Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Nässelvägen 3B

Blentarp, Sjöbo (öppna i Google Maps i ny flik) · 275 63

Lägenhet · 101 m² · 4 rum

2 325 000 kr Utgångspris

23 020 kr/m²

Publicerad 26 november 2025 · 333 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Drömmer du om ett nytt hem med gott om plats? Här får du 101 kvm, egen trädgård och 2 p-platser! Typ: Parhus Rum: 4, varav 2 sovrum Boarea: 101 m 2 Lägenhetsnummer: 12 Byggnadsår: 2025 Månadsavgift: 4 699 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 Tänk dig att flytta in i ett helt nytt hem där allt redan är klart. Inga renoveringar, inget att vänta på – bara möjligheten att börja skapa ditt nya liv från första dagen. Mitt bland tallar och björkar finns nu nya attraktiva parhus i natursköna Hemmestorp, lugnt beläget mellan Veberöd och Blentarp. I föreningen finns två olika parhusmodeller, en större variant på 127 kvm samt en kompaktare variant på 101 kvm, båda med genomtänkta planlösningar som kombinerar stil och funktion.. Den ytsmarta modellen på 101 kvm fokuserar på öppna, sociala ytor och här kombineras utrymme och funktion på ett effektivt sätt. I denna bostad hittar du attribut som extra fönster för fina ljusinsläpp, golvvärme på hela nedervåningen, vädringsfönster i badrummet, en flexibel yta på ovanvåningen som passar utmärkt som mysig läshörna eller tonårskrypin, och även en extra wc för en smidigare vardag. Från vardagsrummet kliver du ut på den trallbelagda uteplatsen i eftertraktat västerläge som fångar eftermiddags- och kvällssolen. Uppskattar du även soluppgången? Invid entrén finns plats för ett café-set, där kan du äta din frukost och dricka morgonkaffet samtidigt som dagen gryr. Båda uteplatser omgärdas av en pergola, vilket skapar en förlängning av hemmet ut i naturen. Trädgården löper runt huset och mynnar ut i en ljus dunge på baksidan. På den egna uppfarten finns plats för två bilar och det externa förrådet erbjuder förvaring av exempelvis trädgårdsredskap och barnvagn, eller varför inte skapa ett hobbyrum? Dessutom har varje hus en helt egen solcellsanläggning som bidrar till ett hållbart och ekonomiskt boende. Få tryggheten som det innebär att bo i en bostadsrättsförening, samtidigt med känslan av att äga eget. För att skapa extra trygghet har projektutvecklaren dessutom beslutat sig för att ställa ut en räntegaranti till föreningen under de första tre åren, vilket innebär att räntorna på de lån föreningen tar upp inte kommer att överstiga 3% under de första tre åren. När du väl får nycklarna i handen är allt klart och du kan fokusera på det som är roligt och lustfyllt – som familj och fritidsintressen. Välkommen hem! Kontakta ansvarig mäklare för mer info

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
101 m²
Rum
4 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2025
Energiklass
A
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 699 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
101 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2025
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
1
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uteplats
Entrépergola med plats för café-set. Från vardagsrummet finns utgång till husets baksida och en altan som rymmer större möblemang, också med möjlighet att skapa en ombonad pergola, båda uteplatser är trallbelagda.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
TV/Internet
Anslutning till fibernät via Teleservice. Bostadsrättsinnehavaren bekostar eget abonnemang för bredband, TV och telefoni. För mer information från Teleservice, se folder under Dokument nedan.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
45 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
A
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-07-21
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Parkering för upp till 2 bilar på den egna tomten invid husets entré.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 699 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
4 699 kr Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal med leverantör och svarar för kostnaden avseende hushållsel, värme/varmvatten (värmepump går på bostadens el), avfall (egen sophantering vid huset), hemförsäkring inkl. bostadsrättstillägg samt TV, bredband och telefon (fiber). Kostnaden kan variera för olika hushåll exempelvis beroende på antalet boende och konsumtionsmönster. För VA tillkommer ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften på 700 kr/månad.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 162 000 kr Nettoskuldsättningen är beräknad från den ekonomiska planen, se under dokument. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
12
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
All interiör är omsorgsfullt utvald för att hålla hög standardkvalitet med gedigna och tidlösa materialval. Rummen har sköna trägolv av 3-stavs ekparkettfanér förutom i entrén och hallen som har rektangulära klinkers i beige kulör innanför ytterdörren. Med ett kök från Vedum får du en vacker och funktionell design som håller år efter år. Den linnebeige luckan Ilse är vald för att ge ett elegant intryck i bostaden och kompletteras av en grå laminatbänkskiva med stenstruktur samt rostfria vitvaror från Cylinda. Badrum/tvätt på nedervåningen är helkaklat med en rektangulär beige klinker på golvet samt vitt matt kakel i liggande ställning på väggarna. Interiören såsom kommod, spegel, wc och duschväggar är från Hafa. Här ryms även en tvättavdelning med en kombimaskin från Cylinda samt arbetsytan ovan kommer bli en uppskattad detalj i din vardag. På ovanvåningen finns ytterligare en toalett med rektangulära beige klinker på golvet samt målade väggar, också med interiör från Hafa. För mer detaljerad information om byggnadens interiör, vänligen se "Rums- och teknisk beskrivning" under Dokument nedan.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Notera att de bilder som visas i annonsen är tagna i visningshuset på Nässelvägen 1A och är inspirationsbilder. Avvikelser förekommer därför gällande materialval, färger och utformning på ytskikt samt interiör i denna bostad.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 325 000 kr · publicerad 26 november 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel

Nässelvägen 3B, Blentarp | Bostadsaffären