Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Vallhagavägen 15-0
Klagstorp, Trelleborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 161 m² · 8 rum
4 495 000 kr Utgångspris
27 919 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Lantlig idyll med uppvärmt dubbelgarage och ett liv på vackra Söderslätt!
- För visning, vänligen kontakta mäklaren! Ett stenkast väster om Klagstorp, en bit in från landsvägen längs en liten grusväg, väntar denna välskötta och trivsamma skånelänga. Det skyddade läget gör att du får lugnet och känslan av landet, samtidigt som byns service och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Här möts du av välskötta byggnader och tillika trädgårdsytor vilka gemensamt bidrar till en genuin gårdsmiljö. Den stenlagda gårdsplanen är gårdens naturliga hjärta. Inramad av boningshuset, det uppvärmda dubbelgaraget och en murad vägg skapas en skyddad och ombonad plats där blomsterprakt, grönska och vackra planteringar ger en trivsam miljö för såväl vardagsliv som sommarens middagar och familjesammankomster. Boningshuset erbjuder generösa sällskapsytor och en planlösning som passar den moderna familjen. Det fina lantköket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet där en värmande braskamin blir en självklar samlingspunkt under årets kyligare månader. Här finns idag fyra sovrum och två allrum – ett på varje våningsplan – vilket ger stor flexibilitet för den växande familjen, hemmakontor eller hobbyrum. Den rymliga tvättstugan med groventré underlättar vardagen. Utomhus fortsätter möjligheterna. Den stora tomten bjuder på generösa gräsytor för lek och aktiviteter, ett fint växthus för odlingsintresserade samt två praktiska förrådsbyggnader. Det uppvärmda dubbelgaraget med ovanliggande vind ger gott om plats för både fordon, förvaring och hobbyverksamhet, och den rejäla uppfarten rymmer utan problem flera bilar, husbil eller släp. Att bo här är också att få ta del av det bästa som Söderslätt har att erbjuda. De vidsträckta fälten, de öppna vyerna och de ständigt skiftande årstiderna skapar en livskvalitet som är svår att hitta närmare staden. I närområdet finns gårdsbutiker med närproducerade ägg, kött, grönsaker och snittblommor, liksom charmiga caféer och uppskattade restauranger längs kustvägen och i de omkringliggande byarna. Här lever landsbygden året om – med närhet till naturen, gemenskapen och det genuina skånska livet. I Klagstorp, endast cirka en kilometer bort, finns förskola, skola (F–6), ICA Nära Persson och pizzeria. Anderslöv med gym och bad nås på omkring sju minuter med bil. För pendlaren stannar regionbuss 184 vid infarten till grusvägen och tar dig till Trelleborg på cirka 20 minuter, Malmö på omkring 40 minuter och Lund på cirka 45 minuter. En välhållen gård där lugnet, de generösa ytorna och den klassiska gårdskänslan möter ett bekvämt vardagsliv, välkommen att uppleva Vallgahavägen 15-0!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 161 m²
- Biarea
- 85 m²
- Tomtarea
- 3075 m²
- Rum
- 8 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1850
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 75 200 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla i vinkel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1850
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Puts & träpanel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Lättbetong & lersten
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas & 2-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Plåt
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft-vattan (Mitsubishi 2012, utedelen bytt 2019)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2023 - Dränering gamla delen (Team Pedersen AB) 2023 - Ny puts och målning gamla delen (MBR Bygg Skåne AB) Nytt dräneringsmaterial, sten och singel runt nya delen (Eget arbete)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-07-16T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 40
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 79
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 15600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 85
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 75200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 58000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 1000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 3075
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Vallby 2:9
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 4 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41