Gustaf Adolfs väg 4

Trea med balkong och gavelläge!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea om 76 kvm, belägen på andra våningen i välskötta Brf Opalen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både service, natur och goda kommunikationer in till centrala Kalmar. Bostaden bjuder på en trivsam planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Här möts du av en inbjudande hall med bra förvaring som leder dig vidare in i lägenhetens hjärta, det generösa vardagsrummet. Rummet är ljust och luftigt, med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du balkongen som ligger i ett trevligt och fritt läge, perfekt för att njuta av ett bra söderläge. Köket är hemtrevligt och funktionellt med fina arbetsytor och matplats för flera personer. Här kan du enkelt samla familj och vänner för middagar och sociala stunder. Lägenheten har två sovrum i bra storlek, det ena perfekt som master bedroom med plats för dubbelsäng och garderober, och det andra som lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är fräscht med ljusa materialval och utrustat med dusch, wc och tvättställ. Genomgående fräscha ytskikt och stora fönsterpartier ger bostaden en trivsam och välkomnande känsla. Brf Opalen är en stabil och välskött förening med god ekonomi. Här finns gemensamma faciliteter som tvättstuga, förråd och cykelrum. Läget är utmärkt med närhet till mataffärer, skolor, vårdcentral och fina grönområden – och med cykel eller buss tar du dig snabbt in till Kalmar centrum. Ett bekvämt och hemtrevligt boende för dig som vill bo högt, ljust och centrumnära – varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.