Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Barnhemsgatan 6
Sjöbo, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 69 m² · 3 rum
900 000 kr Utgångspris
13 043 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljus och välplanerad trerummare!
Välkommen till denna superfina trea som totalrenoverades 2015 med bl.a. nytt kök samt en vägg i hallen togs bort vilket gett en öppen ljus lägenhet. Badrummet renoverades i samband med stamrenoveringen 2005 men nytt kakel/klinker gjordes 2015. Under 2018 genomfördes renoveringar såsom målning av hall och kök. Dessutom installerades garderobsförvaring i hall samt sovrum. I köket installerades en tvättmaskin i köket med vattenbrytare (underlag finns). Under 2019 optimerades ventilationen i badrummet (underlag finns). Portkod vid entrén. Brf Björkhem är belägen i norra delen av Sjöbo. Föreningen har flertal gemensamma utrymmen såsom tvättstugor, föreningslokal, barnvagnsrum, cykelförråd samt bastu. Det finns även en trevlig innergård med lekplatser, inhägnad fotbollsplan med konstgräs och grillplatser. Även basketkorg och boulebana finns till förfogande för föreningsmedlemmar. Buss finns i närheten med täta förbindelser till Knalleland och centrum. På promenadavstånd finns mataffär, närbutik och restaurang. För dig som vill promenera i naturen finns fina stråk utmed Viskan och mer utmanande vandringsleder vid Rya Åsar. Genom ett skogsområde om cirka två kilometer finner du Kypesjön med dess fina motionsanläggningar. I närheten finns även välbesökta Almenäs badplats med café, dessutom finns Alidebergsbadet med utomhuspooler, Borås Arena, Djurparken och Borås camping. För mer info kontakta ansvarig mäklare!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 69 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- Okänt
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 120 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 400 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Det finns en tvättplats för bilen som du som medlem kan utnyttja mot en mindre kostnad/år. Tvättstuga finns i alla hus samt 3 stora centrala tvättstugor i byggnaden vid Björkhemsgatan 47. Här finns också en föreningslokal som går att hyra för 400 kr/tillfälle, för kalas eller andra tillställningar samt bastu och dusch.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns det 152 parkeringsplatser med uttag för motorvärmare som kan hyras till en kostnad om 227 kr/månad + elförbrukning. Sedan finns det platser med laddstolpe för elbil, dessa kostar 450 kr/mån + förbrukning av el. Det är för närvarande ingen kö (kontrollerat med vicevärd den 2025-07-08). Det finns gratisparkeringar längst gatan.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV, bredbandstelefoni samt bredband (250/50 Mbit/s) via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2005 stambyte. 2010 balkonger. 2012 ytterdörrar till lägenheter. 2014-2017 tvättstugor. 2016 installation av energibelysning allmänna ytor. 2017/2018 nyanläggning av parkeringsplatser med motorvärmare. 2019 nytt nyckelsystem. 2020-2021 byte av entréportar. 2021-2022 utbyte sophantering. 2023 trappmålning. 2023 byte radiatorventiler på element 2024 - takbyte Planerade renoveringar/underhåll: 2024 (fortsätter) Takbyte inom 5 år på samtliga hus. Solpanneler över hus barnhemsgatan 4-8. Som det ser ut nu kommer det ej påverka avgiften avsevärt så föreningen planerar att fortsätta med den index-höjning på någon enstaka procent som dom gjort historiskt, då det finns pengar och inget extra lån kommer att tas.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Det finns en tvättplats för bilen som du som medlem kan utnyttja mot en mindre kostnad/år. Tvättstuga finns i alla hus samt 3 stora centrala tvättstugor i byggnaden vid Björkhemsgatan 47. Här finns också en bastu och dusch.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3300 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1100 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Björkhem
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen gör årliga höjningar med ca 1-2% för att täcka kostnadshöjningar för fjärrvärme, el och sopor mm.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 194
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 116740
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.5628
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.56976
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 13
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 900 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41