Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lämmås Lindås

Hagfors (öppna i Google Maps i ny flik) · 683 92

Gård · 118 m² · 5 rum

2 350 000 kr Utgångspris

19 915 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Välkomna till Lämmås Lindås i Edebäck! Här erbjuds en charmig lantbruksfastighet med generösa ytor, vacker omgivning och stora möjligheter – perfekt för dig som söker lugn, frihet och ett liv nära naturen. Bostadshuset omfattar cirka 118 kvm fördelat på fyra rum och kök i två plan. Redan i entrén möts du av en hemtrevlig känsla. Entréplanet rymmer ett lantligt kök med gott om plats för matlagning och samvaro, ett inbjudande vardagsrum med braskamin samt ett separat matrum. Här finns även badrum med badkar, tvättstuga och pannrum. Under tvättstugan finns en källardel som nyttjas som minigarage, idealiskt för förvaring eller mindre fordon. På ovanvåningen finns en hall med härligt högt i tak, två rymliga sovrum där det ena har utgång till balkong med utsikt över den omgivande naturen. Här finns även toalett med wc och handfat. Fastigheten erbjuder dessutom flera uppskattade byggnader på tomten: en uthuslänga med tillbyggt dubbelgarage, gäststuga för besökare samt en traditionell jordkällare. Arealen uppgår till cirka 15 hektar mark och skog, vilket ger bra möjligheter för jakt då jakträtt ingår, rekreation, mindre lantbruk eller skogsbruk. Välkommen att boka dig för en visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
118 m²
Biarea
35 m²
Tomtarea
153510 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Gård
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
Okänt

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
32 680 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
118 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
35 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
5 (3 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
5 rum, varav 3 sovrum
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadssätt
Grund: Torpargrund / källardelStomme: TimmerBjälklag: TräFasad: Stående träTakbeklädnad: PlåtUtv plåtarbeten: SvartFönster: 2-glasfönster oc 3-glas
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
Vatten: Djupborrad brunnAvlopp: 3 kammar brunn
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning och el
Uppvärmning: Bergvärmepump, braskaminMärke på värmeanläggning: Thermia -2023
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd datum: 2026-04-17Status: Energideklaration är utfördEnergiklass: BEnergiprestanda: 52 kWh/m²Besiktningsman: Tomas Johansson, KanBoBra inomhusmiljö.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Ventilation: Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TV/Internet
Fiber finns
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1 255 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
614 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
641 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
7 437 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
5 168 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
637 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 170 100 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
15.3510 ha
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
HAGFORS EDEBÄCK 2:6, Lämmås 1:19 & Ämtbjörk 1:140
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
15,351 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Objekttyp
Övrigt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning
Uthuslänga med sambyggt dubbel garage, med inkommande vatten. Vedskjul. Hönshus.Isolerad gäststuga. Jordkällare.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
1 184 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 2 350 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel