Bresättersvägen 23
Laggarhult, Katrineholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 641 35
Villa · 141 m² · 6 rum
4 250 000 kr Utgångspris
30 142 kr/m²
Publicerad 1 juni 2025 · 511 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Ett nästintill nybyggd villa i populära Laggarhult! Typ: Villa, 1-plan Rum: 6, varav 4 sovrum Boarea: 141 m 2 Biarea: 9 m 2 Tomtarea: 893 m 2 Byggnadsår: 2020 Driftkostnad: 45 965 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Unikt tillfälle till ett nästan nybyggt (2020), enplanshus med barnvänligt läge i attraktiva Laggarhult! Här erbjuds ett modernt och välplanerat hem med bl.a. vattenburen golvvärme i alla rum, fiber med datauttag i flera rum, solceller, elbilsladdare m.m. Den väldisponerade ytan om 141 kvadratmeter fördelar sig på 6 rum och kök och erbjuder t.ex. en avskild vuxenavdelning med master bedroom, duschrum och dressingroom. I barnens del finns det ett allrum utanför sovrummen. Fin trädgårdstomt och stor terrass med spabad på baksidan. Vinterbonad gäststuga och carport med separat förrådsdel. Bostaden är attraktivt belägen med närhet till det mesta! Här bor man i ett lugnt och naturnära område med populär förskola alldeles i närheten. Cykelavstånd till centrum där man når Stockholm med tåg på under 1 timme, man har också cykelavstånd till Lövåsens Handelsområde och badplats m.m. vid Djulösjön.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 141 m²
- Biarea
- 9 m²
- Tomtarea
- 893 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 2020
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 45 965 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 6, varav 4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 141 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Biarea
- 9 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2020
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Taxeringsinformationen
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Grund
- Platta på mark
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fasad
- Liggande träpanel (nymålad 2025)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster isoler
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 12 065 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 2 809 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiprestanda
- 46 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2024-08-21
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburen golvvärme genom frånsluftsvärmepump
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Vinterbonat gästhus om ca 15 kvm, byggt 2022. Parkettgolv, målade väggar och öppet upp i taknock. Luftvärmepump. Carport med vidbyggt kallförråd, förrådet har gjuten platta och isolerade väggar men oisolerat tak.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Parkering
- Carport och parkering. Elbilsladdare.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 45 965 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 6 900 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 3 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 800 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 893 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- KATRINEHOLM HAVSÖRNEN 22
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 606 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- För fastigheten Havsörnen 21 m.fl., detaljplan (beslutsdatum 2018-01-15, registreringsdatum 2018-02-27, senast ändrad 2021-01-19)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 24 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- ENTRÉHALL Klinker-/ nyslipat parkettgolv, målade väggar. Stor garderob med skjutdörrar. DUSCH/TOALETT Klinkergolv, helkaklade väggar. Dusch med glasdörrar. Wc och tvättställ. VARDAGSRUM Nyslipat parkettgolv, målade väggar. Utgång till terrassen på baksidan. AC. KÖK/MATPLATS Nyslipat parkettgolv, målade väggar. Köksskåp med vita fronter. Kyl 2023), frys (2023), inbyggnadsugn, inbyggd mikro, induktionshäll, spiskåpa och integrerad diskmaskin. TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ Klinkergolv, målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare, bänkskiva med tvättho. 2 garderober. Frånluftsvärmepump. MASTER BEDROOM Nyslipat parkettgolv, målade väggar. WALK IN CLOSET Nyslipat parkettgolv, målade väggar. Hyllinredning. DUSCHRUM Klinkergolv, helkaklade väggar. Dusch med glasdörrar, wc och tvättställ. ALLRUM Nyslipat parkettgolv, målade väggar. Stor garderob med skjutdörrar. AC. KLÄDKAMMARE Nyslipat parkettgolv, målade väggar. SOVRUM 2 Nyslipat parkettgolv, målade väggar. SOVRUM 3 Nyslipat parkettgolv, målade väggar. SOVRUM 4 Nyslipat parkettgolv, målade väggar.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Övrigt
- Solcellsanläggning om totalt 16,2 kwp fördelat på 40 paneler installerades på försommaren 2023. Under senaste 12-månadersperioden gav produktionen ca 11.500 kwh.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (19 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 4 250 000 kr · publicerad 1 juni 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08