Till salu

Oxens gata 264

Brandbergen, Haninge (öppna i Google Maps i ny flik) · 136 63

Lägenhet · 46 m² · 2 rum

1 395 000 kr Utgångspris

30 326 kr/m²

Publicerad 24 mars 2026 · 215 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerad 2:a med nytt kök och kommande stambyte – möjlighet att utforma ditt eget badrum! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 46 m 2 Lägenhetsnummer: 122 Byggnadsår: 1970 Månadsavgift: 4 483 kr Driftkostnad: 239 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 4 Hiss: Ja Välkommen till denna trevliga tvårummare om 46 kvm, belägen högt upp på våning 4 med härligt ljusinsläpp och en smart planlösning. Här får du ett hem som kombinerar modern komfort med framtida utvecklingsmöjligheter. Bostaden erbjuder ett nyrenoverat kök med stilrena materialval – perfekt för dig som gillar att laga mat. Det luftiga vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats och får ett generöst ljus från de stora fönstren. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och förvaring. Till nästa år genomför föreningen ett stambyte, vilket ger dig en unik chans att själv påverka och välja utformningen av ditt framtida badrum – en investering både i trivsel och värde. Lägenheten har en praktisk hall med bra förvaring, och planlösningen gör att bostaden känns större än sina kvadratmeter. Välkommen att uppleva den pärlan på plats!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 46 m²
Rum: 2 rum
Våning: 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1970
Energiklass: D
Egenskaper: Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 483 kr/mån
Driftkostnad: 2 868 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 2, varav 1 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 46 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1970; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: 4; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och markvärmepump (el)Ventilationssystem: FTX; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: D; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2020-04-29; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: BRF Väduren har tre (3) garage med både kall- och varmgarageplatser. Platserna finns med eller utan bur. Dessa finns på Vädurens gata, Fiskarnas gata samt Vattumannens gata. I anslutning till dessa finns även utomhusparkeringar, dessutom finns det utomhusparkeringar på Oxens samt Stenbockens gata. Månadskostnad: - P-plats 200 kr - HK plats / bred plats 300 kr - Kallgarage 400 kr (plats i gruppbur eller utan bur) - Varmgarage 500 kr (plats i gruppbur eller utan bur) - Varmgarage 700 kr (stor ensambur) - MC-garage 250 kr (delas med andra hyresgäster) - MC-garage med bur 350 kr (ensambur) (Enligt föreningens hemsida 2025-03-03); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 4 483 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad: 239 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 4 483 kr I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband på 39 kr/månad. EL - I brf Väduren har vi el-fördelning. Det innebär att föreningen handlar upp el till hela föreningen och fördelar ut kostnaden till medlemmarna efter förbrukning. Föreningen förhandlar regelbundet med flera elbolag för att få det bästa priset för föreningens el. Det fasta nätet ägs av Vattenfall. Elmätaren sitter i varje lägenhet och avläses automatiskt. Elförbrukningen kommer som en debitering från föreningen på din avgiftsavi som kommer 1 gång i kvartalet. Föreningen fakturerar faktiskt förbrukning i efterskott, vilket gör att du betalar din elförbrukning 4 månader bakåt i tiden. Juni månads förbrukning debiteras i oktober, juli månads förbrukning debiteras i november och augusti månads förbrukning debiteras i december. Den som flyttar från föreningen kommer att fortsätta att få elräkningar från föreningen i ytterligare 4 månader.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnader: 239 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,077%; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 470 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 588 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 122; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 200 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Hall Välkomnande hall med plats för avhängning och plats för garderober. Kök Nyrenoverat kök med stilrena materialval. Utrustad med spis, ugn, diskmaskin och kyl och frys. Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster och plats för både soffa, tv-möbel och matplats. Sovrum Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i garderoberna. Badrum I dagsläget enklare skick utrustad med WC, dusch och handfat. Men stambyte planeras till nästa år – möjlighet att själv välja utformning.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning: Brandbergen fick sitt namn från en mycket stor skogsbrand som bröt ut i skogsområdet mellan Handen och Vendelsö 1947. 1968 köptes området av dåvarande Österhaninge kommun och planeringen för den nya "servicestaden började. Inom ramen för det så kallade miljonprogrammet växte den nya kommundelen fram i mycket högt tempo. De första hyresgästerna flyttade in 1970 och 5 år senare fanns det i det gamla skogsområdet bostäder för över 9000 människor. Brandbergens Centrum finns på promenadavstånd. Här finns allt ifrån livsmedelsbutiker, apotek, bowling, bibliotek m.m. Det finns även goda kommunikationer och skola. Endast ett stenkast ifrån ligger även Torvalla IP, sport och simhall. Området är omringat av härlig natur och promenadstråk. I närområdet ligger bollplaner, tennisbana samt badplats. I närområdet ligger även Haninge centrum som har ett brett utbud av butiker och pendeltåg som tar dig till Stockholm och Nynäshamn. Här finns också Rudans friluftsområde och naturreservat, som erbjuder bad från klippa och 2 stränder, elljusspår på vintern och underbara löp/promenadspår i skogen.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommunikationer: Härifrån går bussar till både Brandbergen, Gullmarsplan, Tyresö, Handenterminalen och Haninge Centrum. Från Handenterminalen går det även pendeltåg till både Stockholm C och Nynäshamn.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 395 000 kr · publicerad 24 mars 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39