Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Grafiska vägen 4A

Almedal, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 35 m² · 1,5 rum

2 150 000 kr Utgångspris

61 429 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Modern och välplanerad 1,5 med balkong i hörnläge!

Bostaden präglas av ett genomtänkt boende med praktiska lösningar och modern utrustning. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens och erbjuder goda förutsättningar för såväl vardagsmatlagning som trevliga middagar. I badrummet finns egen tvättmaskin och torktumlare, vilket förenklar vardagen och ger extra bekvämlighet. Här bor du i den välskötta föreningen BRF Stickan med stabil ekonomi. Föreningen erbjuder en trivsam och fin innergård med utemöbler, grillmöjligheter och en lekplats för de små, vilket skapar en trygg och social boendemiljö. Huset byggs efter svanens miljökrav för att bli "Svanenmärkt" samt med smarta lösningar som digitala lås. Läget är optimalt med närhet till allt du behöver. Kommunikationerna är utmärkta med spårvagn som tar dig till stadens puls på bara ca tio minuter. En kort promenad bort finns en stor ICA Maxi för alla inköp och i närområdet finns flera omtyckta restauranger och caféer. Ni bor endast tre hållplatser från Korsvägen nära Avenyns shopping- och nöjesstråk men även med gångavstånd till vackra grönområden.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
35 m²
Biarea
0 m²
Rum
1,5 rum
Våning
8

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 973 kr/mån
Driftkostnad
3 303 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-04-04T10:09:34.603
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
63
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
360 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
9
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen förfogar 13 platser inom fastigheten och 9 i intilliggande garage. Pris ligger på ca 1395-1750 kr/mån. 4 platser är försedda med laddstolpe för elbil, kostnad för elbilsladdning tillkommer. För närvarande är det ingen/mycket kort kö.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och Bredband via Telenor. Bredband 250/250 Mbit/s, TV-grund och Telefoni Mini.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Fastigheten är nyproducerad och har därmed inga utförda eller planerade underhåll den närmsta tiden.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3303 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1143 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Stickan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer avseende TV/bredband/tele XX kr/månad. (2026-03-26) Varmvatten: Faktureras enligt förbrukning El: Föreningen står på Elavtalet och lägenhetsinnehavaren behöver ej teckna ett eget avtal. Fördelning av kostnad sker initialt via schablon vilken sedan kommer avräknas utifrån förbrukning. Finns det några planerade/beslutade avgiftsförändringar? 7% avgiftshöjning genomfördes tidigare år, och kan komma att höjas i framtiden beroende på hur vår ekonomi ser ut. Budget planeras varje år. (2026-03-26) Tidigare avgiftshöjningar: + 6,99% för 2023-01-01 + 5 % 2024-01-01 +7% 2026
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
90
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
313193
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.95296
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.98104
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
44187
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 150 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel