Fagottgatan 6, lgh 1903

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 68 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 9 av 12 Lägenhetsnummer 699 (1903) Kommun Göteborg Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Välkommen till en välplanerad lägenhet i charmfull stil och balkong! Rymlig hall med bra förvaring i stora garderober och avhängningsmöjligheter. Snyggt klinkers golv i hallen samt matchande mörkt trägolv som löper genom lägenheten. Rakt fram från entrén nås vardagsrummet som är familjens naturliga samlingsplats med social prägel. En vidsträckt utsikt utan insyn! Plats för större soffgrupp och matplats. Ett rejält fönsterparti ger ett fint ljusinsläpp och bjuder på enastående utsikt över omgivningen. Från vardagsrummet finner vi köket. Med utrymme för ca sex matgäster kan du tillbringa många härliga stunder med familjen. Det funktionella köket har praktiska arbetsytor. Gott om förvaring i form av lådor, skåp och skafferi. Ovan arbetsbänken löper ett vitt kakel. Utrustning som finns är spis, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Balkongen är placerad mellan köket och det ena sovrummet med två utgångar. Den naturliga favoritplatsen i lägenheten. Plats för cafébord samt stolar. Bostadens två sovrum ligger rofyllt belägna med insynsskyddade lägen och nås samtliga från vardagsrummet. Båda har smakfulla färgval och ljust golv. Dessa kan användas efter behov och familjesammansättning. Master bedroom rymmer en större säng och garderober alt skrivbord. Det andra sovrummen har utgång till balkongen. Sovrummen rymmer säng samt ytterligare förvaringsmöbel om så önskas. Sovrummet lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Det helkaklade badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2005. På golvet ligger klinker och väggarna bär ett ljust kakel. Utrustningen består av vägghängd wc, tvättmaskin, handfat med spegelskåp, handdukstork samt dusch med vikbara duschdörrar. Ett uppskattat inslag är tvättmaskinen som underlättar vardagen. Information om Bostadsrättsförening Namn Riksbyggens Brf Ruddalen 1 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen Brf Ruddalen 1 är en välskött förening som innefattar 720 lägenheter och består av 10 stycken höghus. Husen uppfördes år 1962-1963 med lägenheter i skiftande storlekar från 1 rok till 4 rok. Som medlem i föreningen finns tillgång till tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, mangel samt mattvätt. Övernattningslägenheter kan hyras ut mot en kostnad, dessa återfinns på Mandolingatan 3 och Fagottgatan 4. Uppgifter om hyresvillkor finns att få av ansvarig för uthyrning, kontaktuppgifter finns på anslagstavlan i varje entré. Det finns även tillgång till bastu (Fagottgatan 8), biltvätt och hobbyrum (Mandolingatan 3). År 2006 färdigställdes en omfattande renovering av föreningens byggnader. Nya ledningar för varm- och kallvatten samt avloppsledningar installerades och samtliga badrum renoverades i samband med stambytet. Lägenheternas elsystem renoverades genom att ledningarna byttes ut, alla eluttag skyddsjordades och en ny gruppcentral med jordfelsbrytning installerades. Föreningen tillåter delat ägande 90/10. Föreningen kontaktar nya medlemmar för att boka välkomstmöte. Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information, http://www.gbghus27.se/ (Föreningen hette tidigare gbghus 27). Parkering Föreningen förfogar över 308 parkeringsplatser, varav 8 är till för husvagnsparkering som numera hyrs av Göteborgs kommun. