Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Vårbergsvägen 189B
Vårberg, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 127 41
Lägenhet · 91 m² · 3 rum
1 795 000 kr Utgångspris
19 725 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Renoveringschans med stor potential – rymlig 3 om 91 kvm med balkong och högt läge!
Välkommen till Vårbergsvägen 189B – en fantastisk möjlighet för dig som drömmer om att skapa ditt alldeles egna drömboende! Här erbjuds en rymlig och välplanerad trerummare om hela 91 kvm, belägen på våning 4 med ett härligt ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och en balkong med trevlig utsikt över grönskande omgivningar. Bostaden är i behov av renovering och erbjuder därmed en unik möjlighet att sätta din egen prägel på varje detalj. Här finns alla förutsättningar att skapa ett modernt, stilrent och personligt hem helt efter dina egna önskemål. Med sina generösa kvadratmeter, stora fönsterpartier och väl tilltagna rum är detta en bostad med enorm utvecklingspotential! Redan vid första anblick möts du av en bostad med gott om utrymme och möjligheter. Det stora vardagsrummet imponerar med sina luftiga ytor, vackra parkettgolv och breda fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och en trivsam matplats – perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Köket har en praktisk utformning med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. För den renoveringsintresserade finns här chansen att skapa ett riktigt drömkök med moderna materialval, smarta lösningar och en personlig touch. Bostaden erbjuder dessutom två rymliga sovrum med flexibla möbleringsmöjligheter. Det ena sovrummet har direkt utgång till den trevliga balkongen, där du kan njuta av frisk luft, grönskande vyer och ett högt, fritt läge. Här skapas en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Det helkaklade badrummet är utrustat med duschhörna med glasväggar, kommod och spegel. Till skillnad från bostadens övriga ytor ger badrummet ett modernare intryck med sina ljusa materialval och mörkgrå klinkergolv. Här bor du i ett attraktivt och bekvämt läge i Vårberg, med närhet till grönområden, promenadstråk, service, skolor och goda kommunikationer. På bekvämt avstånd finns även Mälarens vackra omgivningar med möjligheter till avkoppling, bad och härliga promenader längs vattnet. Tunnelbanan erbjuder smidiga förbindelser vidare mot Stockholm city. Detta är ett hem för dig som ser möjligheter snarare än begränsningar. Oavsett om du söker en rymlig familjebostad eller vill förverkliga dina egna inredningsdrömmar är detta en möjlighet som sällan bör förbises. Kort och gott – 91 välplanerade kvadratmeter, våning 4, balkong, generösa rum och en fantastisk chans att skapa något alldeles eget! Varmt välkommen att upptäcka potentialen på Vårbergsvägen 189B! Kontakta ansvarig mäklare Andy Shabo på 072-183 44 44 för mer information samt önskemål om en privatvisning!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 91 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 4 av 6
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1970
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Balkong, Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 545 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1970
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda renoveringar i föreningen: 2017-2018 stamrenovering 2017-2018 Byte av garagedörrar 2019-2020 Nya lås garagedörrar 2019-2020 Dränering samt viss fasadputs 2019-2020 VVC-ventiler har bytts i alla hus 2020-2022 Fasadarbete 2021-2022 Laddstolpar har monterats vid 6 parkeringsplatser 2024 Relining i hus 1 Kommande renoveringar i föreningen: Föreningen har inga planer på några stora renoveringar. (Enligt styrelsen 2025-02-25)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-04-10T16:08:00.12Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energianvändning
- 147
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 152
