Aviorvägen 7

Antal rum 7 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum) Boarea/biarea 174 + 50 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 1 143 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning BERG KLÖVSJÖ 5:781 Kommun Berg Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Rummsbeskrivning Markplan Huset har genomgående 3D panel på väggarna och 1-stavs parkettgolv om inte annat anges. Hall Stor hall med generösa ytor och bra med avhängning på hängare och i garderob med spegeldörrar. Tvätt/teknikrum Tvättstuga med grovtvätt, torkskåp, varmvattenberedare, tvättmaskin och torktumlare. Här står även husets värmepump. Grå 60x60 klinkerplattor på golvet. WC WC rum i anslutning till hallen, handfat med spegel och vägghängd WC stol. Storstuga Luftig storstuga med kamin i stor stensatt murstock mellan fönstren som går från golv till tak. Här finns både soffgrupp och matgrupp. Kök Stort fullt utrustat kök, smakfullt utrustat och innehållande, köksö, side by side kylskåp, vinkyl och gasspis och mycket bra förvaring. Bra ljusinsläpp genom golv till tak fönster och helglasad altandörr. Vardagsrum Vardagsrum/TV rum med stora fönster och helglasad altandörr. Idag inrett med TV och två fåtöljer med bord. Här går att inreda som sovrum med en eller flera sängar. Sovrum 1 Stort luftig sovrum med ett kvadratiskt fönster mot husets sida. Inrett med dubbelsäng och byrå. Badrum 1 Badrum med stora grå klinkerskivor på golv och på väggar. Dusch bakom tonad duschvägg, vägghängd WC samt handfat med kommod. Bastu/SPA Stor härlig bastu med fönster mot husets entrésida. Lavar på båda sidorna, bastupanel på väggarna och grå klinker på golvet. Ralaxavdelning idag inredd med fåtölj, pall och bord. Grå klinker på golvet. Loftvåning Masterbedroom Fantastiskt sovrum under snedtak, rummet har en fin takkupa som ger extra ljus. Utsikt mot Klövsjöfjällen genom fönstren. Idag inrett med dubbelsäng, skrivbord, fåtölj och byrå. Badrum 2 Badrum med stora grå klinkerskivor på golv och på väggar. Dusch bakom vikbara duschväggar, vägghängd WC samt handfat med kommod. Sovrum 3 Mysigt sovrum under snedtak, idag möblerat med två enkelsängar, ett fönster mot husets gavelsida. Lounge Extra allrum under snedtak med takkupa. Idag inrett med två soffor och bord. Rummet kan också möbleras som sovrum vid önskemål om flera sängplatser. Byggnad Byggår 2023 Byggnadstyp 1-plan med loft Fasad Liggande träpanel Tak Betongpannor Grund Platta på mark Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster Ventilation Mekanisk El kommentar Hue och Plejd elsystem. Belysning, värme och även kaminen röststyrt genom Google Assistant. Skorstenstyp Stenklädd skorsten, både ut- och invändigt Vatten Kommunalt vatten Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber indraget, köpare väljer själv leverantör. Uteplats Altan runt hela huset, stilistiskt vindskydd i ena hörnet av altanen på framsidan av huset. Övriga byggnader Stort uppvärmt garage Parkering Plats för flera bilar på husets entrésida plus plats i garaget. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Del av fast.klövsjö 5:366,storhogna fjällby,solsidan del 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-12-13, Registreringsdatum: 2013-04-09, Senast ändrad: 2021-05-07). Gemensamhetsanläggning: BERG KLÖVSJÖ GA:38. Gemensamhetsanläggning: BERG KLÖVSJÖ GA:59. Rumsbeskrivning Rummsbeskrivning Markplan Huset har genomgående 3D panel på väggarna och 1-stavs parkettgolv om inte annat anges. Hall Stor hall med generösa ytor och bra med avhängning på hängare och i garderob med spegeldörrar. Tvätt/teknikrum Tvättstuga med grovtvätt, torkskåp, varmvattenberedare, tvättmaskin och torktumlare. Här står även husets värmepump. Grå 60x60 klinkerplattor på golvet. WC WC rum i anslutning till hallen, handfat med spegel och vägghängd WC stol. Storstuga Luftig storstuga med kamin i stor stensatt murstock mellan fönstren som går från golv till tak. Här finns både soffgrupp och matgrupp. Kök Stort fullt utrustat kök, smakfullt utrustat och innehållande, köksö, side by side kylskåp, vinkyl och gasspis och mycket bra förvaring. Bra ljusinsläpp genom golv till tak fönster och helglasad altandörr. Vardagsrum Vardagsrum/TV rum med stora fönster och helglasad altandörr. Idag inrett med TV och två fåtöljer med bord. Här går att inreda som sovrum med en eller flera sängar. Sovrum 1 Stort luftig sovrum med ett kvadratiskt fönster mot husets sida. Inrett med dubbelsäng och byrå. Badrum 1 Badrum med stora grå klinkerskivor på golv och på väggar. Dusch bakom tonad duschvägg, vägghängd WC samt handfat med kommod. Bastu/SPA Stor härlig bastu med fönster mot husets entrésida. Lavar på båda sidorna, bastupanel på väggarna och grå klinker på golvet. Ralaxavdelning idag inredd med fåtölj, pall och bord. Grå klinker på golvet. Loftvåning Masterbedroom Fantastiskt sovrum under snedtak, rummet har en fin takkupa som ger extra ljus. Utsikt mot Klövsjöfjällen genom fönstren. Idag inrett med dubbelsäng, skrivbord, fåtölj och byrå. Badrum 2 Badrum med stora grå klinkerskivor på golv och på väggar. Dusch bakom vikbara duschväggar, vägghängd WC samt handfat med kommod. Sovrum 3 Mysigt sovrum under snedtak, idag möblerat med två enkelsängar, ett fönster mot husets gavelsida. Lounge Extra allrum under snedtak med takkupa. Idag inrett med två soffor och bord. Rummet kan också möbleras som sovrum vid önskemål om flera sängplatser.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.