Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sankt Göransgatan 163

Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 24 m² · 1 rum

2 750 000 kr Utgångspris

114 583 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Yteffektiv etta på 24 kvm i populära Fabrique 46!

***ACCEPTERAT PRIS!*** Välkommen till en stilren och mycket välplanerad etta där varje kvadratmeter är genomtänkt. Bostaden känns luftig och trivsam och erbjuder gott om plats för både säng, soffa och matbord – perfekt för dig som vill bo både praktiskt och snyggt mitt i Stadshagen. Materialvalen känns exklusiva och smakfulla, med ett fint kök och ett badrum som håller hög klass. Läget är svårslaget – endast ett stenkast från tunnelbana, bussar och matbutiker. För den som gillar att promenera nås city på cirka 15 minuter via en vacker promenad längs kanalen. Området bjuder dessutom på fantastiska omgivningar med Karlbergskanalen och populära Hornsbergs strand runt hörnet, där badplatser, restauranger och uteserveringar skapar en härlig atmosfär året runt. ICA Maxi, Fridhemsplan och Västermalmsgallerian nås enkelt för vardagsservice. BRF Fabrique 46 är en nyproducerad, välskött förening utvecklad av Balder som är Svanenmärkt – vilket bland annat ger rätt till grönt bolån med räntereducering. Välkomna att kontakta mäklare Frida Urciuoli eller Filippa Grape för mer information!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
24 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2024
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 266 kr/mån
Driftkostnad
6 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2024
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-05-06T15:20:00.207
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
47
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Det finns 4 handikapplatser i garage varav 3 platser nyttjas av bostadsrättsföreningens medlemmar. Garageplatser och parkeringar finns att hyra hos extern part, Stockholms parkering, i anslutning till bostadsrättsföreningen. Vid kontroll på företagets hemsida kostar ett månadsabonnemang 2 350 kr och det är ingen kö till att få plats (kontrollerat 2026-10-02).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Telia
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2026 Löpande underhåll, som inoljning av trall på innergården/trappa. Nyproduktion färdigställd 2024 och därmed är något större underhåll inte aktuellt. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2055. Underhållsplanen uppdaterades 2026.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Fabrique 46
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Ingen planerad avgiftshöjning (kontrollerat med styrelsen 2026-10-01).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
138
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
472135
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.4631
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
31205
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel