Hertings Allé 9C
Falkenberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 311 45
Lägenhet · 73 m² · 3 rum
1 075 000 kr Utgångspris
14 726 kr/m²
Publicerad 18 september 2025 · 402 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Mycket trevlig trerummare med inglasad balkong Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 73 m 2 Lägenhetsnummer: 204062001-0036 Byggnadsår: 1963 Månadsavgift: 6 092 kr Driftkostnad: 598 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 3 Hiss: Nej Varmt välkommen till Hertings allé 9C och denna trevliga lägenhet om 73 kvadratmeter fördelade på tre rum och kök. Bostaden är hemtrevlig med välbevarade originaldetaljer och lämnar väldigt lite att önska för dig som är på jakt efter ett kvalitetsboende med ett mycket bra läge. Bostaden har en fantastiskt retrostil vilket man ser när man kommer in genom dörren. En vit snygg tegelvägg pryder en del av hallens väggar och längre in till köket pryds väggen av en snygg retrotapet som passar otroligt bra till den tidlösa bröstpanelen. Lägenheten i sin helhet upplevs som väl i ordning och gemytlig. Det finns plats för matbord i både kök och i vardagsrum vilket är uppskattat när vännerna kommer över på middag spontant på fredagskvällen. Båda sovrummen är rymliga och har plats för större säng. Från vardagsrummet kommer man ut till den inglasade balkongen med solläge och vy över innergården. Området är populärt då det ligger nära till stadskärnan men ändå såpass utanför att stadspulsen är på avstånd. Vill man dock till stadskärnan ligger det ett par minuter cykelväg ifrån lägenheten. Där finns det ett brett utbud av restauranger, barer, affärer, matbutiker och mycket annat. Vill man inte in till stadskärnan utan hellre lägga sig på stranden ligger Skrea strand på lika bekvämt avstånd från bostaden. På hemvägen kan man svänga förbi Hjortsberg och ta sig en fika, köpa blommor, handla på Ica eller köpa mer solkräm på apoteket. Det finns också promenadstråk i dom fina tallskogarna i närheten av bostaden. Har ni inte provat på frisbeegolf finns det en jättefin bana i närheten. Är ni intresserade av den här fina trean på ett populärt område, tveka inte på att boka in er på visning så hörs & ses vi!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 73 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 3 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1963
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 092 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 176 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 3, varav 2 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 73 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1963
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Våning
- 3 av 3
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Hiss
- Nej
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Rum
- 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiprestanda
- 85 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-04-10
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 12 garage och 40 p-platser. P-platser är till för de boende och deras gäster. Här finns även mc och mopedgarage. Garageplatser har separat kö.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 6 092 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Driftkostnad
- 598 kr/månad
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 118 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Månadsavgift
- 6 092 kr Värme, vatten, bredband, tv -basutbud, bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad för balkong 512:-/månaden samt 150kr/månaden för bredband.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 2,10641
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 470 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
- 596 010 kr Beräknad från årsredovisning 2022 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 204062001-0036
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 480 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- Avsättning till den inre fonden finns inte längre
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Omgivning
- Områdesbeskrivning Herting Herting är känt dels för läget med närhet till såväl centrum som till Skrea Strand och Vallarna med dess skog intill, men också för områdets tidstypiska arkitektur med q-märkta hus. En bevarandeplan för delar av Herting har tagits fram som bakgrund av en kulturhistorisk beskrivning av området presentera områdets kulturhistoriska värden för att visa vilken hänsyn som bör tas för att dessa skall kunna bevaras åt framtiden. Förutom planbestämmelserna som finns tillgängliga via mäklaren finns också artiklar samt förslag till bevarandeplan för Herting och "Stadens yttre årsringar" som avvägande beslut för bygglov och som fastighetsägare vid vård och underhåll av bebyggelsen. I området finns också Hertingsskolan (F-5 skola) och de något äldre eleverna har nära till Tullbroskolan. För de yngsta barnen finns även förskolor. Läs gärna mer på: www.edu.falkenberg eller www.montessorifalkenberg.se. Vid Halmstadsvägen ligger två banvaktsstugor som är ett minne från järnvägsepoken. Intill Hertingskolan finns Falkenbergs Idrottsplats och Hertingskogen med Skogskyrkogården, Förutom närheten till centrum finner ni ett par minuter bort Hjortsbergs centrum med livsmedelsbutik, apotek, skoaffär, blomsterhandel, bageri etc. Ytterligare matbutik finns också vid Slättenrondellen.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommunikationer
- Allmänna kommunikationer finns.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 1 075 000 kr · publicerad 18 september 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08