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har: 54 parkeringsplatser som kostar 351 kr/månad 9 parkeringsplatser (152-164): 523 kr/månad 49 kallgarage som kostar 472 kr/mån 45 varmgarage som kostar 628 kr/mån Platserna är begränsade det finns en kölista för utomhusparkering och en kölista för kall/varm garage. Det går att stå i samtliga köerna samtidigt. Anmälan till kölistorna görs till styrelsen via hemsidan. (Enligt hemsidan 2025-02-20)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- TV-kanalpaket Bas från Ownit ingår i hyran. (Svt1HD,Svt2HD Svt24,Barnkanalen,Kunskapskanalen,3, 4 HD mfl.) Fiber finns till varje huskropp. Driftas av Ownit. I nätet erbjuds internet 700-1000/100 Mbit/s. Föreningen tar ut en obligatorisk avgift om 110 kr/månad för gruppanslutning till bredband, som tillkommer på månadsavgiften.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda renoveringar: 2017-2018 Stamrenovering 2017-2018 Byte garagedörrar 2019-2020 Nya lås garagedörrar 2019-2020 Dränering samt viss fasadputsning 2019-2020 VVC-ventiler har bytts i alla hus 2019-2020 Soprum och miljörum har sanerats 2019-2020 Köpt in 4st utomhus grillar och anlagt stenplattor runt dom 2022-2023 Byte samt förstärkning av dörrar till elrum och elskåp. 2022-2023 Några av föreningens uthyrda hyresrätter och har också renoverats något. 2022-2023 Föreningen har anskaffat 2 nya sopstationer 2023-2024 Relining i hus 1 (173–177), Renovering av tandläkarkliniken på grund av vattenskador. 2023-2024 Omförhandling av alla lån som föreningen har 2023-2024 Föreningen har skaffat nya miljöstationer till området, kameror för bevakning har monterats. 2023-2024 Borttagning av alla galler i cykelförråden. 2023-2024 Stängning av hålet i taket, sanering samt målning av gamla sopnedkastrummen (12 st). Byggt om till 2 förråd i varje sopnedkastrum till de nya lägenheterna samt gamla lägenheterna på bottenvåningen. Totalt 11 st. 2023-2024 Garage nr 22 har tömts från föreningens material och gjorts om till hyresobjekt. Ett sopnedkastrum i hus 2 har gjorts om till förråd. 2023-2024 Ny fiberdragning till fastigheten 2023-2024 Borttagning av ballofixen till varmvatten i köket i alla lägenheter 2023-2024 Rensning och borttagning av de gamla dusch och toaletter som fanns i alla hus, samt målning. Mangelrum i hus 3. Dusch i hus 4 2023-2024 Omvandling av cykelförråd och tvättstugor har påbörjats under maj 2023-2024 Nedstängning av tvättstugorna samt inköp av tvättmaskiner till hyresgästerna. Vatten- och elindragning 2023-2024 Byte av all belysning i hissarna till rörelsedetektorer 2023-2024 Nya grillplatser har anlagts 2023-2024 Byte av alla avstängningsventiler för både varmt och kallt vatten i alla hus 2023-2024 Renovering i några hyreslägenheter 2023-2024 Rensning av alla avlopp runt om i föreningen 2023-2024 Åtgärd av en del vattenskador i lägenheter 2023-2024 Plantering och förbättring genom gräsfrö på gårdarna. 10 nya syrener har planterats runt om i föreningen 2023-2024 4 nya parkeringar mot fasaden av hus 4 2024-2025 Fortsatt arbete i de nya lägenheterna 2024-2025 Montering av kameror i portarna 2024-2025 Byte av digitala skärmar i samtliga portar 2024-2025 Fönsterisolering i alla lägenheter 2024-2025 Automatisk dörrstängare/öppnare i alla portar 2024-2025 Tak utanför hissarna 2024-2025 Utökning av miljöstationerna med 2 till (2X2) till glas och mindre elektronik 2024-2025 Borttagning av gamla fläktkanaler, skåp och annat samt rensning och målning av barnvagnsrummen 2024-2025 Målning av alla parkeringsmarkeringar. 2024-2025 Nya cykelställ
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- - Källarförråd - Barnvagnsförråd - Återvinningsrum - Utegym med ca 15 olika maskiner - Stor lekpark
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Till fastigheterna har Ownit installerat ett Fiber-Lan nät som finns i varje lägenhet. Medlemmen kan själv välja hastighet. Tillägg på avgiften för tjänsten är 110 kr/mån. Observera att TV box och router tillhör lägenhet och ska lämnas kvar vi avflytt.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 91 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 4 av 6, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1970
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4800 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 4800 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 5 545 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Hasselholmen 1
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 150
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 787814
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.6466
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.06731
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 0010103
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 1 795 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48