Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Boplatsringen 130F

Älta - Ältadalen, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik)

HousingCooperative · 115 m² · 5 rum

7 700 000 kr Utgångspris

66 957 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Nyproducerat gavelradhus med underbar takterrass med SPA-bad

Accepterat pris! Vänligen kontakta ansvarig mäklare för att boka tid för visning! Välkommen till ett modernt och välplanerat gavelradhus som stod inflyttningsklart under 2024 i attraktiva Ältadalen. Här erbjuds totalt 153 kvm med stilren arkitektur, stora fönsterpartier och genomtänkta materialval. Fyra sovrum, två badrum, generös walk in closet och gott om praktisk förvaring ger familjen gott om plats, och högst upp väntar en cirka 61 kvm stor takterrass med spabad som sätter extra guldkant på boendet. Entréplanet är hemmets naturliga samlingspunkt med kök, matplats och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Det stilrena köket har en central placering med stor köksö och tillsammans med de generösa fönsterpartierna skapas en ljus och luftig känsla genom hela våningsplanet. Skjutbara glaspartier vid matplatsen öppnar upp mot uteplatsen och skapar en fin kontakt mellan inne och ute, medan vardagsrummets stora glasparti med fransk balkong bidrar med ytterligare ljus och rymd. På övre plan finns tre sovrum och ett rymligt familjebadrum med både badkar och dusch. Den tidigare allrumsytan har inretts till en generös walk in closet som leder vidare till huvudsovrummet. Här finns dessutom en separat klädkammare samt stora skjutbara glaspartier mot en fransk balkong. Souterrängplanet kompletterar hemmet med ett fjärde sovrum, kombinerat duschrum och tvättstuga, generösa förvaringsutrymmen samt en praktisk groventré i direkt anslutning till carporten. Här finns parkering för två bilar, en i carport och ytterligare en på uppfarten, samt laddare för elbil. Högst upp finns bostadens verkliga höjdpunkt, den cirka 61 kvm stora takterrassen. Här ryms flera möblerade delar med exempelvis matgrupp, loungemöbler och solstolar. Det generösa trädäcket, det fria läget och spabadet skapar en fantastisk plats för middagar, umgänge och avkoppling under årets varmare månader. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt radhusområde med naturen alldeles intill. I närområdet finns lekplatser, skolor och förskolor, där Ältadalens förskola ligger cirka 200 meter bort. Fina naturområden och badmöjligheter finns på nära håll och i Älta centrum finns bland annat mataffär, gym, café, restauranger, apotek och bibliotek. Närliggande bussförbindelser tar er smidigt vidare mot bland annat Gullmarsplan.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
115 m²
Biarea
38 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
HousingCooperative
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2024
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 979 kr/mån
Driftkostnad
37 170 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Radhus i 2-plan med soutteräng
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2024
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-09-16T09:14:01.9
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
66
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Till bostaden finns en parkeringsplats vid entrén under carport med el-laddare. Möjlighet finns även att hyra ytterligare parkeringsplats.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Föreningen och byggnaderna är nyproducerade 2023/2024 och några större renoveringar eller underhållsåtgärder är därför inte aktuella i dagsläget. Vitvarorna omfattas av fem års garanti. Garantin följer bostaden och övergår till ny bostadsrättshavare.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
38
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
37170 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
37170 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Botanikern
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
kontrollerat 2026-08-18: Den ekonomiska planen upprättades under en period med ett högre ränteläge och förväntningar om fortsatt stigande räntor. Enligt föreningen har de ekonomiska förutsättningarna därefter förändrats och föreningen bedömer därför att det sannolikt inte kommer att finnas behov av de avgiftshöjningar som framgår av den ekonomiska planen. Något beslut om framtida avgiftsförändringar är inte fattat.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
18
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
5.56
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
18
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 7 700 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel