Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

5:e villagatan 22

Strand, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 210 m² · 8 rum

7 900 000 kr Utgångspris

37 619 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Välkomna till denna villa på populära Strand, här bor ni nära centrala Karlstad samt populära Västerstrandsskolan. Här erbjuds ett charmigt 20-talshus med en boarea strax över 200 kvm, där tidstypiska detaljer möter moderna bekvämligheter. Bostaden bjuder på många sovrum och stora, inbjudande sällskapsytor – perfekt för den större familjen eller för dig som uppskattar gott om plats för sociala tillställningar. Huset har genomgående fina ytskikt där flera rum har tapetserats och målats i smakfulla färger. Det renoverade köket är både stilrent och trivsamt med goda arbetsytor och plats för umgänge. I vardagsrummet skapar den öppna spisen en varm och ombonad atmosfär. Här bor du bekvämt med fjärrvärme (energiklass B), fiber och praktiska lösningar som dubbelgarage och dubbel carport. I huset finns även en uthyrningslägenhet som ger extra intäkter. Denna lägenhet är i nuläget ledig, det går att öppna upp och integrera denna yta med övriga bostaden.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
210 m²
Rum
8 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1929
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1929
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Källare
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme
Trä (betong i källare)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
2-glas
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme och en öppen spis.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag (paxfläkt i badrum)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber (stadsnät)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga byggnader
Dubbelgarage med dubbelcarport. Garagetak 2005, (papp)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
67 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
B
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
36 600 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
210
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
8
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 931 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
5 850 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 4 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
6 500 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
2 800 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 051 kvm, Lättskött trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA:KARLSTAD VÅXNÄS FS:1
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Taket ca 2006 då gjorde man även plåtar på burspråk. Huset är tilläggsisolerat med ny fasad slutet av ca 80-talet Huset är målat 2023, Enligt uppgift är huset dränerat på 90-talet, denna information fick säljaren muntligt när han köpte huset. All el i boendemiljö är bytt förutom i lägenheten sedan 2005. I källaren är delar av elen bytt. 3 st. Nya elcentraler i huset med jordfelsbrytare på samtliga. 1 elabonnemang för hela huset. Ovanför källare golvet är all VA bytt av nuvarande ägare. Avloppsrör i källargolv är enligt uppgift bytt av tidigare ägare.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Stor tomt med gott om ytor för lek och spel. Här finns flera uteplatser i olika väderstreck. Trädgården är anlagd för att där ska finnas något att äta från april till oktober. På framsidan finns en nyare uteplats med skiffer och ett fantastisk soläge. I trädgården finns bl.a. äpple, ramslök, rabarber.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 7 900 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel