Ingrid Mariegatan 5
Viken, Höganäs (öppna i Google Maps i ny flik) · 263 64
Lägenhet · 117 m² · 5 rum
3 095 000 kr Utgångspris
26 453 kr/m²
Publicerad 15 oktober 2026 · 10 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Gavelradhus i toppskick med soligt läge i attraktiva Viken Typ: Radhus Rum: 5, varav 3 sovrum Boarea: 117 m 2 Lägenhetsnummer: 249-21RG Byggnadsår: 2022 Månadsavgift: 6 175 kr Driftkostnad: 1 509 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Välkommen till detta fina gavelradhus i attraktiva Viken – ett hem som bjuder på 117 välplanerade kvadratmeter, ljusa och trivsamma ytor samt ett riktigt fint läge i området. Här bor du i ett hem i toppskick där det bara är att flytta in och börja trivas, med soligt läge och ett härligt trädäck som förlänger bostaden under årets varmare månader. På entréplan möts du av en ljus och inbjudande atmosfär med ett fint kök utrustat med alla bekvämligheter som underlättar vardagen. Vidare finns ett trivsamt vardagsrum med plats för både avkoppling och umgänge. Här finns även ett stilrent badrum med dusch och både tvättmaskin och torktumlare. Under trappan finns dessutom ett smart förrådsutrymme som hjälper till att hålla ordning i vardagen. Från bostaden nås det härliga trädäcket – en perfekt plats för morgonkaffet, lata sommardagar och trevliga middagar i kvällssolen. En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre fina sovrum, ett allrum och ytterligare ett badrum. Allrummet ger extra flexibilitet och kan med fördel göras om till ett fjärde sovrum om behovet finns. Här finns gott om utrymme för familjens olika behov, oavsett om det handlar om barnrum, hemmakontor eller en egen plats för avkoppling. Läget är något alldeles extra. Som gavelhus får du ett attraktivt läge i området, och här bor du i ett trivsamt och barnvänligt kvarter med närhet till förskola, skola, matbutik och bussförbindelser. För den som uppskattar havet finns fina badmöjligheter inom gångavstånd, och nere vid hamnen väntar Vikens mysiga restauranger och härliga kustmiljö. Här får du helt enkelt ett välskött och ljust hem i toppskick, med gott om plats, ett härligt solläge och ett läge som gör det enkelt att njuta av allt det bästa med Viken. Ett hem att trivas i från första stund!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 117 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2022
- Energiklass
- A
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 175 kr/mån
- Driftkostnad
- 18 108 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 5, varav 3 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 117 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2022
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- A
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-01-19
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Parkering
- Parkering framför varje bostad
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 6 175 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Driftkostnad
- 1 509 kr/månad
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Elförbrukning
- 931 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Månadsavgift
- 6 175 kr El- och vattenkostnader debiteras de boende kvartalsvis av bostadsrättsföreningen efter förbrukning
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 4,76200
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 313 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 525 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
- 1 309 099 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 249-21RG
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Omgivning
- Viken är familjevänligt och mycket omtyckt med flertalet förskolor spridda över byn, samt en F-9-skola, Vikenskolan. Bebyggelsen består till största delen av villor. Ett bageri samt flertalet restauranger, så som stamhaket Hamnplan 9, Italieninspirerade Il Faro, omtyckta MAVI och pizzerian Prego, gör att Vikenborna gärna stannar på hemmaplan även vid restaurangbesök och allehanda firande. Det finns både en ICA-butik samt en Tempobutik, båda välsorterade. I byn finns även bibliotek med Bamseavdelning på ovanvåningen, flertalet idrottsföreningar, där bland annat Vikvalla, där Vikens IF huserar, lockar såväl utövare som publik i alla åldrar, samt många lekplatser och grönområde för barn i alla åldrar. Det finns även blomsterhandel, tandläkare, läkarklinik, hudklinik och frisörer mm. Söder om Viken ligger Domsten-Vikens naturreservat – ett 10,2 hektar stort och vackert kusthedsområde, skyddat som statligt naturreservat och Natura 2000-område. Flertalet badstränder samt bryggor, varav Grähsa brygga dessutom innehar en bastu som sköts av Vikens bastubadare, gör det möjligt att ta ett dopp året om. Viken har sitt ursprung under medeltiden, då det fanns en by med kapell på området. Från 1800-talet och framåt utvecklades Viken till en sjöfartsort med stora segelfartyg som trafikerade all världens hav. I modern tid har dock näringen avtagit, även om fisket fortfarande spelar viss roll. I övrigt trafikeras den vackra småbåtshamnen mest av privatbåtar. En promenad i byn bjuder på många sevärdheter; Många vackra och välbevarade gamla korsvirkeshus från 1600- och 1700-talet ligger som ett pärlband genom det medeltida gatunätet, Sophiamöllan från 1838 körs fortfarande under sommarmånaderna och huserar självaste Tomten under den traditionella julmarknaden och Paul Jönska-gården, en gammal skeppargård som idag är ett museum med våffelservering vissa helger, har bevarat inredningen från förr. Läs mer om vad du kan göra och uppleva på fantastiska Kullahalvön här https://www.kullahalvon.com/
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 3 095 000 kr · publicerad 15 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08