Till salu

Bergstrands väg 2C

Simrishamn Tatort, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 272 33

Lägenhet · 58,5 m² · 2 rum

795 000 kr Utgångspris

13 590 kr/m²

Publicerad 23 juni 2026 · 124 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

SIMRISHAMN - inglasad balkong med fina vyer Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 58,5 m 2 Lägenhetsnummer: 208121003-0118 Byggnadsår: 1963 Månadsavgift: 5 300 kr Driftkostnad: 3 500 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 3 Hiss: Nej Trivsam tvåa på tredje våningen vilket ger ett högt och lite privat läge och fin utsikt över föreningens välskötta grönytor och uteplatser och i horisonten backarna i väster! Genomgående planlösning ger vyer i olika väderstreck, alltid uppskattat. Interiören är ljus och rummen känns rymliga. Vardagsrum med välbevarat parkettgolv. Helkaklat duschrum med egen tvättmaskin, praktiskt. Ombonat kök i original, retro, med matplats. Sovrum med klädkammare. Härifrån utgång till härlig inglasad balkong med trätrallsgolv; känns nästan som ett "extra rum". Dessutom är elen ny, central med automatsäkringar, jordfelsbrytare är också installerad. Kort promenad till mataffär, apotek, sjukhus, simhall och förskola/skola. Till stans centrum med god service och hamnen är det endast en dryg kilometer. Ett plus med varmhyra samt att både kabel-tv och bredbandsavgift också ingår!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 58,5 m²
Rum: 2 rum
Våning: 3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1963
Energiklass: D
Egenskaper: Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 300 kr/mån
Driftkostnad: 42 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 2, varav 1 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 58,5 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1963; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: 3 av 3; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Balkong: Inglasad balkong mot innergården; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: D; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2022-05-03; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: P-plats/garage finns att hyra - kösystem. I nära anslutning finns gratis allmän parkering.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 5 300 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad: 3 500 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 1 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 5 300 kr Värme, vatten/avlopp, sophämtning, kabel-tv, bredbandsavgift (fiber) samt bostadsrättstillägg Hushållsel (gemensam el används, debitering sker via hyresavin), hemförsäkring samt p-plats ingår ej; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0.0070958; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 260 235 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 208121003-0118; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 2 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Elleverantör: Österlens Kraft (elnät); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Välkommen till Bergstrands Väg 2C - en ljus och trivsam tvåa! I stabil och trygg föreningen, Riksbyggens Simrishamnshus nr 1, som är stans största bostadsrättsförening. Ett bra läge i de västra delarna med närhet till välsorterad mataffär, apotek och inredningsbutik och på bara några minuter är du på Preem. Förskola/skola, simhall/idrottsanläggning och sjukhuset ligger i närområdet. Bussar mot Ystad, Tomelilla, Sjöbo och Lund går från Tumatorpsvägen precis runt hörnan. Lägenheten har en trivsam planlösning, genomgående så fönster i olika väderstreck, och känns välkomnande redan du stiger in i hallen. Vardagsrummets parkettgolv i original finns kvar och är i gott skick. Köket är i original med tidstypiskt bakbord, städskåp och skafferi med ventil. Luckorna är målade och har nya handtag. Duschrummet är fräscht, helkaklat, och har egen tvättmaskin. Att el och elcentral (med automatsäkringar) samt jordfelsbrytare är installerad är ett plus. Rymlig, inglasad balkong för skön avkoppling eller odling - den blir som ett extra rum och förlänger säsongen! I skönt norr/västerläge och med fin utsikt över bostadsrättsföreningens gemensamma innergård med välskötta grönytor, lek- och uteplats. Välkommen att anmäla dig till visning och känn in på egen hand! INTERIÖR: Ljus innerhall med parkettgolv, garderob och hatthylla med plats för avhängning. Elcentral (med automatsäkringar, jordfelsbrytare). Kök med matplats Ombonat kök i original, rejält och retro, med matplats. Tidstypiska detaljer som rostfri diskbänk, bakbord, skafferi med ventil och rymligt städskåp finns bevarat. Bra med avlastningsytor. Maskinerna består av spishäll med ugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Fläkt saknas. Mikro ingår ej. Härifrån har du utsikt över innergården. Vardagsrum Ljust rum med fint ekparkettgolv i original och fönster i sydost. "Öppen spis" (eldriven och med fläkt) ingår ev ej. Duschrum Helkaklat duschrum med duschplats, WC, tvättställ med skåp under samt badrumsskåp, Praktiskt med egen tvättmaskin, dock finns välutrustad och fräsch tvättstuga i källaren i samma byggnad. Sovrum Med trägolv och egen klädkammare med stång/hyllor. Härifrån utgång till den mysiga balkongen i norr/västerläge och med utsikt över innergården och i horisonten backarna i väster. På balkongen trätrallsgolv och skjutglasparti. Infravärmare, utelampa och eluttag.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning: Lugn och ro men ändå med all service inom nära räckhåll. Simrishamn är centralorten i Simrishamns kommun och Österlens huvudstad. Simrishamns charm går inte att ta miste på. Havet och naturen präglar atmosfären. I gamla stan ligger de vackra pastellfärgade Simrishamnshusen bland stockrosorna längs kullerstensgatorna. Simrishamn, som från början gick under namnet Svimraros, har utvecklats från ett vikingatida fiskeläge. Stadens utveckling har den rika sillfångsten att tacka, som under 1200-talet höjde fiskelägets status och gav orten stadsprivilegier. Idag ser man sillen på Simrishamns stadsvapen. Simrishamn har en anrik historia. Staden nämns för första gången 1123 då den norske kungen lade till här för att genomföra ett plundringståg mot den danske kungen. Under tidig medeltid nämns också stadens vackra kyrka, S:t Nicolai, efter havets skyddshelgon S:t Nicolaus. Kyrkan är uppbyggd av hallasten från ett stenbrott i närheten, och dess torn sträcker sig pampigt över de låga husen nedanför. Utanför står Carl Milles fantastiska skulpturer. Vackert! Österlens inbjudande natur gör sig påmind även i stadskärnan. I centrala Simrishamn ligger Rosentorget, som sedan 2009 fungerar som en rosbank. Idag finns det ca 220 rosor från 50 olika byar på Österlen på torget. I stadens närhet når man hav, strand, Vårhallen och naturreservatet Bäckhalladalen inom gång- och cykelavstånd. Simrishamn har ett rikt närings- och kulturliv. Bygden hålls i liv genom jordbruk, småindustri och den stora turismen. Här finns det ett brett utbud av hotell, b&b och restauranger av skilda slag. I Simrishamn finns även sjukhus, äldreboenden, barnomsorg, grundskola, gymnasium, friskola och ungdomsgård. Föreningslivet är brett och kulturutbudet är rikt. Staden och närområdet bevakas av Ystads Allehanda och Österlenmagasinet. Från Simrishamns station kan man med tåg och buss nå byarna på Österlen och även de större orterna i Skåne, som Ystad, Malmö, Lund och Kristianstad.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 795 000 kr · publicerad 23 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39