Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Vimpelgatan 25
Västra Hamnen, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 91 m² · 3 rum
4 895 000 kr Utgångspris
53 673 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Luftig 3:a med söderbalkong & havsutsikt
På attraktivt läge i Västra Hamnen, med havet och naturen på bekvämt avstånd, väntar en välplanerad trerummare med generös takhöjd och stora fönster som låter ljuset flöda genom bostaden från söder och norr. Den genomgående planlösningen skapar en luftig känsla och ger fina förutsättningar för både vardagsliv och sociala stunder. Från sällskapsytorna nås den härliga balkongen i soligt söderläge mot innergården. Här sitter du skyddat med gott om utrymme för utemöbler, och det extra förrådsutrymmet på balkongen är en uppskattad bonus. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med gott om plats för både vila och förvaring. Båda är vända mot havet, vilket ger ett insynsskyddat läge och en härlig utsikt där solnedgångarna färgar himlen över vattnet. I anslutning till det ena sovrummet finns en walk-in-closet med fönster – ett flexibelt extrarum som utöver klädförvaring även passar utmärkt som barnkammare eller hemmakontor. Därtill finns två badrum med egna tvättmöjligheter, vilket förenklar vardagen, samt ytterligare generösa förvaringslösningar. Föreningen är välskött och erbjuder en stor, fin innergård med grillmöjligheter under sommarhalvåret samt en rymlig gemensam tvättstuga. För dig som har bil finns garage med möjlighet till elbilsladdning. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till havet, strandpromenader och grönområden. Masttorget med service och matbutik ligger nära, liksom skolor och förskolor. Goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig vidare, och med cirka tio minuter på cykel når du Malmös cityliv. Ett bekvämt boende med solig balkong, genomtänkta utrymmen och havet nära, varmt välkommen hit!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 91 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2008
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 790 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 932 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2008
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-10-09T11:53:07.46
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 70
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 3090 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 56 garageplatser, varav 20 laddplatser för elbil. Garageplats kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad, och laddplats kan hyras för 1 085 kr/månad + elförbrukning. För MC kan del av plats hyras för 250 kr/MC och månad. För besökare finns det tillgång till besöksparkering norr om kvarteret längs Vimpelgatan och vid Scaniaplatsen en kort sträcka från huset.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV, telefoni och 1000/1000 Mbit/s bredband via Telia.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 7932 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 1260 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 3582 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB:s Brf Flaggskepparen i Malmö
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Värmeleveransen avser värme och vatten för gemensamma utrymmen. Därutöver betalar medlemmen för sin egen värmeförbrukning. Ingår bostadsrättstillägg? Nej. Kontroll 2025-09-08 Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? "Nej, framtida avgiftshöjningar bestäms i budgetarbetet i december och meddelas så snart det är klart till medlemmarna via mail. Höjningen blir då från 1/4-2027. Kontroll 2026-09-08 Tidigare avgiftsförändringar: + 2% med start 2010-04-01. Årlig index höjning med ca 2 %. Avgiften sänktes med 7% från 1 april 2021. 2015/2016 + 2 % 2017-01-01 + 2% 2018-01-01 + 2% 2021-04-01 sänkning med 7% 2022-01-01 oförändrad 2023-01-01 + 3% 2024-04-01 + 4% 2025-04-01 + 5% Verksamhet i lokalerna: Västra Hamnens pizzeria. Samtliga uthyrda: Ja. Kontroll: 2022-01-28
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 56
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 710000
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.8472
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.8472
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1203
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 4 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41