Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Klostergatan 8
Davidshall / Triangeln, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 101 m² · 4 rum
6 700 000 kr Utgångspris
66 337 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Nyproducerad vindsvåning med stilren & påkostad interiör
Ovanför stadens rytm väntar ett hem där allt är nytt, genomtänkt och präglat av en särskild känsla av lugn. På en eftertraktad adress, precis intill Triangeln och den lummiga Magistratsparken, erbjuds här en helt nyproducerad vindslägenhet där modern elegans möter karaktärsfull charm. Via hiss upp till sjätte våningen kliver du in i ett hem där du blir den allra första att flytta in - en ovanlig möjlighet att få uppleva känslan av något helt orört, där varje materialval och detalj är noggrant utvald för att skapa en genomgående hög standard. Hemmets genomgående planlösning skapar ett fint flöde mellan de olika delarna med fönster åt både Magistratsparken och den lugna innergården. Ljuset får därmed ett naturligt spel genom bostaden och förstärker känslan av både rymd och balans. De sociala ytorna är generöst tilltagna där kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Det påkostade köket från Marbodal, med stilren kompositbänkskiva och genomarbetade detaljer, blir en självklar mittpunkt i hemmet. De framtagna takbjälkarna tillför karaktär och förstärker vindsvåningens unika uttryck och den nylagda fiskbensparketten skapar en varm och elegant helhet. Förvaringen är väl tilltagen med både garderober och klädkammare och vi har ett helkaklat badrum i mjuka beige toner med egen tvättutrustning. Här bor du i en välskött och engagerad förening som verkligen månar om att bevara och vårda fastighetens skick. Innergårdens härliga miljöer är perfekta för sommarens grillfester och den goda grannsämjan bidrar till en trygg atmosfär för medlemmarna. Läget är svårslaget då adressen är belägen mellan två delar av Malmö - Möllan med dess kulturliv och Davidshall/Gamla väster med mysiga butiker, restauranger och caféer. För den som pendlar väntar Triangelns tågstation endast 3 minuter bort och med en kort promenad tar du dig snabbt till citykärnan.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 101 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 6
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1912
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 8 661 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1912/2026
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- FX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- None
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till bredband och kabel-TV via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $33
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Magistraten
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Beslut om kommande avgiftsförändringar? Nej Kontroll: 2026-09-16 Tidigare avgiftsförändringar: 2007 +3,5% pga höjda räntor. 2011 gjordes en höjning, oklart med hur mycket. 2019 +5% 2023 + 10% 2024 + 10%, ytterligare höjning med 25% sedan en sänkning på 15% (finansiering av renovering) 2025 + 10% 2026-08 + 4 % Möjlighet finns för medlemmarna att tillföra kapitaltillskott för att sänka sin avgift. 2026-06-22
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 30
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1280000
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 3.97
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 4.4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 27
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 6 700 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41