Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Lilla Varvsgatan 21E

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 211 76

Lägenhet · 48 m² · 2 rum

2 345 000 kr Utgångspris

48 854 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Rymlig 2,a med uteplats! Perfekta markplan med egen uteplats, cykelavsta°nd till hav och city! O¨ppen, ljus och va¨lplanerad la¨genhet som bjuder in till stort socialt umga¨nge. Ett genero¨st stort master bedroom som dessutom har god fo¨rvaringsmo¨jligheter vilket ger vardagen den extra lyxen av komfort. Ko¨ket fra°n a¨r fullt utrustat och med arbetsytor och fo¨rvaringsutrymme. Vardagsrummet i den o¨ppna planlo¨sningen erbjuder ma°nga mo¨bleringsmo¨jligheter fo¨r ba°de soffgrupp, fo¨rvaringsmo¨bler och stor matplats. Utöver strandpromenader och sitt havsnära läge erbjuder även Västra Hamnen ett stort utbud av restauranger, systembolag och Ica Maxi vid Masttorget, endast ett stenkast från lägenheten. Somrarna bjuder på en trivsam badmiljö vid Bo01-bryggan och Scaniabadet. Ta även del av volleybollplaner, beachclubs, glasscaféer och njut av den härliga sommarmiljön som området präglas av. Välkommen hem! Visa mer Perfekta markplan med egen uteplats, cykelavsta°nd till hav och city! O¨ppen, ljus och va¨lplanerad la¨genhet som bjuder in till stort socialt umga¨nge. Ett genero¨st stort master bedroom som dessutom har god fo¨rvaringsmo¨jligheter vilket ger vardagen den extra lyxen av komfort. Ko¨ket fra°n a¨r fullt utrustat och med arbetsytor och fo¨rvaringsutrymme. Vardagsrummet i den o¨ppna planlo¨sningen erbjuder ma°nga mo¨bleringsmo¨jligheter fo¨r ba°de soffgrupp, fo¨rvaringsmo¨bler och stor matplats. Utöver strandpromenader och sitt havsnära läge erbjuder även Västra Hamnen ett stort utbud av restauranger, systembolag och Ica Maxi vid Masttorget, endast ett stenkast från lägenheten. Somrarna bjuder på en trivsam badmiljö vid Bo01-bryggan och Scaniabadet. Ta även del av volleybollplaner, beachclubs, glasscaféer och njut av den härliga sommarmiljön som området präglas av. Välkommen hem!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
48 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Egenskaper
Hiss, Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
188 kr/mån
Driftkostnad
5 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
48 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
1 av 5, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uteplats
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen är delägare i garaget under byggnaden och förfogar över 28 parkeringsplatser för bil varav tio av platserna finns laddboxar för elbil. Avgiften för parkeringsplats är 913kr/mån. Mot en tilläggsavgift om 150 kronor per månad får hyresgästen tillgång till laddboxen. Hyresgästen debiteras dessutom i efterhand för elförbrukning per månad till självkostnadspris enligt föreningens elavtalGarageplatserna hyrs ut per månad och ingår inte i bostadsrätten. En ny bostadsrättshavare kan därför inte per automatik ta över en garageplats. Alla platser är uthyrda, men det finns möjlighet att ställa sig i kö. Kötiden har brukat ligga på ett drygt år. Det finns flera andra parkeringsgarage i området som erbjuder månadsparkering.I garaget kan medlemmar även parkera cyklar och mopeder klass II utan kostnad.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2018
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
48 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
. Inkl va, värme, (obligatoriskt tillägg på 188kr tillkommer för kabel-TV, bredband, IP-telefoni)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
272 829 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
62 lägenheter, 2 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2 058 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
882 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 7% 2025-01-01. Avgiftshöjningar kan bli aktuellt framöver. Det är dock inget som är fastställt i dagsläget.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
6-1002
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
I månadsavgiften ingår fjärrvärme och vatten samt försäkring motsvarande bostadsrättstillägg genom föreningens fastighetsförsäkring.Föreningen godkänner delat ägande mellan exempelvis barn och föräldrar. Krav på minsta ägarandel för den boende är 10%. Samtliga delägare blir fullvärdiga medlemmar och är solidariskt betalningsansvariga gentemot föreningen. Föreningen godkänner juridisk person som medlem endast i undantagsfall.Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: https://brfleka.se/ Följande uppgifter är hämtade av föreningen 2025-05-25. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
5 500 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 2 345 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel