Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Vimpelgatan 25

Västra Hamnen, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 91 m² · 3 rum

4 895 000 kr Utgångspris

53 673 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Luftig 3:a med söderbalkong & havsutsikt

På attraktivt läge i Västra Hamnen, med havet och naturen på bekvämt avstånd, väntar en välplanerad trerummare med generös takhöjd och stora fönster som låter ljuset flöda genom bostaden från söder och norr. Den genomgående planlösningen skapar en luftig känsla och ger fina förutsättningar för både vardagsliv och sociala stunder. Från sällskapsytorna nås den härliga balkongen i soligt söderläge mot innergården. Här sitter du skyddat med gott om utrymme för utemöbler, och det extra förrådsutrymmet på balkongen är en uppskattad bonus. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med gott om plats för både vila och förvaring. Båda är vända mot havet, vilket ger ett insynsskyddat läge och en härlig utsikt där solnedgångarna färgar himlen över vattnet. I anslutning till det ena sovrummet finns en walk-in-closet med fönster – ett flexibelt extrarum som utöver klädförvaring även passar utmärkt som barnkammare eller hemmakontor. Därtill finns två badrum med egna tvättmöjligheter, vilket förenklar vardagen, samt ytterligare generösa förvaringslösningar. Föreningen är välskött och erbjuder en stor, fin innergård med grillmöjligheter under sommarhalvåret samt en rymlig gemensam tvättstuga. För dig som har bil finns garage med möjlighet till elbilsladdning. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till havet, strandpromenader och grönområden. Masttorget med service och matbutik ligger nära, liksom skolor och förskolor. Goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig vidare, och med cirka tio minuter på cykel når du Malmös cityliv. Ett bekvämt boende med solig balkong, genomtänkta utrymmen och havet nära, varmt välkommen hit!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
91 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2008
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 790 kr/mån
Driftkostnad
7 932 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2008
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-10-09T11:53:07.46
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
70
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
3090 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 56 garageplatser, varav 20 laddplatser för elbil. Garageplats kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad, och laddplats kan hyras för 1 085 kr/månad + elförbrukning. För MC kan del av plats hyras för 250 kr/MC och månad. För besökare finns det tillgång till besöksparkering norr om kvarteret längs Vimpelgatan och vid Scaniaplatsen en kort sträcka från huset.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV, telefoni och 1000/1000 Mbit/s bredband via Telia.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7932 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
1260 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3582 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Brf Flaggskepparen i Malmö
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Värmeleveransen avser värme och vatten för gemensamma utrymmen. Därutöver betalar medlemmen för sin egen värmeförbrukning. Ingår bostadsrättstillägg? Nej. Kontroll 2025-09-08 Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? "Nej, framtida avgiftshöjningar bestäms i budgetarbetet i december och meddelas så snart det är klart till medlemmarna via mail. Höjningen blir då från 1/4-2027. Kontroll 2026-09-08 Tidigare avgiftsförändringar: + 2% med start 2010-04-01. Årlig index höjning med ca 2 %. Avgiften sänktes med 7% från 1 april 2021. 2015/2016 + 2 % 2017-01-01 + 2% 2018-01-01 + 2% 2021-04-01 sänkning med 7% 2022-01-01 oförändrad 2023-01-01 + 3% 2024-04-01 + 4% 2025-04-01 + 5% Verksamhet i lokalerna: Västra Hamnens pizzeria. Samtliga uthyrda: Ja. Kontroll: 2022-01-28
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
56
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
710000
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.8472
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.8472
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1203
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel