Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Grafiska vägen 4A
Almedal, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 35 m² · 1,5 rum
2 150 000 kr Utgångspris
61 429 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Modern och välplanerad 1,5 med balkong i hörnläge!
Bostaden präglas av ett genomtänkt boende med praktiska lösningar och modern utrustning. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens och erbjuder goda förutsättningar för såväl vardagsmatlagning som trevliga middagar. I badrummet finns egen tvättmaskin och torktumlare, vilket förenklar vardagen och ger extra bekvämlighet. Här bor du i den välskötta föreningen BRF Stickan med stabil ekonomi. Föreningen erbjuder en trivsam och fin innergård med utemöbler, grillmöjligheter och en lekplats för de små, vilket skapar en trygg och social boendemiljö. Huset byggs efter svanens miljökrav för att bli "Svanenmärkt" samt med smarta lösningar som digitala lås. Läget är optimalt med närhet till allt du behöver. Kommunikationerna är utmärkta med spårvagn som tar dig till stadens puls på bara ca tio minuter. En kort promenad bort finns en stor ICA Maxi för alla inköp och i närområdet finns flera omtyckta restauranger och caféer. Ni bor endast tre hållplatser från Korsvägen nära Avenyns shopping- och nöjesstråk men även med gångavstånd till vackra grönområden.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 35 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1,5 rum
- Våning
- 8
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2022
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 973 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 303 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2022
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2024-04-04T10:09:34.603
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 63
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 360 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 9
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen förfogar 13 platser inom fastigheten och 9 i intilliggande garage. Pris ligger på ca 1395-1750 kr/mån. 4 platser är försedda med laddstolpe för elbil, kostnad för elbilsladdning tillkommer. För närvarande är det ingen/mycket kort kö.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV och Bredband via Telenor. Bredband 250/250 Mbit/s, TV-grund och Telefoni Mini.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Fastigheten är nyproducerad och har därmed inga utförda eller planerade underhåll den närmsta tiden.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 3303 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1143 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Stickan
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer avseende TV/bredband/tele XX kr/månad. (2026-03-26) Varmvatten: Faktureras enligt förbrukning El: Föreningen står på Elavtalet och lägenhetsinnehavaren behöver ej teckna ett eget avtal. Fördelning av kostnad sker initialt via schablon vilken sedan kommer avräknas utifrån förbrukning. Finns det några planerade/beslutade avgiftsförändringar? 7% avgiftshöjning genomfördes tidigare år, och kan komma att höjas i framtiden beroende på hur vår ekonomi ser ut. Budget planeras varje år. (2026-03-26) Tidigare avgiftshöjningar: + 6,99% för 2023-01-01 + 5 % 2024-01-01 +7% 2026
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 90
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 313193
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.95296
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.98104
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 44187
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 150 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41