Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Bruksgatan 35
Majorna, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 79 m² · 3 rum
5 395 000 kr Utgångspris
68 291 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljus hörntrea med stor sydostbalkong och social planlösning!
Välkommen till en ljus och välplanerad trea om 79 kvm, högt upp i huset med stora fönster i två väderstreck. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar generösa sociala ytor, medan det rymliga master bedroom erbjuder en praktisk klädkammare. Den stora balkongen ligger i sydost och blir en härlig förlängning av bostaden. Här finns även ett växthus för egen odling. Köket har kompletterats med extra arbets- och avställningsyta samt öl- och vinkyl. I badrummet finns en praktiskt tvättavdelning som förenklar vardagens bestyr. På bästa läge vid Sannaparken finns nu tegelkvarteret Brf Spanjoletten med ett strålande läge mitt i staden med vatten på ena sidan och vackra Slottsskogen på den andra. Föreningens två kvarter har hämtat inspiration från områdets industriella karaktär. Arkitekturen är variationsrik med hus i olika höjder, fina detaljer och vackra utblickar mot parken och torget intill. I hjärtat av varje kvarter finns grannarnas gemensamma innergård med plats för lek och umgänge. Här kommer ni att ha promenadavstånd till det mesta som bland annat Saltholmens uppfriskande klippbad, kajpromenaden i Klippan och Majornas härliga utbud av restauranger och caféer. Goda kommunikationer med buss och spårvagn samt fina cykelvägar till såväl stan som kustbandet. Kontakta Matilda Hamilton Ivarsson för mer information!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 79 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 5
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2024
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 181 kr/mån
- Driftkostnad
- 9 450 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2024
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2024-11-11T14:08:52.46
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 56
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 2650 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 10
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- 46 p-platser med laddningsmöjlighet finns i garaget och kostar 1 500 kr/mån. MC-platserna är jag osäker på vad de kostar. P-plats utomhus kostar 750 kr/mån, de hyrs dock i första hand ut till stadsradhusen. Uthyrning och kö hanteras av HSB. Det är tyvärr lång kö till platserna. Bilpool via OKQ8 med tre bilar finns i fixfabriksområdet. Medlemskap ingår för boende i föreningen, man betalar bara när man nyttjar en bil. Bra förbindelser finns med kollektivtrafiken, närmsta hållplats är Banehagsgatan och för spårvagn Ostindiegatan eller Vagnhallen Majorna.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV bas HD, telefoni bas och bredband 250 via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Fastigheten är nybyggd.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 9450 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Spanjoletten
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i månadsavgiften? I månadsavgiften ingår värme. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende bredband 250, telefoni bas och TV bas HD. Föreningen har individuell förbrukning av hushållsel samt kall- och varmvatten.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 141
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1050000
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.7688
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.7435
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 2052
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 5 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41