Gamla Brovägen 7
Lyckeby, Karlskrona (öppna i Google Maps i ny flik) · 371 60
Villa · 95 m² · 5 rum
2 780 000 kr Utgångspris
29 263 kr/m²
Publicerad 3 augusti 2026 · 83 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Blekan 24 - Trevlig villa i Lyckeby med närhet till Lyckebyån. Typ: Villa Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 95 m 2 Biarea: 45 m 2 Tomtarea: 1 186 m 2 Byggnadsår: 1960 Driftkostnad: 42 316 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Gamla Brovägen 7 i Lyckeby – en välplanerad enplansvilla med lugnt och naturnära läge, endast ett stenkast från den vackra Lyckebyån. Här bor du i ett familjevänligt område med en lättskött tomt som erbjuder gott om plats för både lek, avkoppling och umgänge. Bostaden är uppförd på 1960-talet och har en flexibel planlösning som passar såväl den växande familjen som dig som söker möjlighet till generationsboende, hemmakontor eller uthyrningsmöjligheter. Huvudbyggnaden rymmer två sovrum, vardagsrum, kök, badrum, pannrum, verkstad samt tvättstuga. Via huset nås den rymliga tillbyggnaden, som även har en egen entré. Här finns hall med möjlighet att inreda kök, badrum, bastu och sovrum – en perfekt lösning för tonåringen som vill ha sitt eget, långväga gäster, uthyrning eller ett avskilt hemmakontor. Läget är svårslaget med närhet till både natur och vatten. I området finns badplatser, fina promenadstråk och goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv. För barnfamiljen finns skolor och förskolor på bekvämt avstånd, liksom idrottsanläggningar, service och butiker. Här får du ett trivsamt boende där lugnet kombineras med närhet till allt du behöver i vardagen.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 95 m²
- Biarea
- 45 m²
- Tomtarea
- 1186 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1960
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 42 316 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 5, varav 3-4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 95 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Biarea
- 45 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1960
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Rum
- 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund & gjuten platta
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fasad
- Mexisten
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2-glasfönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Eternit
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- 8 516 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 8 400 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 1 073 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiprestanda
- 100 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-07-07
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Värmepump luft-vatten
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Parkering
- Plats för upp till 3 bilar.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 42 316 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2 400 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 165 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 186 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- KARLSKRONA BLEKAN 24
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 783 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Lyckeby samhälle södra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-09-28, Senast ändrad: 2023-11-09)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 23 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- - Entré - Hall med möjlighet till avhängning. Härifrån kommer du vidare in i huset eller via tvättstugan och pannrummet ut i den separata lägenheten. - Kök/matplats - Skåp och kakel över diskbänk. Plastmatta på golvet. Kyl/frys, diskmaskin, spis och micro. Köksö mitt i köket. Plats för matbord. Eventuell möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum. - Vardagsrum - Välplanerat med parkettgolv och plats för soffa, tv-bänk och ett större bord för finare sittningar. Här finns även möjlighet att placera en kamin för mysfaktor och härlig värmespridning. - Badrum 1 - Utrustat med badkar. Toalett och handfat, blått kakel samt plastmatta på golvet och delvis på vägg. - Sovrum (Master) - Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter. Heltäckningsmatta och tapet. - Sovrum 2 - Plats för säng och skrivbord samt förvaring. Plastmatta och tapet - Tvättstuga - Tvättstugan ligger mellan huvudbyggnaden och den extra lägenheten och kan med fördel nyttjas av båda. Målade väggar och tak. Här finns också uppgången till vinden. - Pannrum - Här återfinns innerdelen till luft-/vattenvärmepumpen. - Verkstad/hobbyrum - Idag en arbetsbänk med möjlighet till upphängning och förvaring av verktyg samt tillgång till ett extra förrådsutrymme, nås via pannrummet. Kan eventuellt göras om till extra sovrum med garderob. - Hall (extra lägenhet) - Hall med egen ingång till den extra lägenheten. Eventuell möjlighet att göra ett kök till den extra lägenheten. Plastmatta och tapet. - Sovrum 3 (extra lägenhet) - Sovrum med plats för dubbelsäng. plastmatta och tapet. - Bastu - Bastu i den extra lägenheten. Väldigt lite använd. Eventuellt kan utrymmet göras om till garderob. - Badrum 2 (extra lägenhet) - Dusch, toalett, handfat och bidé. Plastmatta. - Förråd - Förråd som nås utifrån för trädgårdsredskap. Kan eventuellt öppnas upp mot den extra lägenheten för att göra denna större.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 2 780 000 kr · publicerad 3 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08