Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Ruddammsgatan 38
Centrum, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 46 m² · 2 rum
1 395 000 kr Utgångspris
30 326 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Modern tvårummare högt upp i huset med balkong och härligt ljusinsläpp!
Välkommen till denna rymliga och fräscha tvåa på våning 4, med hiss! Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social känsla, medan de generösa fönsterpartierna tillsammans med utgången till den trevliga balkongen ger ett härligt ljusinsläpp och en inbjudande atmosfär. Redan i hallen möts du av den genomtänkta planlösningen som erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober och praktisk hatthylla. Hallen leder vidare till vardagsrummet som ligger i öppen anslutning till köket. De sociala ytorna erbjuder gott om plats för trevliga middagar med familj och vänner. Köket har all den utrustning som behövs och plats för ett stort matbord. Via vardagsrummet når du balkongen på våning 4 med trevlig utsikt. Badrummet är helkaklat och utrustat med en toppmatad tvättmaskin för en smidighet i vardagen. Sovrummet är praktiskt inrett med platsbyggda garderober och bra plats för dubbelsäng. Här bor du i en stabil och välskött förening som erbjuder ett bekvämt och tryggt boende. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband vilket gör det smidigt och enkelt att bo. Som boende på Ruddammsgatan 38 erbjuds du ett attraktivt och centralt läge med närhet till stadens breda utbud av service och bekvämligheter. Inom bekvämt gångavstånd finner du shopping, restauranger, caféer, nöjen samt stadens populära mötesplatser. Centralstationen och Stortorget nås enkelt till fots, vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter och smidig tillgång till stadskärnans puls. Här bor du med ett perfekt läge där vardagens behov kombineras med ett rikt utbud av nöje, kultur och rekreation. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 46 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1987
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 257 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1987
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-09-24T16:13:41.383
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 115
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har inte parkeringar eller garage. Däremot finns det gatuparkering utanför byggnaden, och som lägenhetsinnehavare kan du ansöka om boendeparkering via Gävle kommun.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Tele2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda renoveringar 2014- Installering av tagg-lås i källardörrarna. Byte av staket mot grannfastigheten. 2015/2016- Spolning av avloppssystem. Byte av entrédörr Ruddammsgatan 38. Målning av hiss- och barnvagnsdörrar. 2016/2017- Alla lägenhetsdörrar i föreningen är bytt till säkerhetsdörrar. 2017/2018- Låsbyte i samtliga lägenheter, Byte av avvattningssystemet (Hängrännor och stuprör) 2019- Installation av Tv och bredband via Tele2. 2020- Brandskyddsutredning, Hittbyte i samtliga 3 uppgångar, innegård. Kommande renoveringar 2023- Byte av termostater planeras. 2023- Fönstren ska målas om
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns tillgång till cykelförråd, barnvagnsrum och tvättstuga. Det finns också tillgång till en övernattningslägenhet.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Kvinta
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Avgiften höjdes med 12% from 1/1-2023
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 60
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 119033
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.2307
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.2307
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 3813
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41