Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Drottninggatan 48B

Centralt, Trollhättan (öppna i Google Maps i ny flik) · 461 33

Lägenhet · 40,5 m² · 1,5 rum

750 000 kr Utgångspris

18 519 kr/m²

Publicerad 5 augusti 2025 · 446 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Kvadratsmart och central 1,5:a! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 1,5 Boarea: 40,5 m 2 Lägenhetsnummer: 47 Byggnadsår: 1942 Månadsavgift: 3 581 kr Driftkostnad: 1 019 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 3 Hiss: Nej Upptäck Drottninggatan 48B, där denna smart planerade 1,5:a med eget sovrum väntar på dig! Denna trivsamma lägenhet har ett enastående centralt läge som ger dig tillgång till allt du behöver. Stig in i ett praktiskt kök, ett rymligt vardagsrum med en charmig fransk balkong och ett separat sovrum med garderober. Badrummet är helkaklat med golvvärme och utrustat med dusch och egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Med fönster i två väderstreck har bostaden ett fint ljusflöde. Högskolan Väst ligger en kort promenad bort, vilket gör denna lägenhet klockren för studenter. Mataffärer, restauranger, caféer och shopping finnes närliggande. Fantastiska kommunikationer med bussar som stannar bara två minuter från dörren och Resecentrum nås till fots, där du enkelt kan ta tåget till Göteborg på bara 35 minuter. Med några minuters promenad når du den vackra kanalen med sina charmiga promenadstråk. Sist men inte minst så ligger den trevliga Dahllöfs runt hörnet med grönskande områden och beachplan för volleyboll. BRF Älvkvarnen är en välskött förening med en fin gemenskap och stabil ekonomi. Här får du tillgång till parkeringsplatser (med separat kö), gemensam tvättstuga, föreningslokal och en mysig innergård med trädgårdsmöbler för medlemmarna att njuta av. Denna bostad är perfekt för dig som söker ett första hem, planerar på att studera eller behöver en övernattningslägenhet. Varmt välkommen att boka visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
40,5 m²
Rum
1,5 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1942
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 581 kr/mån
Driftkostnad
12 228 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
1,5
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
40,5 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1942
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
fjärrvärme.Ventilation: mekanisk frånluft.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bredband
99 kr (obligatorisk)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
131 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-09-07
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Bilplats 1: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö. Föreningen har 42 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö. Kostnad för parkering 100kr/månad. Man kan ansöka om en plats i kön i samband med att man flyttar in i föreningen eller så kontaktar man styrelsen vid ett senare tillfälle om man vill börja köa. För att få en parkeringsplats så är det ett krav på att bilen som skall stå parkerad är skriven på den som hyr parkeringsplatsen. Det vill säga att äger man ingen bil så kan man inte få parkering, inte heller till företagsbil etc. I samband med att man får en parkeringsplats skall man visa upp ett ägarbevis på bilen man tänkt parkera på den parkeringen. Parkeringen kostar 100 kr i månaden. Parkeringsinnehavaren ansvarar själv för snöskottningen på sin parkeringsplats. Det finns flera parkeringshus i närheten av området. Det finns även parkering längs med gatorna i området och närliggande gator.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 581 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
1 019 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
152 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 581 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten och renhållning. Utöver angiven månadsavgift tillkommer vissa kostnader som obligatoriska tillägg på avin från föreningen. Hushållsström: Föreningen tillämpar IMD för el. Bostadsrättsinnehavaren tecknar inget eget el-avtal. Elavgift tillkommer beroende på storlek av lägenhet. Bredband: Föreningen har gruppavtal för bredband via fiber med Telenor. 99kr/ mån Kabel-TV: Föreningen har gruppavtal för kabel-TV med Tele2. 130kr/ mån Golvvärme: Gäller de lägenheter som har golvvärme i badrummet. 396 kr/ mån
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,787402%
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
128 876 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
47
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
242 kr (obligatorisk)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
ENTRÉHALL Golv: laminat, 2024. Väggar: tapet, målad 2024. Inbyggda garderober. KÖK Golv: laminat. Väggar: målade, 2024, samt kakel som stänkskydd. Spotlights i taket. IKEA-kök med vita släta luckor. Utrustning: spishäll (Electrolux), kolfilterfläkt (IKEA), inbyggnadsugn (IKEA, 2024), kombinerad kyl/frys (Electrolux, 2024) och diskmaskin (IKEA, 2024). VARDAGSRUM Golv: laminat, 2024. Väggar: målade 2024, samt fondvägg med tapet. Fransk balkong med fri utsikt. SOVRUM Golv: laminat, 2024. Väggar: tapet, målad 2024. BADRUM Golv: klinker med golvvärme (el). Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, handdukstork (el) och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Cylinda, 2015/2016).
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommunikationer
Kort gångavstånd till Drottningtorget i Trollhättan som är en stor knutpunkt för kollektivtrafiken via buss.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 750 000 kr · publicerad 5 augusti 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel