Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Tångstavägen 31
Matfors, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik) · 864 32
Villa · 88 m² · 3 rum
2 350 000 kr Utgångspris
26 705 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
På Tångstavägen 31 i omtyckta Bällsta väntar ett hem för dig som söker ett bekvämt och inflyttningsklart boende med gott om charm. När du kliver in möts du av bostadens naturliga samlingspunkt. Det generösa köket och vardagsrummet ligger i en öppen och social planlösning där den imponerande takhöjden bidrar till en härlig känsla av rymd. En kamin förstärker den ombonade atmosfären och gör rummet till en självklar plats för både vardagskvällar och umgänge. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den generösa altanen, som blir en självklar plats för umgänge under årets varmare månader. Härifrån nås även det fantastiska inglasade uterummet, en ombonad förlängning av hemmet som bjuder på en härlig miljö större delen av året. Från sällskapsdelen finns access till loftet, som idag används som förvaring och gästrum. Här finns samtidigt stor flexibilitet – rummet kan lika gärna bli ett ytterligare sovrum, tv-hörna, arbetsplats, hobbyrum eller något helt annat utifrån familjens behov. På entréplanet finns ytterligare två sovrum varav ett med utgång till det inglasade uterummet samt ett stilrent, helkaklat badrum. Planlösningen är genomtänkt och passar såväl barnfamiljen som den som önskar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Utomhus väntar en lättskött och trivsam miljö. Tomten gränsar mot en allmänning med lekpark, vilket ger en uppskattad närhet till grönska och lek utan att bostaden känns utsatt för direkt insyn. På fastigheten finns dessutom garage, praktiska förrådsutrymmen, perfekta komplement för den som uppskattar både förvaring, odling. Läget är familjevänligt med förskola i närheten och på bekvämt avstånd finns Matfors centrum med bland annat skola, badhus, mataffär och café. Här får du ett hem där de stora renoveringarna redan är gjorda och där det mesta finns på plats för att göra vardagen trivsam. Varmt välkommen att höra av er vid intresse!
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 88 m²
- Tomtarea
- 965 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1971
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 40 904 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 3 (2 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1971
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Platta på mark
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Plåt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direktverkande el, luft-luftvärmepump samt kamin (UA )Ålder: Efter 2017 är den installeradMärke på värmeanläggning: Toshiba
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 109 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber finns indraget.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Garagebyggnad med förrådsutrymme.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Rymlig uppfart med plats för två bilar samt garage med automatisk port och plats för en bil.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 8 706 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 1 501 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 1 105 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 396 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 7 183 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 894 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Sotning
- 663 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 7 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 965 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- SUNDSVALL BÄLLSTA 18:32
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 965 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Danielsberg samt bällsta(del av)tuna socken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-04-20, Senast ändrad: 2025-06-09)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Sedan energideklarationen utfördes har luft-luftvärmepump installerats.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 2 350 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 2 350 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21