Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kapellgatan 6

Sibbhult, Östra Göinge (öppna i Google Maps i ny flik) · 289 71

Villa · 85 m² · 4 rum

350 000 kr Utgångspris

4 118 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Smålands Fastighetsbyrå

Om bostaden

BESKRIVNING Välkommen till ett charmigt 1,5-planshus med källare, beläget i Sibbhult med en stor och härligt uppvuxen trädgårdstomt. Här omges bostaden av grönska och den insynsskyddade trädgården ramas fint in av häckar och staket. Tomten erbjuder gott om utrymme för såväl odling och lek som uteplatser och avkoppling. På fastigheten finns även ett enklare uthus med möjlighet till förvaring. Bostaden har en klassisk och funktionell planlösning fördelad över två våningsplan samt källare. På entréplanet välkomnas du av en hall med anslutning till ett äldre badrum utrustat med WC och dusch. Vidare finns kök, ett mindre matrum samt ett rymligt allrum med plats för både umgänge och avkoppling. En trappa upp finns en hall som binder samman våningsplanet samt två sovrum. Källaren erbjuder praktiska biytor med pannrum, förråd samt ett badrum utrustat med WC, handfat och badkar. Huset har centralvärme med pelletspanna från 2010. Taket bedöms vara omlagt omkring 1990-talet. Bostaden har överlag en äldre standard och erbjuder fina möjligheter för den som vill modernisera och sätta sin egen prägel. Framför allt är det den stora, lummiga och skyddade tomten tillsammans med husets disponibla ytor som skapar goda förutsättningar för att utveckla fastigheten efter egna önskemål. Fastigheten säljs genom konkursbo och överlåts med friskrivningsklausul. Konkursboet friskriver sig från ansvar för fel och brister i fastigheten. Köpare uppmanas därför att noggrant undersöka fastigheten, byggnaderna och tillhörande installationer samt själv bilda sig en uppfattning om skick och funktion före köp. Uppgifter om exempelvis byggnadsdelar, installationer och teknisk utrustning lämnas utifrån den information som finns tillgänglig och några garantier beträffande skick eller funktion lämnas inte.

Beskrivning från Smålands Fastighetsbyrå, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
85 m²
Biarea
50 m²
Tomtarea
1795 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1926

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
35 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Antal rum
4
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Antal sovrum
2
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1926
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Fasad
eternit
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Stomme
trä
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Fönster
2 glas
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Grundläggning
grundsulor
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Uppvärmning
vattenburen värme, pellets
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Ventilation
självdrag
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Uppvärmning
12 000,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
8 000,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår
2024
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
207 000,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Markvärde
176 000,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Renhållning
3 500,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Försäkring
4 000,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Total driftkostnad
35 500,00 kr/år
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 795,00 kvm
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (1993-09-16) Stadsplan (1960-12-30)
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
trä
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Smålands Fastighetsbyrå (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Rapportera fel

Kapellgatan 6, Sibbhult | Bostadsaffären