Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Granvägen 4

Berga, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik) · 393 58

Villa · 107 m² · 4 rum

3 495 000 kr Utgångspris

32 664 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Notar

Om bostaden

Välplanerad enplansvilla i gott skick med inglasat uterum och praktisk källardel - varmt välkommen till Granvägen 4! Detta är ett mycket trivsamt och lättskött hem för dig som söker ett bekvämt villaboende i populära och barnvänliga Berga. Här erbjuds en välplanerad villa om cirka 107 kvm med fyra rum och kök, varav tre bra sovrum. Huset är i genomgående gott skick och präglas av ljusa, öppna sällskapsytor och en genomtänkt planlösning. Husets hjärta är den öppna planlösningen där köket på ett naturligt sätt knyter an till vardagsrummet och matplatsen. I vardagsrummet finns en öppen spis som skapar en varm och ombonad känsla under årets kallare månader. Dessutom finns en praktiskt och rymlig källare som bland annat erbjuder gillestuga, hobbyrum, tvättstuga samt gott om förvaringsutrymmen. Uppvärmningen sker via fjärrvärme, ett miljövänligt och bekvämt uppvärmningssätt med små krav på skötsel. Det inglasade uterummet blir ytterligare en naturlig plats att njuta av – perfekt för långa middagar, fikastunder eller avkoppling från tidig vår till långt in på hösten. På Granvägen bor ni med närhet till både natur, hav och centrum. Förskola och skola på gångavstånd. För den badsugne finns dessutom två populära badplatser inom bekvämt cykelavstånd. Ett hem som kombinerar ett bekvämt boende, fina sociala ytor och lättskötta utemiljöer med ett bra läge – redo att trivas i från första dagen. Tveka inte att höra av er för mer information eller för att boka in er på visning!

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
107 m²
Biarea
95 m²
Tomtarea
715 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1964
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
53 300 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Fasad
Putsad tegelfasad samt träpanel
Notar · 26 oktober 2026
Grund
Källare
Notar · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Notar · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Notar · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Notar · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas med isolerkassett
Notar · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Notar · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Notar · 26 oktober 2026
Bredband
Fastigheten är ansluten till fiber.
Notar · 26 oktober 2026
Primärenergital
126
Notar · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum
Notar · 26 oktober 2026
Boarea
107 kvm
Notar · 26 oktober 2026
Biarea
95 kvm
Notar · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
2799000
Notar · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1755000
Notar · 26 oktober 2026
Markvärde
1044000
Notar · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Notar · 26 oktober 2026
Pantbrev summa
2350000
Notar · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
715 kvm
Notar · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Notar · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Notar (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Notar · 3 495 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:10

Rapportera fel