Till salu

Falkenbergsgatan 4A

Almedal/Johanneberg, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 72 m² · 3 rum

3 990 000 kr Utgångspris

55 417 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Ljus markplanslägenhet med uteplats mot grönskande innergård!

Ljus och välplanerad lägenhet på markplan med uteplats i anslutning till ett av sovrummen, belägen mot en grönskande innergård. Här erbjuds ett stilrent och bekvämt boende med genomgående parkettgolv, ljusa ytskikt och en härlig känsla av rymd. Det moderna Vedumköket är utrustat med maskinpark från Siemens och ligger i direkt anslutning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande miljö. Gott om förvaring finns i två skjutdörrsgarderober och det helkaklade badrummet är utrustat med en praktisk tvättavdelning. Ett trivsamt hem på Falkenbergsgatan 4A i omtyckta Krokslätt, med närhet till service, Safjällets naturområde och spårvagn som smidigt tar er till både Göteborgs centrum och Mölndals innerstad.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 72 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 3 rum
Våning: 1

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2020
Energiklass: D
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 709 kr/mån
Driftkostnad: 13 680 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Gathus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2020; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el); Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: D; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2021-03-06T10:27:44.263; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 90; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 5280 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 1; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 7; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: Det finns 63 garageplatser tillhörande bostadsrättsföreningen under husen, varav 30 är laddplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad samt ca 1 800 kr/månad för laddplats. Föreningen förfogar dessutom över 3 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser, ledig MC-plats finns. I nära anslutning till huset finns en elbilspool.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Föreningen är ansluten till digital-TV och fiber-bredband via Telia Triple Play.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2022 utfördes 2-årsbesiktning. 2023 slutfördes åtgärder efter 2-årsbesiktningen och kameror installerades i garage samt soprum. Inget underhåll är planerat inom de närmsta fem till tio åren då husen är nyproducerade.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 13680 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 6360 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 2040 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Brf Atlas; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: AVGIFT Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad tillkommer för digital-TV och fiberbredband via Telia Triple Play. Kostnad för uppvärmning av varmvatten räknas av utefter förbrukning utöver månadsavgiften. (Stämmer 25-04-23) Individuell avläsning - Kostnad för uppvärmning av varmvatten räknas av utefter förbrukning utöver månadsavgiften. El tecknas och betalas av bostadsrättshavaren Finns beslutade avgiftsförändringar? Nej (260911) Ev kommande avgiftsförändring? Se ovan Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Nej Tidigare avgiftsförändringar: Nej; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 146; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 927675; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 0.797; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 0.797; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 11002; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 3 990 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41