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad för bilparkering. Föreningen förfogar dessutom över 270 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. Föreningen förfogar också över ett antal MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 130 kr/månaden. För att hyra Parkeringsplats eller Garage gå in på mitt.riksbyggen.se Övriga utrymmen Antal lägenheter: 720 Tvättstuga, tork- och mangelrum finns i bottenplanet av varje hus. Föreningen har även bastu och hobbyrum. Det finns två övernattningsrum att hyra för medlemmarnas gäster. Biltvätt finns på Fagottgatans parkering. En 2-sektioners tvätthall för motorfordon som utan kostnad får användas endast av medlemmar som permanent hyr garage och/eller parkeringsplats. Byggnad Byggår 1963 Har hiss Ja TV och internet Föreningen har avtal med TELE2. Ett TV grundpaket ingår i årsavgiften. Ytterligare kanaler och bredband kan beställas. Föreningen har också avtal med TELENOR beträffande bredbandsuppkoppling(Fiber) Wifi 500/500 mbit/s som ingår i årsavgiften. Energideklaration Utförd 2019-06-17 Energiklass E Renoveringar i föreningen Föreningen har en underhållsplan som uppdateras varje år. För närmare information se bifogade årsredovisningen. Stambyte utfördes 2006. Ombyggnad av fastigheternas ventilationssystem har gjorts under 08-09 för att minska energiförbrukningen. Montering av värmekabel, med automatik, till tak och stuprör. Byte av centralenhet till brandlarm. Montering av nya ståldörrar till vissa utav cykelrummen. Lägenheternas elsystem har blivit renoverat genom att alla ledningar har bytts, skyddsjordning av alla eluttag samt ny gruppcentral med jordfelsbrytare. Stamrenovering med nya badrum. Försäljning av lägenhet Fagottgatan 2 som använts till styrelsernm och fastighetsexpedition OVK, ventilationsgenomgång, Fagottgatan Etapp 1 utemiljön, plantering ny häck, nona sidan allen Inköp 20 bänkar Golvmålning bakutgångar entréer Golvmålning soprummen Avslutning stamspolning Byte av armatur cykel- och barnvagnsrum Tvättmaskiner och torktumlare byts kontinuerligt Tvättstuga och cykelrum Installationer, dörröppnare, lås, dagvattenbrunnar Balkonger, 240 st färdigställda på Fagottgatan Häckplantering samt dränering av gräsmatta OVK Årets utförda arbeten: Avslutning av OVK ventilationsgenomgång Mandolingatan Fortsatt uppgradering av Utemiljön Byte av våra 10 entredörrpartier från aluminium till trä Färdigställande balkonger Mandolingatan (240st) Innevarande år: Fortsatt uppgradering av vår utemiljö Projekt energieffektivisering Byte av dörr till gästlägenhet Fagottgatan 4, från trä till stål Kommande renoveringar i föreningen Kontinuerlig uppgradering av vår utemiljö Fortsatta åtgärder energieffektivisering Byte av hissar, dessa kontrolleras årligen och byts först när det blir ekonomiskt rimligt Rumsbeskrivning Välkommen till en välplanerad lägenhet i charmfull stil och balkong! Rymlig hall med bra förvaring i stora garderober och avhängningsmöjligheter. Snyggt klinkers golv i hallen samt matchande mörkt trägolv som löper genom lägenheten. Rakt fram från entrén nås vardagsrummet som är familjens naturliga samlingsplats med social prägel. En vidsträckt utsikt utan insyn! Plats för större soffgrupp och matplats. Ett rejält fönsterparti ger ett fint ljusinsläpp och bjuder på enastående utsikt över omgivningen. Från vardagsrummet finner vi köket. Med utrymme för ca sex matgäster kan du tillbringa många härliga stunder med familjen. Det funktionella köket har praktiska arbetsytor. Gott om förvaring i form av lådor, skåp och skafferi. Ovan arbetsbänken löper ett vitt kakel. Utrustning som finns är spis, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Balkongen är placerad mellan köket och det ena sovrummet med två utgångar. Den naturliga favoritplatsen i lägenheten. Plats för cafébord samt stolar. Bostadens två sovrum ligger rofyllt belägna med insynsskyddade lägen och nås samtliga från vardagsrummet. Båda har smakfulla färgval och ljust golv. Dessa kan användas efter behov och familjesammansättning. Master bedroom rymmer en större säng och garderober alt skrivbord. Det andra sovrummen har utgång till balkongen. Sovrummen rymmer säng samt ytterligare förvaringsmöbel om så önskas. Sovrummet lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Det helkaklade badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2005. På golvet ligger klinker och väggarna bär ett ljust kakel. Utrustningen består av vägghängd wc, tvättmaskin, handfat med spegelskåp, handdukstork samt dusch med vikbara duschdörrar. Ett uppskattat inslag är tvättmaskinen som underlättar vardagen.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.