Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ryd Östergård 23

Ryd Östergård, Ljungby (öppna i Google Maps i ny flik) · 341 75

Fritidshus · 98 m² · 3 rum

1 495 000 kr Utgångspris

15 255 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Smålands Fastighetsbyrå

Om bostaden

BESKRIVNING Ryd Östergård 23 – Fritidshus med gäststuga, bastu och extra tomt nära sjön Trevligt och välplanerat fritidshus uppfört 2006, beläget i naturnära omgivningar med närhet till Hornasjö, bad och båtplats. Försäljningen omfattar två separata fastigheter, varav en obebyggd, med en sammanlagd tomtareal om cirka 2 621 m². Huvudbyggnaden har en boarea om cirka 98 m² och erbjuder ett rymligt allrum med kök och matplats i öppen planlösning. Taket är öppet till nock och de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp. Här finns även kamin, två sovrum, helkaklat badrum och utgång till terrass. På tomten finns en separat gäststuga med allrum, pentry, sovrum, badrum och bastu. Byggnaderna omges av gräsytor, naturmark och uppvuxna träd som skapar en trivsam och avskild miljö. Den extra obebyggda fastigheten ger ytterligare markutrymme och möjligheter för framtiden. Ett tilltalande fritidsboende med gott om plats för familj och gäster, fina uteplatser och närhet till natur och sjöliv. Planlösning Planlösning. Hall, stort allrum och kök i öppen planlösning med tak öppet till nock, kamin och utgång till terrass. Helkaklat badrum med tvättmaskin, samt 2 sovrum. Gäststuga: Allrm med pentry, helkaklat badrum, sovrum. Kök Kök. Utrustning: spishäll, varmluftsugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Badrum Badrum. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Tak: trätak. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och tvättmaskin.

Beskrivning från Smålands Fastighetsbyrå, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
98 m²
Biarea
28 m²
Tomtarea
1356 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2006
Egenskaper
Uteplats

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
20 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Antal rum
3
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Antal sovrum
2
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2006
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Grundläggning
Torpargrund
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el samt kamin
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Gästhus.
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Uteplats
Uteplats 1: TerrassUteplats 2: Terrass.
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
1 500,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår
2024
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 069 000,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Markvärde
151 000,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Renhållning
3 500,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Försäkring
4 500,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Total driftkostnad
20 500,00 kr/år
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 356,00 kvm
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1979-03-09)
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Smålands Fastighetsbyrå (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Rapportera fel