Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
5:e villagatan 22
Strand, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 210 m² · 8 rum
7 900 000 kr Utgångspris
37 619 kr/m²
Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Välkomna till denna villa på populära Strand, här bor ni nära centrala Karlstad samt populära Västerstrandsskolan. Här erbjuds ett charmigt 20-talshus med en boarea strax över 200 kvm, där tidstypiska detaljer möter moderna bekvämligheter. Bostaden bjuder på många sovrum och stora, inbjudande sällskapsytor – perfekt för den större familjen eller för dig som uppskattar gott om plats för sociala tillställningar. Huset har genomgående fina ytskikt där flera rum har tapetserats och målats i smakfulla färger. Det renoverade köket är både stilrent och trivsamt med goda arbetsytor och plats för umgänge. I vardagsrummet skapar den öppna spisen en varm och ombonad atmosfär. Här bor du bekvämt med fjärrvärme (energiklass B), fiber och praktiska lösningar som dubbelgarage och dubbel carport. I huset finns även en uthyrningslägenhet som ger extra intäkter. Denna lägenhet är i nuläget ledig, det går att öppna upp och integrera denna yta med övriga bostaden.
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 210 m²
- Rum
- 8 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1929
- Energiklass
- B
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 2-plansvilla med källare
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1929
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Grundläggning
- Källare
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Stomme
- Trä (betong i källare)
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme och en öppen spis.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Typ av ventilation
- Självdrag (paxfläkt i badrum)
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Bredband
- Fiber (stadsnät)
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Dubbelgarage med dubbelcarport. Garagetak 2005, (papp)
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Energiprestanda
- 67 kWh/kvm och år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Uppvärmning
- 36 600 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Boarea
- 210
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Antal rum
- 8
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Renhållning
- 2 931 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Elförbrukning
- 5 850 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 4 personer i hushållet
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringskod
- 220
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- 6 500 000 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Pantbrev totalt
- 2 800 000 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomt
- 1 051 kvm, Lättskött trädgårdstomt
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Servitut etc
- Andel i samfällighet/GA:KARLSTAD VÅXNÄS FS:1
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- Taket ca 2006 då gjorde man även plåtar på burspråk. Huset är tilläggsisolerat med ny fasad slutet av ca 80-talet Huset är målat 2023, Enligt uppgift är huset dränerat på 90-talet, denna information fick säljaren muntligt när han köpte huset. All el i boendemiljö är bytt förutom i lägenheten sedan 2005. I källaren är delar av elen bytt. 3 st. Nya elcentraler i huset med jordfelsbrytare på samtliga. 1 elabonnemang för hela huset. Ovanför källare golvet är all VA bytt av nuvarande ägare. Avloppsrör i källargolv är enligt uppgift bytt av tidigare ägare.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- Stor tomt med gott om ytor för lek och spel. Här finns flera uteplatser i olika väderstreck. Trädgården är anlagd för att där ska finnas något att äta från april till oktober. På framsidan finns en nyare uteplats med skiffer och ett fantastisk soläge. I trädgården finns bl.a. äpple, ramslök, rabarber.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 7 900 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47