Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Västmannagatan 7

Väster, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 59,5 m² · 2 rum

1 595 000 kr Utgångspris

26 807 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Hemtrevlig tvårummare med balkong i västerläge

Här väntar en ljus och tilltalande lägenhet belägen en trappa upp, med en härlig balkong i västerläge som vetter mot en grönskande och rofylld innergård. Ett fint läge för att kunna njuta av eftermiddags och kvällssolen när möjlighet ges. Bostaden håller genomgående en god standard och bjuder på en stilren helhet med ett modernt och väl tilltaget kök. Köket erbjuder gott om förvaring och är välutrustat med inbyggd mikro och ugn samt diskmaskin. Vilket gör det både praktiskt och trivsamt för den som uppskattar matlagning och umgänge. Det mysiga vardagsrummet präglas av ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig plats för både avkoppling och umgänge. Vidare erbjuds ett rymligt och gediget sovrum med ingång till en praktisk klädkammare, en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin. En perfekt lägenhet för dig som söker en bostad med ett centralt men lugnt läge och en stabil förening med god ekonomi. Det finns ett källarförråd samt cykelrum och gemensamhetsutrymmen. Det finns tillgång till parkering relativt snabbt för en kostnad av 100 kr/mån (utan tak). För mer information vänligen kontakta Mikael Pettersson Telefon 073 354 04 57 Epost [email protected]

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
59,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1961
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 684 kr/mån
Driftkostnad
6 396 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1961
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-12-02T10:49:33.283
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Parkering 100 kr/mån ingen kö i dagsläget (10/1-24) Carport 150 kr/mån (kösystem) Garage 240 kr/mån (kösystem)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Tele 2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Planerat underhåll 2026: Byte av fönster Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2013-2032. Föreningen planerar en relining på bottenplattan inom några år. Asfaltering av parkering 2021-2022 Plåtbleck är ditsatta på alla portar 2019 Ny torktumlare till tvättstugan 2019 Reparation av skorstenar 2019 - 2020 Fogat alla trappor 2019 Byte och reparation av brandluckor 2018 Radonmätning 2018 Installerat automatisk omkopplare till vattenpump 2014 Framdragning av tre-fas el till samtliga lägenheter 2013 Galler för källarfönster 2010 Isolering och ny plåt under vardagsrumsfönster 2009 Omläggning takcarport 2009 Renovering av balkonger 2008 Byte av lägenhetsdörrar 2007 Byte av låscylindrar och nycklar 2005 - 2006 Renovering tvättstuga 2004 - 2005 Byte av fönsterbågar 2003 - 2004 Rörstambyte 2002 - 2003 Omläggning av tak 1999
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6396 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6396 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Moroten i Örebro
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-08-01 med 2% och 2025-05-01 med 2%.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
45
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
187120
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.10717
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
00035
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel