Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gamla Brovägen 7

Lyckeby, Karlskrona (öppna i Google Maps i ny flik) · 371 60

Villa · 95 m² · 5 rum

2 780 000 kr Utgångspris

29 263 kr/m²

Publicerad 3 augusti 2026 · 83 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Blekan 24 - Trevlig villa i Lyckeby med närhet till Lyckebyån. Typ: Villa Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 95 m 2 Biarea: 45 m 2 Tomtarea: 1 186 m 2 Byggnadsår: 1960 Driftkostnad: 42 316 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Gamla Brovägen 7 i Lyckeby – en välplanerad enplansvilla med lugnt och naturnära läge, endast ett stenkast från den vackra Lyckebyån. Här bor du i ett familjevänligt område med en lättskött tomt som erbjuder gott om plats för både lek, avkoppling och umgänge. Bostaden är uppförd på 1960-talet och har en flexibel planlösning som passar såväl den växande familjen som dig som söker möjlighet till generationsboende, hemmakontor eller uthyrningsmöjligheter. Huvudbyggnaden rymmer två sovrum, vardagsrum, kök, badrum, pannrum, verkstad samt tvättstuga. Via huset nås den rymliga tillbyggnaden, som även har en egen entré. Här finns hall med möjlighet att inreda kök, badrum, bastu och sovrum – en perfekt lösning för tonåringen som vill ha sitt eget, långväga gäster, uthyrning eller ett avskilt hemmakontor. Läget är svårslaget med närhet till både natur och vatten. I området finns badplatser, fina promenadstråk och goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv. För barnfamiljen finns skolor och förskolor på bekvämt avstånd, liksom idrottsanläggningar, service och butiker. Här får du ett trivsamt boende där lugnet kombineras med närhet till allt du behöver i vardagen.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
95 m²
Biarea
45 m²
Tomtarea
1186 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1960
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
42 316 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 3-4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
95 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
45 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1960
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum
5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrund & gjuten platta
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Mexisten
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Eternit
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
8 516 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
1 073 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
100 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-07-07
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Plats för upp till 3 bilar.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
42 316 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
2 400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 165 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 186 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
KARLSKRONA BLEKAN 24
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
783 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Lyckeby samhälle södra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-09-28, Senast ändrad: 2023-11-09)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
23 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
- Entré - Hall med möjlighet till avhängning. Härifrån kommer du vidare in i huset eller via tvättstugan och pannrummet ut i den separata lägenheten. - Kök/matplats - Skåp och kakel över diskbänk. Plastmatta på golvet. Kyl/frys, diskmaskin, spis och micro. Köksö mitt i köket. Plats för matbord. Eventuell möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum. - Vardagsrum - Välplanerat med parkettgolv och plats för soffa, tv-bänk och ett större bord för finare sittningar. Här finns även möjlighet att placera en kamin för mysfaktor och härlig värmespridning. - Badrum 1 - Utrustat med badkar. Toalett och handfat, blått kakel samt plastmatta på golvet och delvis på vägg. - Sovrum (Master) - Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter. Heltäckningsmatta och tapet. - Sovrum 2 - Plats för säng och skrivbord samt förvaring. Plastmatta och tapet - Tvättstuga - Tvättstugan ligger mellan huvudbyggnaden och den extra lägenheten och kan med fördel nyttjas av båda. Målade väggar och tak. Här finns också uppgången till vinden. - Pannrum - Här återfinns innerdelen till luft-/vattenvärmepumpen. - Verkstad/hobbyrum - Idag en arbetsbänk med möjlighet till upphängning och förvaring av verktyg samt tillgång till ett extra förrådsutrymme, nås via pannrummet. Kan eventuellt göras om till extra sovrum med garderob. - Hall (extra lägenhet) - Hall med egen ingång till den extra lägenheten. Eventuell möjlighet att göra ett kök till den extra lägenheten. Plastmatta och tapet. - Sovrum 3 (extra lägenhet) - Sovrum med plats för dubbelsäng. plastmatta och tapet. - Bastu - Bastu i den extra lägenheten. Väldigt lite använd. Eventuellt kan utrymmet göras om till garderob. - Badrum 2 (extra lägenhet) - Dusch, toalett, handfat och bidé. Plastmatta. - Förråd - Förråd som nås utifrån för trädgårdsredskap. Kan eventuellt öppnas upp mot den extra lägenheten för att göra denna större.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 780 000 kr · publicerad 3 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel