Per Leanders gata 37

Antal rum 4 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum) Boarea 142 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Beskrivning boarea Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister. Våningsplan 1, 2 & 3 av 3 Lägenhetsnummer 5 Kommun Ystad Typ Radhus Upplåtelseform Andel i bostadsförening Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Entréplan Entré/ Hall Vi välkomnas in i en rymlig och ljus hall med goda förvaringsmöjligheter och plats för avhängning. Golvet pryds av grå klinker som harmonierar fint med de beigea väggarna och skapar ett varmt och inbjudande första intryck. Badrum Från hallen når vi bostadens första badrum, modernt inrett med wc, dusch och kommod samt praktisk tvättutrustning i form av tvättmaskin och torktumlare. Det helkaklade badrummet präglas av en stilren känsla där de svarta detaljerna skapar en elegant kontrast. Här finns även vattenburen golvvärme som bidrar till extra komfort. Kök/ Allrum Bostadens naturliga mittpunkt utgörs av köket och allrummet, som förenas i en öppen och social planlösning. Här möts vi av ett ljust lackerat trägolv, beiga väggar och ett generöst ljusinsläpp från tre väderstreck. Köksinredningen kommer från Vedum och vitvarorna från Siemens. Köket är välutrustat med separat kyl och frys, diskmaskin, vinkyl, ugn, mikrovågsugn samt spishäll. Elburen golvvärme på entréplan. Våningsplan 2 Sovrum En trappa upp möts vi av två mycket rymliga och ljusa sovrum, båda med ljust lackerat trägolv och beigemålade väggar som skapar en harmonisk helhet. Till höger om trappan finner vi det ena sovrummet, som erbjuder gott om förvaring i form av en generös walk-in-closet med garderobsinredning från Vedum. Härifrån nås även en fransk balkong som bidrar med extra karaktär. Det andra sovrummet är minst lika rymligt och erbjuder gott om plats för både sovplats och soffgrupp, vilket ger flexibilitet att anpassa rummet efter behov. Badrum På bostadens andra våning finns ytterligare ett helkaklat badrum, stilrent inrett med wc, badkar och kommod samt handdukstork. Även här bidrar den vattenburna golvvärmen till en behaglig komfort. Våningsplan 3 Allrum/ sovrum Högst upp i bostaden finner vi ytterligare ett rum med flexibel användning, som med fördel kan inredas som sovrum eller allrum. Här finns även garderob och förrådsutrymme samt utgång till en tilltalande takterrass i västerläge, där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas. Information om Bostadsrättsförening Namn BRF Pionen i Ystad Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Föreningen har del i gemensamhetsanläggning som delas med en annan förening. Gemensamhetsanläggning: Per Leander GA:1 (1/2 andelar) med ändamål innergård, växthus och miljöhus. Samfällighet: Per Leander S:1 (1/2 andelar) Gemensamma anordningar: Vatten/Avlopp: Fastigheten är ansluten till det kommunala nätet. Undermätare i respektive lägenhet. El: Fastighetsmätare i elcentralen. Individuell mätare till lägenheterna. Uppvärmningssystem: Fjärrvärme. Ventilation: Till och frånluftsaggregat med återvinning. Avfall: Gemensamt miljöhus. Parkering: P-plats i anslutning till varje lägenhet samt 4 extra p-platser som hyrs ut till medlemmar. Växthus: Gemensamt växthus och trädgård med grannföreningen o en gemensamt ägs gemensamhetsanläggning (Per Leander GA:1) Bredband: Fiber indraget. Bostadsrättshavaren svarar för eget abonnemang. Parkering P-plats på uppfarten. Byggnad Byggår 2022 Har hiss Nej Värme och ventilation Fjärrvärme FTX TV och internet Fiber via Ystads stadsnät. Den boende tecknar själv abonnemang. Uteplats Uteplats Takterrass Energideklaration Utförd 2022-05-23 Energiklass B Entréplan Entré/ Hall Vi välkomnas in i en rymlig och ljus hall med goda förvaringsmöjligheter och plats för avhängning. Golvet pryds av grå klinker som harmonierar fint med de beigea väggarna och skapar ett varmt och inbjudande första intryck. Badrum Från hallen når vi bostadens första badrum, modernt inrett med wc, dusch och kommod samt praktisk tvättutrustning i form av tvättmaskin och torktumlare. Det helkaklade badrummet präglas av en stilren känsla där de svarta detaljerna skapar en elegant kontrast. Här finns även vattenburen golvvärme som bidrar till extra komfort. Kök/ Allrum Bostadens naturliga mittpunkt utgörs av köket och allrummet, som förenas i en öppen och social planlösning. Här möts vi av ett ljust lackerat trägolv, beiga väggar och ett generöst ljusinsläpp från tre väderstreck. Köksinredningen kommer från Vedum och vitvarorna från Siemens. Köket är välutrustat med separat kyl och frys, diskmaskin, vinkyl, ugn, mikrovågsugn samt spishäll. Elburen golvvärme på entréplan. Våningsplan 2 Sovrum En trappa upp möts vi av två mycket rymliga och ljusa sovrum, båda med ljust lackerat trägolv och beigemålade väggar som skapar en harmonisk helhet. Till höger om trappan finner vi det ena sovrummet, som erbjuder gott om förvaring i form av en generös walk-in-closet med garderobsinredning från Vedum. Härifrån nås även en fransk balkong som bidrar med extra karaktär. Det andra sovrummet är minst lika rymligt och erbjuder gott om plats för både sovplats och soffgrupp, vilket ger flexibilitet att anpassa rummet efter behov. Badrum På bostadens andra våning finns ytterligare ett helkaklat badrum, stilrent inrett med wc, badkar och kommod samt handdukstork. Även här bidrar den vattenburna golvvärmen till en behaglig komfort. Våningsplan 3 Allrum/ sovrum Högst upp i bostaden finner vi ytterligare ett rum med flexibel användning, som med fördel kan inredas som sovrum eller allrum. Här finns även garderob och förrådsutrymme samt utgång till en tilltalande takterrass i västerläge, där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.