Linaplatån 11

Fakta Adress: Linaplatån 11 Område: Husum Kommun: Örnsköldsvik Fastighetsbeteckning: DOMBÄCK 1:216 Typ: Villa Ägandeform: Småhus - Friköpt Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare Byggnadsår: 1958 Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Fönster: 2-glas Uppvärmning: Bergvärme (2024) Ventilation: Självdrag Fasad: Puts Tak: Tegel Grundläggning: Källargrund Badrum: 1 st TV- Internetutbud: Fiber ej indraget Planbeskrivning Bostaden har en genomtänkt och funktionell planlösning fördelad över tre plan. På entréplanet välkomnar en central hall som knyter samman samtliga rum och erbjuder goda ytor för förvaring och avhängning, samt trappan som leder till övervåningen. Köket är placerat mot baksidan med arbetsytor i vinkel, skafferi och ljusinsläpp från fönster i två väderstreck med plats för matgrupp. Vardagsrummet är generöst tilltaget med ljus från två håll och har direkt utgång till den långa, takförsedda balkongen som löper längs husets baksida med utsikt över trädgården och omgivningen. På entréplanet finns även två rymliga sovrum på vardera sida om entrén samt ett badrum utrustat med badkar, tvättställ och wc. En trappa upp rymmer övre plan ytterligare två sovrum med snedtak samt praktiska kattvindar och förvaringsutrymmen. Källarplanet tillför funktionella biytor och omfattar garage, tvättstuga, en äldre bastu samt fastighetens bergvärmeanläggning installerad 2024. Här finns även utmärkta utrymmen för verkstad, förvaring eller hobbyverksamhet, vilket kompletteras av en fristående friggebod på tomten för trädgårdsredskap och extra förvaring. Ytor Boarea 80 Kvm Källa: Fastighetsregistret Biarea 80 Kvm Källa: Fastighetsregistret Tomtarea 1577 Kvm Källa: Fastighetsregistret Ekonomi Taxeringsvärde byggnad(er): 153 000 kr Taxeringsvärde tomt: 62 000 kr Taxeringsvärde totalt: 215 000 kr Bef. pantbrev: 4st om totalt 180 100 kr Taxeringsår: 2024 Värdeår: 1958 Taxeringskod: 220 Försäkring fullvärde: Ja Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Beskrivning från Properties & Partners, kontrollerad 26 oktober 2026.