Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Äspö byaväg 24-4

Klagstorp, Trelleborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 90 m² · 4 rum

2 995 000 kr Utgångspris

33 278 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmigt 1800-talshus med lummig trädgårdsidyll i drömmiga Äspö

Välkommen till en charmig och lantlig idyll i eftertraktade Äspö – ett hem med själ, historia och en varm atmosfär som känns redan när du kliver innanför dörren. Här på Äspö Byaväg 24-4 erbjuds ett vackert hus från 1870 där tidstypiska detaljer möter modern komfort på ett harmoniskt sätt. Bostaden präglas av en genuin charm med vackra breda fönsterbrädor, mysiga rum och en hemtrevlig känsla som gör det lätt att trivas. Husets kamin skapar både värme och stämning under årets kallare månader och blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns många fina originaldetaljer bevarade som tillsammans med varsamt utförda renoveringar ger huset en unik karaktär. Fastigheten är belägen på en lugn liten enskild väg med endast fyra hus, vilket skapar en rofylld och privat miljö med mycket begränsad trafik. Här bor du med ett stillsamt och naturnära läge där lugnet blir en naturlig del av vardagen. Den stora och lummiga trädgården är en av fastighetens absoluta höjdpunkter – en grönskande och privat oas med vacker variation av växtlighet som ger trädgården både karaktär och liv året om. Här samsas fruktträd såsom äpple, päron, hallon och krusbär. Den uppvuxna grönskan ramas in av bland annat syrén som bidrar till en ombonad och romantisk atmosfär. Här finns gott om plats för både odling, lek och avkoppling i solen, som når trädgården under stora delar av dagen. På tomten finns även ett charmigt gästhus om cirka 12 kvm – perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn, hemmakontor eller som ett extra utrymme för familj och vänner. Här finns gott om plats för sängar och möjlighet att skapa en mysig och privat liten tillflyktsort. Under åren har huset genomgått flera renoveringar som bidrar till ett bekvämt boende samtidigt som den äldre charmen bevarats på ett smakfullt sätt. Resultatet är ett hem där det bara är att flytta in och börja njuta av livet på landet. Äspö är ett idylliskt område med närhet till både hav och natur. Här bor du i lugna och natursköna omgivningar samtidigt som du har nära till Smygehuk och den populära badplatsen i Smygehamn med sandstrand och salta bad under sommarmånaderna. I närområdet finns även mysiga caféer, gårdsbutiker och fina promenadstråk längs kusten. På kort avstånd når du dessutom Trelleborg med service, butiker och goda kommunikationer vidare mot Malmö och Köpenhamn. Här får du det bästa av två världar – ett rofyllt liv på landet med havet runt hörnet.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
90 m²
Biarea
35 m²
Tomtarea
374 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1870

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
28 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1870
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts och trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Murverk
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Kopplade
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Eternit och plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Torpargrund och platta på mark
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump och direktverkande el
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2025 – Byte av toalettstol (yrkesman) 2024 – Renovering/åtgärd av skorsten (yrkesman) 2024-09-29 – Putsning och målning av förrådsvägg (yrkesman) 2024-08-16 – Installation av luftvärmepump (yrkesman) 2023-08-29 – Renovering av gavel (yrkesman) 2021-09-08 – Skrapning och målning av fönster (yrkesman) 2019-06-20 – Renovering av kök samt diverse el- och VVS-installationer (yrkesman) 2019-05-10 – Installation av diskmaskin (yrkesman) 2019-03-14 – Montering av köksskåp (egen regi) 2019-03-08 – Installation av kyl och frys (yrkesman) 2018-07-08 – Byte/installation av vattenmätare (yrkesman) 2018-06-06 – Installation av tvättställ, kran och tvättskåp till toalett (yrkesman) 2017-08-22 – Fiberutbyggnad (yrkesman) 2017-02-11 – Installation av spishäll och ugn (yrkesman)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
5500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
35
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
28200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
12000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
374
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Äspö 12:18
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel