Adress ej angiven
Örnsköldsvik (öppna i Google Maps i ny flik)
Gård
6 000 000 kr Utgångspris
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Areal
Om bostaden
Sel
Tilltalande jord- och skogsfastighet om 128 ha med stor potential och ett lugnt och trevligt läge En fantastisk gård i vacker miljö, 25 km från Örnsköldsviks centrum. Bostadshuset har renoverats mycket trevligt och har bra planlösning med stora sällskapsytor, rymligt kök och flera sovrum. Bostaden har gott om plats för familjen och på gården finns även ett välrenoverat gårdshus för generationsboende samt en ladugård/loge och en bagarstuga. Gården består av flera skiften och två skiften finns på Nätra fjällskog där man även har en fäbodstuga. Total areal om 128 ha varav skogsmark är 101,7 ha som till största del består av röjning- och gallringsskogar med god tillväxt. Betes- och åkermarken som hör till gården är ca 3,9 ha. Säljaren har lämnat in ansökan om avstyckning av skogen från fastigheten så att när lantmäteriförrättningen är klar kan man köpa byggnader och åker i en fastighet och skogen i en separat fastighet.
Beskrivning från Areal, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- Okänd
- Tomtarea
- 1280000 m²
- Rum
- Okänt
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Gård
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- Okänt
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Tomt och rättigheter
- Areal
- 128 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Skogsmark
- 101,7 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Inägomark
- 3,9 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Betesmark
- 13 000 kr
- Areal · 26 oktober 2026
- Åkermark
- 98 000 kr
- Areal · 26 oktober 2026
- Skogsmark
- 1 575 000 kr
- Areal · 26 oktober 2026
- Skogsmark
- På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i maj 2025 av Bengt-Olov Westman, telefon 070-289 55 50. Av skogsbruksplanen framgår det att den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 101,7 hektar med totalt virkesförråd om ca 5 675 m³sk, vilket ger ett medeltal om 56 m³sk per hektar. Tillväxten beräknas för närvarande vara ca 340 m³sk per år och boniteten ligger på 4,4 m³sk/ha. Det dominerande trädslaget är gran som upptar 60 % av virkesförrådet, löv 24 % och tall 16 %. Största andelen skog är röjningsskog, R1 och R2 om 73 % (73,7 ha) övrig skog är skog som uppnått slutavverkningsbar ålder i huggningsklasserna S1, S2 och S3 om 15 % (15 ha) med ett virkesförråd om ca 3 135 m³sk, gallringsskog i huggningsklassen G1 12 % (12,7 ha) med ett virkesförråd om ca 1 600 m³sk samt skog som behöver föryngringsåtgärder K1 om 0.3 %. Andelen yngre skog än 20 år är 48 % (48,3 ha).
- Areal · 26 oktober 2026
- Jakt
- Jakträtt på älg och småvilt hör till fastigheten. Fastigheten ingår i Öviks Södra Älgskötselområde. För närvarande bedrivs älgjakten på fastighetens skifte 1-2 genom Sels jaktlag. Jaktlaget jagar över ca 2 000 ha och det är 14 st jägare i jaktlaget. På fastighetens skiften 3-10 bedrivs älgjakt för närvarande genom Västersels jaktlag. Jaktlaget jagar över ca 700 ha och det är 4 st jägare i jaktlaget. Beslut tas av jaktlagen om man har möjlighet att vara med i jaktlaget som ny ägare. Småvilt jagas på egen fastighet eller efter överenskommelse över hela områdena.
- Areal · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Objektstyp
- Gård
- Areal · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Areal (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Areal · 6 000 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:34