Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Drottninggatan 46

Centrum, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 252 21

Lägenhet · 78 m² · 3 rum

2 895 000 kr Utgångspris

37 115 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Smakfull trea på Drottninggatan med utsikt över Sundstorget!

På attraktiva Drottninggatan mitt i centrala Helsingborg välkomnas du till en modern och välplanerad trea om 78 kvadratmeter. Bostaden genomgick en totalrenovering 2015 och har därefter förädlats med omtanke som skapar ett bekvämt och trivsamt boende. Från fönstren erbjuds en fantastisk utsikt över Sundstorget med vackra fastigheter, grönskande miljö och ett levande folkliv. Hemmets naturliga samlingspunkt är det ljusa vardagsrummet, som målades om 2026 och försett med en platsbyggd bokhylla i en elegant grågrön ton. Härifrån finns en öppen kontakt med köket och den praktiska bardisken, vilket skapar fina sociala ytor där matlagning och umgänge enkelt kan kombineras. Köket uppdaterades 2026 med nymålade ytor och ett stilrent marmormönstrat kakel som fint bryter av mot bänkskivan och de vita släta luckorna. Här finns dessutom allt som behövs för vardagens matlagning, bland annat integrerad ugn och mikro, diskmaskin, samt kyl/frys i rostfritt stål. Vidare finns två rofyllda sovrum med fint ljusinsläpp. Det ena sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och direkt anslutning till en praktisk walk-in closet, inredd 2016 med ett komplett och flexibelt hyllsystem från Elfa. Det andra rummet används idag som matsal, men kan lika gärna bli ett sovrum, hemmakontor eller något helt annat beroende på hur du vill använda bostaden. Flexibiliteten gör det enkelt att anpassa hemmet efter den egna vardagen och livsstilen. I anslutning till entrén finns en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrar med spegelglas. Även hallen målades om 2026 och knyter fint an till bostadens övriga uppdaterade ytskikt. Badrummet är helkaklat i tidlösa färger och erbjuder duschhörna med glasväggar, vägghängd toalett, kommod samt tvättmaskin från 2016. För att sätta extra guldkant på tillvaron så kan man nyttja den gemensamma terrassen med trädäck, utemöbler och grill. En härlig plats för avkoppling och sociala stunder under årets varma månader. Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Alva Sjödahl!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
78 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1958
Energiklass
D
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 246 kr/mån
Driftkostnad
5 900 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1958
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd Cykelförråd
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till och frånluft. Självdrag.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-06-03T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
116
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
99
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkeringsmöjligheter finns dock att hyra i både Dunkers och Sundstorgsgaraget.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Tele2 Sverige AB- 169 kr/mån
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar: 2008 - Stambyte 2011 - Fönsterbyte 2016-2017 - Relining 2018 - Balkonger 2019 - Tvättmaskin 2020 - Spolning av stammar 2022 - Byte DUC och värmeväxlare 2023 - Byte termostat och luftare 2023 - Fasadputsning 2024 - Byte cirkulationspump 2024 - Nya armaturer 2024 - Montering ny dörr 2025 - Byte av hiss 2025 - Målning källare Planerade renoveringar: Målning av trapphus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Föreningen erbjuder bland annat cykelförråd, barnvagnsrum och en gemensam tvättstuga i källarplanet. Dessutom finns separata förrådsutrymmen i källaren.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Tele2 Sverige AB
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
78 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1958
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5900 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
5900 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 246 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Fiskaren I Helsingborg
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Styrelsens kommentar: Bostadsrättsföreningen har ett starkt kassaflöde då den ekonomiska föreningen årligen betalar cirka 1 000 000 kronor i räntor och amorteringar. Föreningen har dessutom en solid finansiell ställning genom en revers om 11 200 000 kronor till den ekonomiska föreningen, med ränta motsvarande 3 % plus statslåneräntan (totalt cirka 5 %). Detta innebär att bostadsrättsföreningens räntekostnader i praktiken är mycket låga. Den ekonomiska föreningen har alla lokaler uthyrda på långsiktiga avtal, med ICA som största hyresgäst.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
18
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
861518
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
4.90534
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
210494001-461201
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 2 895 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel