Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Norra Saltsjönäsvägen 3
Näset, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 180 m² · 6 rum
11 950 000 kr Utgångspris
66 389 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Gedigen villa med hänförande havsutsikt, generösa ytor och fantastisk trädgård!
Välkommen till en väl omhändertagen villa där hänförande havsutsikt, generösa sällskapsytor och en fantastisk trädgård skapar ett boende utöver det vanliga! Här bor ni med ett högt och fritt läge på en lugn återvändsgata, med begränsad insyn och en rofylld atmosfär - samtidigt som havet och områdets bekvämligheter finns på behagligt avstånd. Invändigt möts ni av ljusa och generösa ytor med ombonad atmosfär och en härlig känsla av rymd. Vardagsrummet imponerar med fönster i tre väderstreck och vacker havsutsikt, medan det nyrenoverade köket förenar modern elegans med rustik charm genom en frilagd murstock, gjutjärnskamin, köksö och vinkyl. Det ombonade biblioteket med braskamin erbjuder ytterligare en trivsam plats för avkoppling. På övre plan väntar ett rogivande master bedroom med vacker havsutsikt och utgång till en stor balkong. Här finns även ett generöst sovrum med möjlighet att delas av till två mindre, vilket ger flexibilitet att anpassa hemmet efter familjens behov. Källarplanet kompletterar bostaden med ytterligare ett sovrum, badrum och generösa förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen. Utomhus väntar en alldeles särskild trädgård med vackra nivåskillnader, grönskande planteringar och flera inbjudande miljöer. Den generösa altanen erbjuder sol från morgon till tidig kväll och ramas vackert in av svarta staket och praktfulla hortensior. Naturstensmurar, vitputsade pelare och klassiska trädgårdsurnor ger fastigheten en elegant inramning, medan fruktträd, bärbuskar, rhododendron och odlingslådor skapar en levande och omväxlande trädgårdsmiljö. Som ett extra mervärde finns ett välutrustat attefallshus med högt läge och vacker havsutsikt. Här finns kök, dusch och tvättmaskin, vilket ger fina möjligheter för gäster, generationsboende eller uthyrning. Fastigheten erbjuder dessutom solpaneler på taket där möjligheten finns att komplettera med ett större batteri för ytterligare energieffektiv lösning, samt moderna bekvämligheter såsom Plejd-styrd belysning och garageport. Här förenas ett privat och naturskönt boende med närhet till havet och en bekväm vardag. Flera populära badplatser och småbåtshamn finns inom bekvämt avstånd, liksom skolor, förskola, matbutik och fritidsaktiviteter. Goda bussförbindelser tar er smidigt till Frölunda Torg med dess breda utbud av shopping och service. Överlåtelsebesiktning och ny energideklaration är beställd. Välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare Elisabeth Bernstein för mer information.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 180 m²
- Biarea
- 72 m²
- Tomtarea
- 1231,5 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1923
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 74 321 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Friliggande villa
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1923
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä, Natursten och betong
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas, energiglas, isolerrutor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor, plåt med solpanel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta- källare. Krypgrund- natursten, trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- luftvärmepump, golvvärme, direktverkande el.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Allefallshus har papptak samt inredd med kök, dusch och tvättmaskin.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-09-25T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 139
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 10250 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 72
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 74321 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 47330 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 491 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 4360 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 11890 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1231.3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Näset 56:4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
| Datum | Händelse | Belopp | Källa |
|---|---|---|---|
| 23 oktober 2026 | Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning | Pris saknas → 11 950 000 kr | Erik Olsson |
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 11 950 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41