Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Lilla Varvsgatan 21E
Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 211 76
Lägenhet · 48 m² · 2 rum
2 345 000 kr Utgångspris
48 854 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svenska Mäklarhuset
Om bostaden
Rymlig 2,a med uteplats! Perfekta markplan med egen uteplats, cykelavsta°nd till hav och city! O¨ppen, ljus och va¨lplanerad la¨genhet som bjuder in till stort socialt umga¨nge. Ett genero¨st stort master bedroom som dessutom har god fo¨rvaringsmo¨jligheter vilket ger vardagen den extra lyxen av komfort. Ko¨ket fra°n a¨r fullt utrustat och med arbetsytor och fo¨rvaringsutrymme. Vardagsrummet i den o¨ppna planlo¨sningen erbjuder ma°nga mo¨bleringsmo¨jligheter fo¨r ba°de soffgrupp, fo¨rvaringsmo¨bler och stor matplats. Utöver strandpromenader och sitt havsnära läge erbjuder även Västra Hamnen ett stort utbud av restauranger, systembolag och Ica Maxi vid Masttorget, endast ett stenkast från lägenheten. Somrarna bjuder på en trivsam badmiljö vid Bo01-bryggan och Scaniabadet. Ta även del av volleybollplaner, beachclubs, glasscaféer och njut av den härliga sommarmiljön som området präglas av. Välkommen hem! Visa mer Perfekta markplan med egen uteplats, cykelavsta°nd till hav och city! O¨ppen, ljus och va¨lplanerad la¨genhet som bjuder in till stort socialt umga¨nge. Ett genero¨st stort master bedroom som dessutom har god fo¨rvaringsmo¨jligheter vilket ger vardagen den extra lyxen av komfort. Ko¨ket fra°n a¨r fullt utrustat och med arbetsytor och fo¨rvaringsutrymme. Vardagsrummet i den o¨ppna planlo¨sningen erbjuder ma°nga mo¨bleringsmo¨jligheter fo¨r ba°de soffgrupp, fo¨rvaringsmo¨bler och stor matplats. Utöver strandpromenader och sitt havsnära läge erbjuder även Västra Hamnen ett stort utbud av restauranger, systembolag och Ica Maxi vid Masttorget, endast ett stenkast från lägenheten. Somrarna bjuder på en trivsam badmiljö vid Bo01-bryggan och Scaniabadet. Ta även del av volleybollplaner, beachclubs, glasscaféer och njut av den härliga sommarmiljön som området präglas av. Välkommen hem!
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 48 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1 av 5
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2018
- Egenskaper
- Hiss, Uteplats, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 188 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 500 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Lägenhet
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 48 m² föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 1 av 5, hiss finns
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uteplats
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen är delägare i garaget under byggnaden och förfogar över 28 parkeringsplatser för bil varav tio av platserna finns laddboxar för elbil. Avgiften för parkeringsplats är 913kr/mån. Mot en tilläggsavgift om 150 kronor per månad får hyresgästen tillgång till laddboxen. Hyresgästen debiteras dessutom i efterhand för elförbrukning per månad till självkostnadspris enligt föreningens elavtalGarageplatserna hyrs ut per månad och ingår inte i bostadsrätten. En ny bostadsrättshavare kan därför inte per automatik ta över en garageplats. Alla platser är uthyrda, men det finns möjlighet att ställa sig i kö. Kötiden har brukat ligga på ett drygt år. Det finns flera andra parkeringsgarage i området som erbjuder månadsparkering.I garaget kan medlemmar även parkera cyklar och mopeder klass II utan kostnad.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2018
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- VENTILATION
- Mekanisk
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Hiss
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 48 kvm föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Avgift
- . Inkl va, värme, (obligatoriskt tillägg på 188kr tillkommer för kabel-TV, bredband, IP-telefoni)
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Nettoskuldsättning
- 272 829 kr
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 62 lägenheter, 2 lokaler
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Äger föreningen marken
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tillåter föreningen delat ägande
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2 058 kr betalas av köparen
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 882 kr
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRENINGENS EKONOMI
- Föreningen höjde avgiften med 7% 2025-01-01. Avgiftshöjningar kan bli aktuellt framöver. Det är dock inget som är fastställt i dagsläget.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Lägenhetsnummer
- 6-1002
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övrigt
- I månadsavgiften ingår fjärrvärme och vatten samt försäkring motsvarande bostadsrättstillägg genom föreningens fastighetsförsäkring.Föreningen godkänner delat ägande mellan exempelvis barn och föräldrar. Krav på minsta ägarandel för den boende är 10%. Samtliga delägare blir fullvärdiga medlemmar och är solidariskt betalningsansvariga gentemot föreningen. Föreningen godkänner juridisk person som medlem endast i undantagsfall.Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: https://brfleka.se/ Följande uppgifter är hämtade av föreningen 2025-05-25. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 5 500 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svenska Mäklarhuset · 2 345 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33