Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Sankt Göransgatan 163
Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 24 m² · 1 rum
2 750 000 kr Utgångspris
114 583 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Yteffektiv etta på 24 kvm i populära Fabrique 46!
***ACCEPTERAT PRIS!*** Välkommen till en stilren och mycket välplanerad etta där varje kvadratmeter är genomtänkt. Bostaden känns luftig och trivsam och erbjuder gott om plats för både säng, soffa och matbord – perfekt för dig som vill bo både praktiskt och snyggt mitt i Stadshagen. Materialvalen känns exklusiva och smakfulla, med ett fint kök och ett badrum som håller hög klass. Läget är svårslaget – endast ett stenkast från tunnelbana, bussar och matbutiker. För den som gillar att promenera nås city på cirka 15 minuter via en vacker promenad längs kanalen. Området bjuder dessutom på fantastiska omgivningar med Karlbergskanalen och populära Hornsbergs strand runt hörnet, där badplatser, restauranger och uteserveringar skapar en härlig atmosfär året runt. ICA Maxi, Fridhemsplan och Västermalmsgallerian nås enkelt för vardagsservice. BRF Fabrique 46 är en nyproducerad, välskött förening utvecklad av Balder som är Svanenmärkt – vilket bland annat ger rätt till grönt bolån med räntereducering. Välkomna att kontakta mäklare Frida Urciuoli eller Filippa Grape för mer information!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 24 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2024
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 266 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 600 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2024
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk, typ FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2024-05-06T15:20:00.207
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 47
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Det finns 4 handikapplatser i garage varav 3 platser nyttjas av bostadsrättsföreningens medlemmar. Garageplatser och parkeringar finns att hyra hos extern part, Stockholms parkering, i anslutning till bostadsrättsföreningen. Vid kontroll på företagets hemsida kostar ett månadsabonnemang 2 350 kr och det är ingen kö till att få plats (kontrollerat 2026-10-02).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Telia
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2026 Löpande underhåll, som inoljning av trall på innergården/trappa. Nyproduktion färdigställd 2024 och därmed är något större underhåll inte aktuellt. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2055. Underhållsplanen uppdaterades 2026.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Fabrique 46
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Ingen planerad avgiftshöjning (kontrollerat med styrelsen 2026-10-01).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 138
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 472135
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.4631
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 31205
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41