Till saluFinns i 2 källor

Rågången 9

Hässleholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 161 m² · 6 rum

2 295 000 kr Pris saknas

14 255 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Se annons hos Boneo

Om bostaden

Trivsam 1,5-plansvilla på ett lugnt och insynsskyddat läge!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 161 m²
Biarea: 0 m²
Tomtarea: 890 m²
Rum: 6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1981
Energiklass: C

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 56 926 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 161 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 6; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 1½-plansvilla; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1981; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Grundläggning: Krypgrund; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Grundmur: Betong; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fasad: Tegel/trä; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tak: Betongpannor; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Uterum samt garage; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 12 224 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Beskrivning bilplats: Uppfart samt garage; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: C; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Pantbrev: 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantbrev summa: 700 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 19 479 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: 6 500 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: 56 926 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 413 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 1 719 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning: Bifrost 9; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Stadsplan (1973-04-04) Tomtindelning (1969-04-16) Stadsplan (1968-09-03); Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tomtarea: 890 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Friköpt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Friliggande villa; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt ÖK; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Ljungdala är ett bostadsområde i norra delen av Hässleholm med närhet till både natur, handel och service. Området består främst av flerfamiljshus, radhus och villaområden och är populärt bland barnfamiljer tack vare närheten till skolor, förskolor och god tillgång till vardagsservice. Skola och utbildning I området finns Ljungdalaskolan som erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 6. Skolan ligger centralt i området och har cirka 200–230 elever. För yngre barn finns flera förskolor i och omkring Ljungdala, bland annat, Ängslyckans förskola, Förskola Fyrklövern, Treklöverns Förskola samt Lyckoklöverns förskola. Kollektivtrafik Ljungdala har goda bussförbindelser till centrala Hässleholm och resecentrum. Via Hässleholm Centralstation finns tågförbindelser mot bland annat Malmö, Lund, Kristianstad, Helsingborg och Stockholm genom Skånetrafiken och SJ. Dagligvaruhandel och service Ljungdala har mycket god tillgång till handel, särskilt längs Norra Kringelvägen där flera större butiker finns samlade så som Willys, Lidl samt ICA Maxi Stormarknad. I närområdet finns även restauranger och annan service såsom Ljungdala Pizzeria samt vård och handelsområden med exempelvis Biltema och Elgiganten. Natur och fritid Området har närhet till grönområden, lekplatser och promenadstråk. Flera förskolor beskriver närheten till skog och natur som en viktig del av verksamheten. Ljungdala ligger även relativt nära motionsområden och rekreation kring Hovdala och Finjasjön. Sammanfattning Ljungdala är ett familjevänligt område med god tillgång till skolor, förskolor, handel och kollektivtrafik. Området passar särskilt bra för barnfamiljer som söker ett prisvärt boende med närhet till vardagsservice och goda pendlingsmöjligheter inom Skåne.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
Våningen & Villan · 2 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18