Sammetsvägen 6

Välkommen till denna smakfulla och välplanerade enplansvilla uppförd 2019, ett gediget lösvirkeshus där varje detalj har valts med omsorg. Här erbjuds ett modernt och lättskött boende med sociala ytor, stilrena materialval och en planlösning som passar såväl barnfamiljen som paret som söker ett bekvämt boende i ett plan. Hemmets hjärta är det stilrena köket från Ballingslöv, där funktion och design möts på bästa sätt. Här finns gott om arbetsytor och plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en härlig rymd och inbjuder till umgänge. Den öppna nocken tillsammans med infällda spotlights förstärker den luftiga känslan och ger hemmet en exklusiv karaktär. Från sällskapsytorna nås den generösa altanen via stora skjutglaspartier. Här kan du njuta av eftertraktad eftermiddags- och kvällssol i en privat och trivsam miljö. Altanen sträcker sig runt huset och erbjuder flera uteplatser, vilket gör det enkelt att följa solen under dagens alla timmar. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp, grill och spabad, perfekta ytor för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Det rymliga master bedroom erbjuder gott om plats för förvaring och har dessutom ett eget stilrent, helkaklat badrum utrustat med dusch, dubbelhandfat med kommod, spegel, handdukstork, öppningsbart fönster och infällda spotlights. Vidare finns ytterligare två väl tilltagna sovrum samt ett allrum placerat mellan rummen, en flexibel yta som med fördel kan användas som tv-rum, lekrum, kontor eller extra sällskapsrum. Från allrummet nås ytterligare en altan på husets baksida där morgonsolen kan avnjutas i lugn och ro. Även bostadens andra badrum håller samma höga standard och är utrustat med badkar, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Den rymliga hallen erbjuder praktiska skjutdörrsgarderober och den välutrustade groventrén/tvättstugan underlättar vardagen med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt en praktisk klädkammare. Tomten är lättskött och erbjuder fina möjligheter för både lek och avkoppling. Här finns gott om plats för studsmatta, lek och andra aktiviteter samtidigt som flera uteplatser skapar naturliga rum för umgänge och återhämtning. Till fastigheten hör även en carport med tillhörande förråd som ger praktisk förvaring och skydd för bilen. I carporten finns dessutom installerad elbilsladdare, vilket ger en bekväm och framtidssäker lösning för dig med el- eller hybridbil. Läget är minst lika tilltalande som huset självt. Fastigheten är belägen på en lugn hörntomt i ett omtyckt och naturnära område. Här bor du med närhet till skog och vackra strövområden samtidigt som centrum, skolor, förskolor, badplatser, mataffär, gym och Kalmars golfbana finns inom bekvämt räckhåll. Området präglas av sitt lugn, den naturnära miljön och den trivsamma grannsämjan. Med närhet till Värsnäs erbjuds fantastiska möjligheter till promenader, naturupplevelser och bad, samtidigt som goda bussförbindelser samt närheten till Berga centrum och Hansa City gör vardagen både enkel och bekväm. Ett hem för dig som söker ett modernt boende med hög komfort, generösa sociala ytor och ett naturnära läge. Varmt välkommen att uppleva det på plats!

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.