Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Norra Saltsjönäsvägen 3

Näset, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 180 m² · 6 rum

11 950 000 kr Utgångspris

66 389 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Gedigen villa med hänförande havsutsikt, generösa ytor och fantastisk trädgård!

Välkommen till en väl omhändertagen villa där hänförande havsutsikt, generösa sällskapsytor och en fantastisk trädgård skapar ett boende utöver det vanliga! Här bor ni med ett högt och fritt läge på en lugn återvändsgata, med begränsad insyn och en rofylld atmosfär - samtidigt som havet och områdets bekvämligheter finns på behagligt avstånd. Invändigt möts ni av ljusa och generösa ytor med ombonad atmosfär och en härlig känsla av rymd. Vardagsrummet imponerar med fönster i tre väderstreck och vacker havsutsikt, medan det nyrenoverade köket förenar modern elegans med rustik charm genom en frilagd murstock, gjutjärnskamin, köksö och vinkyl. Det ombonade biblioteket med braskamin erbjuder ytterligare en trivsam plats för avkoppling. På övre plan väntar ett rogivande master bedroom med vacker havsutsikt och utgång till en stor balkong. Här finns även ett generöst sovrum med möjlighet att delas av till två mindre, vilket ger flexibilitet att anpassa hemmet efter familjens behov. Källarplanet kompletterar bostaden med ytterligare ett sovrum, badrum och generösa förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen. Utomhus väntar en alldeles särskild trädgård med vackra nivåskillnader, grönskande planteringar och flera inbjudande miljöer. Den generösa altanen erbjuder sol från morgon till tidig kväll och ramas vackert in av svarta staket och praktfulla hortensior. Naturstensmurar, vitputsade pelare och klassiska trädgårdsurnor ger fastigheten en elegant inramning, medan fruktträd, bärbuskar, rhododendron och odlingslådor skapar en levande och omväxlande trädgårdsmiljö. Som ett extra mervärde finns ett välutrustat attefallshus med högt läge och vacker havsutsikt. Här finns kök, dusch och tvättmaskin, vilket ger fina möjligheter för gäster, generationsboende eller uthyrning. Fastigheten erbjuder dessutom solpaneler på taket där möjligheten finns att komplettera med ett större batteri för ytterligare energieffektiv lösning, samt moderna bekvämligheter såsom Plejd-styrd belysning och garageport. Här förenas ett privat och naturskönt boende med närhet till havet och en bekväm vardag. Flera populära badplatser och småbåtshamn finns inom bekvämt avstånd, liksom skolor, förskola, matbutik och fritidsaktiviteter. Goda bussförbindelser tar er smidigt till Frölunda Torg med dess breda utbud av shopping och service. Överlåtelsebesiktning och ny energideklaration är beställd. Välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare Elisabeth Bernstein för mer information.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
180 m²
Biarea
72 m²
Tomtarea
1231,5 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1923
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
74 321 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Friliggande villa
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1923
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä, Natursten och betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas, energiglas, isolerrutor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor, plåt med solpanel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta- källare. Krypgrund- natursten, trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
luftvärmepump, golvvärme, direktverkande el.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Allefallshus har papptak samt inredd med kök, dusch och tvättmaskin.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-09-25T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
139
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
10250 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
72
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
74321 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
47330 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
491 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
4360 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
11890 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1231.3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Näset 56:4
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
23 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljningPris saknas → 11 950 000 krErik Olsson

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 11 950 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel