Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vidablicksvägen 60

Trollbäcken, Tyresö (öppna i Google Maps i ny flik) · 135 54

Lägenhet · 111 m² · 4 rum

3 395 000 kr Utgångspris

30 586 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välplanerad 4:a om 111 kvm med dubbla uteplatser, två badrum och plats för hela familjen.

Välkommen till ett hem där genomtänkta ytor, funktion och trivsel möts i en harmonisk helhet. Med sina välplanerade 111 kvm erbjuder denna inbjudande fyrarummare med radhuskänsla ett bekvämt boende med plats för både vardagsliv och sociala stunder. Redan vid första steget in möts du av en ljus och välkomnande känsla. Köket är rymligt och välskött med generösa arbetsytor och gott om plats för ett stort matbord – en naturlig samlingspunkt där familj och vänner gärna slår sig ner, oavsett om det är till vardags eller vid festligare tillfällen. Bostadens tre sovrum och ett ljust sällskapsutrymme skapar stor flexibilitet för den växande familjen, gästrum eller hemmakontor. Från det tredje sovrummet kliver du direkt ut till den härliga altanen och den egna lilla gräsmattan – en privat och skyddad plats där morgonkaffet smakar lite bättre, barnen kan leka fritt och sommarkvällarna får ta sin tid. Vid entrén finns ytterligare en uteplats som ger ett trevligt välkomnande och ytterligare möjligheter att njuta av utomhuslivet. För att göra vardagen extra bekväm finns badrum på både entréplanet och souterrängplanet – en uppskattad detalj som bidrar till ett smidigt och funktionellt boende. Här bor du i ett hem som präglas av omtanke och en genomtänkt planlösning, där varje kvadratmeter fyller sin funktion. Kombinationen av ljusa sällskapsytor, välskötta materialval och fina uteplatser skapar ett hem med hög trivselfaktor – lika väl anpassat för lugna hemmakvällar som för umgänge med nära och kära. Bostaden har närhet till skog, natur och flertalet badplatser (vid Barnsjön och Långsjön cirka 10 minuters promenad). Kontakta mäklaren för mer information och boka visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
111 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
1 av 1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1991
Energiklass
D
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 263 kr/mån
Driftkostnad
29 976 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1991
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk med värmeåtervinning
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-08-01T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
112
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
P-Plats: 150:-/månaden Carport: 350:-/månaden P-Plats m. laddplats: 650:-/månaden Carport m. laddplats: 850:-/månaden Parkeringsregler och övrig information Det råder parkeringsförbud inom hela Liljans område, parkering är därför endast tillåten på markerade platser. Vi har avtal med P-service som sköter parkeringsövervakningen inom Liljans område. De utför ibland kontroller på samtliga platser för att se vem bilen står registrerad på. Om tex en boende då står parkerad på gästparkeringen kommer kontrollavgift utfärdas. Boende med bil får ej parkera på gästparkeringen utan måste hyra plats i området. För att ställa sig i kö loggar man in i kösystemet, endast boende kan skapa konto. Vill du ställa dig i kö till en av våra laddplatser? Skicka en förfrågan till Storholmen här. När en plats blir ledig tilldelas denna i första hand till boende som står utan parkeringsplats och därefter till den boende som står först i kön. Tackar denne nej till platsen går erbjudandet till näst osv. Boende är i och med detta ej berättigade parkering vid inflyttning eller senare utan de tilldelas fortlöpande vartefter de blir lediga. Har du frågor kring köhanteringen kontaktar du Storholmen förvaltning. Endast bilar som är registrerade på boende i föreningen, alternativt boendes firmabil, får stå på de förhyrda platserna. P-platserna får ej användas som uppställningsplats för exempelvis husvagnar, husbilar, båtkärror, släp etc Det är tillåtet att hyra max 2 platser per lägenhet, uppsägningstiden för samtliga platser är 1 månad. Dock får inte platserna stå tomma utan måste nyttjas på regelbunden basis, annars kan platserna bli uppsagda. Det är heller inte tillåtet att hyra ut platser i andra hand eller att hyra p-platser för att nyttja som ”privat” gästparkering. Vill man byta P-plats med en annan medlem måste Storholmen informeras. Byten kan dock ej göras mellan mark-parkering och carport-parkering. Gästparkering Avgifter gäller på gästparkeringen f.r.o.m 1/10-2013, betalar gör man via sms enligt anvisningar på skylten. När gästparkeringen är full hänvisar vi besökande bilar till Trollbäckens IP där det är gratis att parkera. Vid problem med felparkerade bilar: kontakta P-service 0771 – 77 11 00
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Tele2 BRF liljan har ett distrubtions avtal med Tele2 för ett grundutbud av kanaler, för att beställa bredband och ytterligare kanaler gå in på https://www.tele2.se/. Vid störningar eller frågor, ring 0771/550000. Fiber – Open Infra Om du inte har fiber indraget hos sig idag men vill ansluta dig så kan man enkelt göra det genom att gå in på https://portal.openinfra.com/projekt/brf-liljan/bestall och beställa fiber. Kostnaden är i dagsläget: 4900 kr för indragning av fiber utan tjänster 299 kr månaden i 24 månader med en uppläggningsavgift på 995 kr med tjänster. De tjänster som ingår kan ni se i era individuella avtal, om ni väljer att dra in fiber utan tjänster så kan ni sedan beställa tjänster genom Open infras hemsida. Exempel på tjänster är TV & Internet, se mer här https://openinfra.com/fiber/marknadsplats/ OBS! Avtalet är mellan den boende och Open infra så styrelsen vill uppmana boenden som vill ansluta sig att läsa avtalen noga och be om förtydliganden vid oklarheter från deras support. Styrelsen eller bostadsrättsföreningen har alltså ingen möjlighet att bistå den boende i frågor kopplat till detta. Kontrollera gärna att ni har en tydlig kontaktväg och vad som händer om ni inte får någon återkoppling inom en rimlig tid.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
2024/2025: Besiktning av hustak har genomförts av en oberoende besiktningsman. Lekplatser har besiktats och nödvändiga åtgärder har vidtagits. Fällt träd som varit utdömda eller på annat sätt behövts åtgärdas. Lagat gropar i asfalten. Planterat blommor i f reningens gemensamma odlingskärl. Målat nya linjer runt p-platser. 2023/2024: Besiktning av hustak har genomförts av en oberoende besiktningsman. Lekplatser har besiktats och nödvändiga åtgärder har vidtagits. Upprättat ett odlingsområde för medlemmarna nere på gamla basketplanen. 2022/2023: Postboxar har installerats på fyra olika platser i området. Besiktning av hustak har genomförts av en oberoende besiktningsman. Lekplatser har besiktats och nödvändiga åtgärder vidtagits. Bytt tappventiler i alla lägenheter. Genomfört besiktning av balkonger. Genomfört besiktning av sluttande tomter på Vidablicksvägen. Bytt förvaltningssystem för laddboxar till Cloudcharge. Sågat ner två träd på Vidablicksvägen. Uppdaterat materialet i skyddsrummet. 2021/2022: Målningen av fasader, förråd och carportar. Styrelsen har åtgärdat dörren till skyddsrummet och genomfört besiktning av skyddsrummet. Besiktning av hustak har genomförts av en oberoende besiktningsman. Lekplatser har besiktats och nödvändiga åtgärder vidtagits Elbesiktning genomförd och nödvändiga åtgärder vidtagits Föreningen har under 2009 bytt ut alla värmepannor
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Soprum, cykelrum
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber via Open Infra
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
111 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1991
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
29976 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
7200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
18000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
4776 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
7 263 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Liljan i Tyresö
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Styrelsen har beslutat att höja månadsavgiften 1/10 2024 med 5%.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
70
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
930570
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
1.78003
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.77998
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
62
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
22 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning3 595 000 kr → 3 395 000 krHusmanHagberg

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 3 395 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel