Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lanhagsgatan 1

Skarphagen, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 603 64

Lägenhet · 81 m² · 4 rum

2 095 000 kr Utgångspris

25 864 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Varmt välkommen till den här ljusa och trivsamma bostaden där genomtänkta detaljer, fina materialval och en flexibel planlösning skapar ett hem att trivas i! Den välkomnande hallen erbjuder ljusa väggar, snyggt klinkergolv och praktiska avhängningsmöjligheter. Vidare öppnar det generösa vardagsrummet upp sig med stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in och skapar en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och tack vare en smart avskiljande vägg erbjuds dessutom ett extra rum som passar lika bra som sovrum, hemmakontor eller barnrum. Köket går i tidlösa färger med vita skåpsluckor, träinspirerade bänkskivor och ett mörkare golv som ger en fin kontrast. Här finns gott om både förvaring och arbetsytor samt en trevlig matplats intill fönstret, perfekt för såväl vardagsmiddagar som långa helgfrukostar. Det stilrena duschrummet är helkaklat i vitt med grå klinker och behaglig golvvärme. Här finns dusch, tvättmaskin och praktisk förvaring som gör vardagen både enkel och bekväm. Bostaden var tidigare en 3:a men genom en smart ombyggnad finns nu 4 rum. 3 sovrum . I föreningens register är det fortfarande en 3:a vilket i praktiken innebär att man får en 4:a för en lägre avgift än man annars skulle få. Området Skarphagen är populärt för den lugna levnadsmiljön med grönområden nära till hands, men även närhet till Norrköpings citykärna som du når enkelt med promenad, cykel eller spårvagn. Skarphagen centrum är beläget endast en kort promenad från lägenheten där mataffär, restauranger , cykelaffär samt spelbutik är nära till hands. Varmt välkommen att kontakta ansvarige mäklare för att anmäla intresse för en visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
81 m²
Rum
4 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1963
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
5 047 kr/mån
Driftkostnad
2 952 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
4 (2-3 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1963
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
93 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har ett avtal med Tele2 där bredband, kabel-TV och telefoni ingår i månadsavgiften. I lägenheterna finns även Telia indraget. Abonnemang via Telia bekostar bostadsrättsinnehavaren själv.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Föreningen hyr ut 32 st varmgarage , 8 st kallgarage samt 84 st parkeringsplatser enligt separat kösystem. Varmgarage 653 kr/mån.Kallgarage 486 kr/mån.Parkeringsplats 200 kr/mån.Tillgång till laddning av elfordon finns på ett antal av parkeringsplatserna. Laddstolparna är öppna för samtliga medlemmar att använda.Enligt kontakt med styrelsen 2025-08-25 finns inga lediga garageplatser i dagsläget, kötiden är vanligtvis några månader. Vad gäller p-platser finns det stadigt mellan 5-10 platser lediga. Längs med Lanhagsgatan gäller fri parkering.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
5 047 kr/mån
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kostnad för hushållsel, värme, kall- och varmvatten, bostadsrättstillägg samt bredband, kabel-TV och telefoni via Tele2.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
246 kr/mån
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
87
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 2 095 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel