Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ulvsbygatan 23D

Norrstrand, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 654 64

Lägenhet · 58,5 m² · 2 rum

1 250 000 kr Utgångspris

21 368 kr/m²

Publicerad 1 september 2026 · 54 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerad 2:a med inglasad balkong på populära Norrstrand! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 58,5 m 2 Lägenhetsnummer: 65 Byggnadsår: 1957 Månadsavgift: 4 403 kr Driftkostnad: 289 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 3 Hiss: Nej Nu finns möjlighet att förvärva denna trivsamma 2 om 58,5 kvm, belägen på våning 2 i omtyckta Norrstrand. Här erbjuds en välplanerad bostad med generösa ytor och en funktionell planlösning som skapar goda förutsättningar att sätta sin egen prägel. Bostaden välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till köket med gott om förvaringsmöjligheter och plats för en matgrupp. Det luftiga vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och har utgång till den inglasade balkongen, som blir ett härligt extra rum att nyttja under stora delar av året. Vidare finns ett rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och kompletterande möblemang, en praktisk klädkammare som bidrar med goda förvaringsmöjligheter samt ett badrum. På Norrstrand bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till matbutiker, restauranger, service, grönområden och goda kommunikationer. Här finns även fina gång- och cykelvägar som smidigt tar dig in till centrum. Brf Kontrollanden är en välskött och uppskattad förening med god ordning och en trivsam boendemiljö.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
58,5 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1957
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 403 kr/mån
Driftkostnad
3 468 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
58,5 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1957
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
85 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-01-19
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kostnadsfria parkeringsplatser finns vid Ulvsbygatan 15 och längs Norrstrandsgatan och Ulvsbygatan.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 403 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
289 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
154 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 403 kr I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv Obligatorisk balkongavgift (150kr) tillkommer.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,7935
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
156 805 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
65
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
135 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Hall: Välkomnande hall med ljusa väggar och ekparkett som skapar en ljus och trivsam känsla redan vid entrén. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor, samtidigt som hallen erbjuder en praktisk och funktionell entré till bostaden. Vardagsrum: Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med ljusa väggar och ekparkett som skapar en ljus och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt möjlighet att inreda efter egna önskemål. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, som blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en härlig plats att njuta av under stora delar av året. Sovrum: Rogivande sovrum med härligt ljusinsläpp från ett generöst fönsterparti. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord, samtidigt som de inbyggda garderoberna erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Rummet har parkettgolv och ljusa tapetserade väggar som skapar en harmonisk och trivsam känsla. Badrum Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Utrustningen består av badkar, handfat med spegelskåp samt WC.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Norrstrand är beläget strax nordost om Karlstads centrala delar och sträcker sig från E18 i norr till Klarälven i söder. I området finns bostäder i villakvarter, radhus och flerfamiljshus från olika tidsepoker. Inom Norrstrand finns två grundskolor, förskolor och servicehus. På området finns också flera affärer, apotek, matställen, parker, lekparker m.m. Detta är verkligen en levande stadsdel. Genom Norrstrand passerar flera av Karlstads buss linjer med mycket bra förbindelser både in till centrum och till Universitetet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 250 000 kr · publicerad 1 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel

Ulvsbygatan 23D, Norrstrand | Bostadsaffären