Tranvägen 40

Antal rum 6 varav 4 sovrum Boarea/biarea 137 + 30 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 2 412 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning BORÅS BOGRYD 1:39 Kommun Borås Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Varmt välkommen till Tranvägen 40 i Svaneholm, en trivsam villa med ett fantastiskt läge längst in på lugn återvändsgata där ni bor ostört som sista hus. Här kombineras känslan av att bo "på landet" med bekvämligheten av att samtidigt vara en del av ett mysigt samhälle. Bostaden erbjuder generösa ytor och en charmig atmosfär med fina detaljer som skapar både karaktär och hemtrevnad. På entréplan möts ni av en rymlig hall som leder vidare till ett charmigt kök med vedspis, en naturlig samlingsplats i hemmet. Intill finns matsalen med plats för stor matgrupp där den värmande täljstenskaminen bidrar till både värme och stämning. Här finns även ett rymligt vardagsrum, badrum samt praktisk tvättstuga. På övre plan väntar en möblerbar hall/allrum som passar perfekt som extra sällskapsyta, lekrum eller hemmakontor. Här finns dessutom fyra sovrum samt ett badrum med dusch - idealiskt för den större familjen eller för er som önskar gott om plats. Här ges en fantastisk möjlighet att skapa ert eget hem i lugna och naturnära omgivningar, med ett läge som erbjuder både avskildhet och trygghet. Bostaden har något lägre innetak och har genomgående en äldre standard men möjlighet att skapa hemmet utifrån egna drömmar och behov. Svaneholm är ett lugnt och omtyckt samhälle med närhet till vacker natur, öppna landskap och fina promenadstråk. Här bor ni i en harmonisk miljö med närhet till service, skolor och goda pendlingsmöjligheter till närliggande orter. Området präglas av gemenskap, trygghet och den lantliga charm som många söker idag, perfekt för både barnfamiljer och er som vill njuta av ett lugnare tempo i vardagen. Välkommen att anmäla er på visning/ Med vänliga hälsningar Frida Celind SkandiaMäklarna Byggnad Byggår 1910 Byggnadstyp 1,5 - plansvilla Fasad Träfasad Tak Plåt Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster Uppvärmning Luftvärmepump, täljstenskamin och dir. el Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: BORÅS RYDBOHOLM GA:3. Rumsbeskrivning Varmt välkommen till Tranvägen 40 i Svaneholm, en trivsam villa med ett fantastiskt läge längst in på lugn återvändsgata där ni bor ostört som sista hus. Här kombineras känslan av att bo "på landet" med bekvämligheten av att samtidigt vara en del av ett mysigt samhälle. Bostaden erbjuder generösa ytor och en charmig atmosfär med fina detaljer som skapar både karaktär och hemtrevnad. På entréplan möts ni av en rymlig hall som leder vidare till ett charmigt kök med vedspis, en naturlig samlingsplats i hemmet. Intill finns matsalen med plats för stor matgrupp där den värmande täljstenskaminen bidrar till både värme och stämning. Här finns även ett rymligt vardagsrum, badrum samt praktisk tvättstuga. På övre plan väntar en möblerbar hall/allrum som passar perfekt som extra sällskapsyta, lekrum eller hemmakontor. Här finns dessutom fyra sovrum samt ett badrum med dusch - idealiskt för den större familjen eller för er som önskar gott om plats. Här ges en fantastisk möjlighet att skapa ert eget hem i lugna och naturnära omgivningar, med ett läge som erbjuder både avskildhet och trygghet. Bostaden har något lägre innetak och har genomgående en äldre standard men möjlighet att skapa hemmet utifrån egna drömmar och behov. Svaneholm är ett lugnt och omtyckt samhälle med närhet till vacker natur, öppna landskap och fina promenadstråk. Här bor ni i en harmonisk miljö med närhet till service, skolor och goda pendlingsmöjligheter till närliggande orter. Området präglas av gemenskap, trygghet och den lantliga charm som många söker idag, perfekt för både barnfamiljer och er som vill njuta av ett lugnare tempo i vardagen. Välkommen att anmäla er på visning/ Med vänliga hälsningar Frida Celind SkandiaMäklarna

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.