Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Näckrosgatan 1

Bara, Svedala (öppna i Google Maps i ny flik)

HousingCooperative · 107 m² · 4 rum

3 195 000 kr Utgångspris

29 860 kr/m²

Först sedd 6 november 2026 · 0 dagar hos oss

  • Erik Olsson logotyp

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Parhus från 2019 med lättskött trädgård och två parkeringsplatser

Välkommen till Bara och till Näckrosgatan 1. Här bor vi i ett lugnt och barnvänligt område med härliga grönområden precis runt knuten. Läget är optimalt för den bilburne pendlaren, då vi via Yttre Ringvägen når Malmö C och Lund på cirka 25 minuter. Vårt välplanerade parhus på två plan, ligger beläget på en eftertraktad hörntomt vilket ger oss en större trädgård - och stor terass i bästa söderläge. Här finner vi ett socialt utformat entréplan och mer privat placerade sovrum en trappa upp, och bostadens genomgående planlösning och fönster i tre väderstreck bidrar till ett fint ljusinsläpp. På entréplan välkomnas vi in i en ljus hall med gott om plats för förvaring, och bostadens ena badrum, här med dusch och egen tvättavdelning. Vi fortsätter in i det moderna köket med gott om arbetsytor och förvaring tillsammans med integrerade vitvaror. En smart placerad halvö skiljer köksdelen från matplatsen och skapar tillsammans med vardagsrummet en öppen yta och mysig samlingsplats för familjen. Från vardagsrummet når vi vår uteplats och trädgård, där vi spenderar mestadelen av vår tid under årets något varmare månader. Vi tar trappan en våning upp där vi möts av ett allrum, perfekt som separat TV-rum och som enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum om behov finns. Här finner vi även tre ljusa sovrum och bostadens andra badrum, även här med dusch. Det här är en bostad med plats för hela familjen, i en förening med miljörum och lekplats. Här bor vi nära Barabadet, tennisbana - och Bara Centrum; med matbutik, kommunikationer, vårdcentral, förskola och skola. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 6 november 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
107 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
HousingCooperative
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2019
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 014 kr/mån
Driftkostnad
22 504 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansparhus
Erik Olsson · 6 november 2026
Byggnadsår
2019
Erik Olsson · 6 november 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump NIBE
Erik Olsson · 6 november 2026
Ventilation
Frånluftsventliation
Erik Olsson · 6 november 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 6 november 2026
Energideklaration utförd
2023-01-10T00:00:00
Erik Olsson · 6 november 2026
Energianvändning
35
Erik Olsson · 6 november 2026
Primärenergital
67
Erik Olsson · 6 november 2026
Vatten/avlopp
3600 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Parkering
Till varje bostad hör två parkeringsplatser, antingen på uppfart eller i parkeringslänga.
Erik Olsson · 6 november 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till öppet fiber.
Erik Olsson · 6 november 2026
Renoveringar
2025 OVK-besiktning. Föreningen har inga större underhåll planerade för de närmsta åren.
Erik Olsson · 6 november 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 6 november 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
22504 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Hushållsel
17092 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Försäkring
1812 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Bara Backar
Erik Olsson · 6 november 2026
Föreningens ekonomi
Finns det planerade avgiftshöjningar? Nej Kontroll: 2025-08-25 Tidigare avgiftsförändringar: 2023-01-01 +22% 2024-01-01 +10% 2025-01-01 +2%
Erik Olsson · 6 november 2026
Antal lägenheter
31
Erik Olsson · 6 november 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 6 november 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 6 november 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1184254
Erik Olsson · 6 november 2026
Andel i föreningen
3.35653
Erik Olsson · 6 november 2026
Andel av årsavgiften
3.15689
Erik Olsson · 6 november 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 6 november 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
(10)1004
Erik Olsson · 6 november 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 6 november 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (6 november 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 195 000 kr, först sedd 6 november 2026, senast kontrollerad 6 november 2026 kl 17:24

Rapportera fel