Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Herrgårdsgatan 6

Berga, Linköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 587 35

Lägenhet · 75,5 m² · 3 rum

1 095 000 kr Utgångspris

14 503 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Charmig lägenhet med äldre, välbevarad karaktär och fin utsikt över naturen!

Välkommen till Herrgårdsgatan 6 och denna trivsamma lägenhet på andra våningen, där äldre charm möter möjligheten att skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Här erbjuds en bostad med välbevarad karaktär och en fin utsikt över grönskande omgivningar – en härlig kombination för dig som uppskattar både atmosfär och potential. Lägenheten präglas av tidstypiska kvaliteter och en genuin känsla som ger en fin grund att bygga vidare på. Bostaden är i behov av viss förädling, vilket skapar goda möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel och modernisera efter egna önskemål. Med rätt vision kan detta bli ett personligt och mycket trivsamt hem. Det fina läget på andra våningen och utsikten mot naturen bidrar till en lugn och rofylld känsla. Lägenheten disponeras som en välplanerad trerummare om 76 kvm. Från hallen nås bostadens olika delar samt ett praktiskt inomhusförråd. Vidare finns ett rymligt kök med plats för matbord, ett luftigt vardagsrum samt två rymliga sovrum. Bostaden har även ett badrum med duschhörna och handfat samt en separat wc. Balkongen har access både från köket och ena sovrummet och här är lätt att få en trivsam stund med skön eftermiddagssol. Markis finns för den som önskar skärma av. Till lägenheten hör dessutom ett vanligt förråd samt ett matkällarförråd som nås på entréplan. Bostaden är belägen i den omtyckta föreningen Vitsippan, med bekvämt cykelavstånd till både city och övriga delar av Linköping. I närområdet finns god närservice med bland annat livsmedelsaffär, apotek, pizzeria och vårdcentral. Goda kommunikationer med buss samt fina omgivningar för promenader finns också i närheten. Föreningens grönskande innergårdar erbjuder fina grönytor, flera sittplatser och lekplats. Gårdsmiljöerna är välskötta och skapar en trivsam omgivning för föreningens boende. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
75,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1963
Energiklass
F
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 606 kr/mån
Driftkostnad
6 422 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1963
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Frånluft
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
F
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-03-18T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
161
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
P-plats 200 kr/mån (sep kö). Garageplats 450 kr/mån (sep kö). Besöksparkering finns på både Hovetorpsgatan och Herrgårdsgatan. För frågor om parkering, tillgänglighet och kö hänvisar vi till vår förvaltare Estate.([email protected]) Elbilsplatser: Det finns 6 elbilsplatser på besöksparkeringen som kan användas av alla. Vad ingår i avgiften: Information om vad som ingår finns på föreningens hemsida.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Föreningen har bredband via Telenor, vilket ingår i avgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
2024 - Inga större renoveringar är planerade de kommande åren 2022 - Nya fönster 2020 - OVK och kanalrensning (ventilation) 2020 - Uppfräschning av parkeringsplatser 2020 - Gemensamhetslokal 2020 - Trädbeskärning längs med Lillgårdsgatan 2019 – Målning av väggar och golv i källargångar 2019 – Belysning trapphus/källare – energisnåla och rörelsestyrda lampor 2019 – Utemiljö – mindre upprustning och återplantering av växter efter dräneringen 2018 – Injustering av värme 2018 – Ny och förbättrad ytterbelysning 2018 – Dränering runt samtliga bostadshus 2018 – Injustering av värme 2017 – Bredband via Telenor 250 Mbit 2017 – Ny övernattningslägenhet 2016 – Installation av fiber till samtliga lägenheter 2013 – Helrenovering av yttertak 2013 – Infört taggsystem/skalskydd 2011 – All ventilation kontrollerad och justerad i byggnaderna 2011 – Snålspolande munstycken på vattenkranar monterat 2011 – Värme justerad och intrimmad och nya termostater på elementen 2010 – Nya säkerhetsklassade ytterdörrar till lägenheterna 2007 – Tvättstugor renoverade och ny maskinpark på plats 2004 – Fönstren har fått isolerglas samt ytterbågen utbytt 2000 – Fasaden renoverad och målad 2000 – Balkonger renoverade/målade 1996 – Stambyte utfört samt renovering av badrum/wc 1992 – Taken renoverade
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Gemensamhetslokal, hobbyrum, cykelrum och tvättstugor finns i föreningen.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
75,5 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1963
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6422 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
5317 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1105 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 606 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Vitsippan i Linköping
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
198
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
128740
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.57113036
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.57113036
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
177
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 095 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel