Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sadelmakarebyn 4B

Bunkeflostrand, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 52 m² · 2 rum

1 095 000 kr Utgångspris

21 058 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Tvårummare med extra uteplatsrum!

Huset är byggt 2005 vilket borgar för ett modernt boende med god standard. Annestad i Bunkeflo omges av grönskande promenadstråk och erbjuder närhet till det mesta. Emporia och Hyllie ligger på kort avstånd med utmärkta shoppingmöjligheter och smidig kommunikation till stora delar av Skåne och Köpenhamn. För den bilburne tar det cirka 10 minuter till bron och precis utanför går buss nr 6 hela vägen in till Malmö City. Förskola och lekplats finns intill, vilket gör området extra familjevänligt. Hall av goda mått med gott om förvaring. Parkettgolv och vita väggar samt flera garderober. Vidare in möts vi av kök och vardagsrum i fin symbios. Här ligger parkettgolv och väggarna är vitmålade, vilket skapar trevliga och lättmöblerade umgängesytor. Köket erbjuder gott om arbetsyta bakom vita luckor och har en utbyggd kökshalvö som ger extra förvaring och en naturlig avgränsning mot vardagsrummet. Här finns träbänkskiva, ljus mosaik och en komplett maskinpark: kyl och frys, spis med häll och ugn, spisfläkt samt diskmaskin. Matplats ryms i direkt anslutning till köket. Från soffhörnan når vi den egna uteplatsen – en uppskattad förlängning av bostaden där man enkelt kan njuta av frukosten eller en lugn stund utomhus. Badrummet är helkaklat med klinkergolv i neutral färgskala. Här finns tvättpelare med tvättmaskin, wc, skåpsinredning och duschhörna med vikbara duschväggar. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
52 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2005
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 194 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
2005
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Naturgas, stadsgas
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Frånluft
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
155 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
F
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 26 garageplatser varav 13 är utrustade med elbilsladdare. Kostnaden för en plats är 550 kr/mån och vill man hyra en plats kontaktar man styrelsen, kö-system tillämpas. Det finns utomhusparkering för de boende i området och då kontaktar man Riksbyggen/Hyreshem.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
52
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
2
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Våningsplan
1 av 4
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring
1 765 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 3 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Månadsavgift
5194
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ingår i avgiften
värme, vatten, kabel tv samt bostadsrättstillägg.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,5684
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
572 455 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Förening
Brf Sadelmakaren 3
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Organisationsnummer
769611-4409
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lägenheter
55
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften 10 % fr o m 2026-01-01. I dagsläget har föreningen ingen planerad avgiftshöjning.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Skatteverkets lägenhetsnummer
1001
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lokaler
0
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 1 095 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel