Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Lyktvägen 79B
Tomtebo, Umeå (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 40 m² · 1,5 rum
1 295 000 kr Utgångspris
32 375 kr/m²
Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Högst upp. Gavelläge. WOW!
Högst upp. Gavelläge. Tre väderstreck. Svårslaget. Här är det lätt att trivas – och svårt att inte bli imponerad. Ett av husets absolut bästa lägen väntar högst upp, med gavelläge, en härligt luftig känsla och ett fantastiskt ljusflöde från morgon till kväll. Följ solens gång från öster till väster och norr och njut av ett boende med den där lilla extra WOW-känslan som är svår att hitta. Bostaden kombinerar smart funktion med modern känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social yta, medan den avskilda sovdelen erbjuder en lugn plats för återhämtning. Det ljusa köket är fullt utrustat med kyl/frys, stor diskmaskin, ugn och spis med spisfläkt, inbyggd mikro och generösa arbetsytor. Vardagsrummet har utgång till fransk balkong, perfekt för att släppa in ännu mer ljus och njuta av utsikten. Badrummet är stilrent och helkaklat med dusch, kommod och egen tvättmaskin med kombinerad torktumlare – en stor fördel som verkligen förenklar vardagen. I hallen finns gott om förvaring bakom praktiska skjutdörrsgarderober med spegelpartier. Och så det där lilla extra: ett förråd om cirka 6 kvm. Perfekt för cyklar, skidor, träningsutrustning och allt för friluftslivet. Med andra ord allt annat du vill kunna ställa undan! Men, kanske är det läget som är den största tillgången. Nydalasjön ligger runt hörnet. Börja dagen med en löprunda, ta ett morgondopp eller njut av en promenad längs vattnet. Här finns motionsspår, bad, beachvolley och natur – samtidigt som universitetet, NUS och city nås smidigt med buss. Det här är ett boende för dig som vill kombinera ett bekvämt och lättskött hem med närhet till både natur och stad. Perfekt för studenten, förstagångsköparen eller dig som uppskattar en aktiv livsstil och vill ha ett smart boende där läget gör vardagen lite enklare – och betydligt härligare. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 40 m²
- Rum
- 1,5 rum
- Våning
- 4 av 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2017
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 250 kr/mån
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2017
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Typ av ventilation
- FTX
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Energiprestanda
- 59 kWh/kvm och år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Parkering
- P-plats med el - 350 kr/mån Separat kö tillämpas via Riksbyggen. Finns lediga p-platser just nu (2026-08-21).
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Boarea
- 40
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Antal rum
- 1.5
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Våningsplan
- 4 av 4
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Försäkring
- 800 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 1 person i hushållet
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Månadsavgift
- 4250
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Ingår i avgiften
- I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 1,52903 %
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 412 464 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Förening
- BRF Näcken 2
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Organisationsnummer
- 769631-3761
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 72
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2 072 kr (3,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 888 kr/pant (1,5 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. Nyckeltalen avser tal avseende årsredovisning 2025. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-08-21. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2 072 kr betalas av köparen
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1311
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Skatteverkets lägenhetsnummer
- 1301
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 1 295 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47