Granvägen 4
Berga, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik) · 393 58
Villa · 107 m² · 4 rum
3 495 000 kr Utgångspris
32 664 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: Notar
Om bostaden
Välplanerad enplansvilla i gott skick med inglasat uterum och praktisk källardel - varmt välkommen till Granvägen 4! Detta är ett mycket trivsamt och lättskött hem för dig som söker ett bekvämt villaboende i populära och barnvänliga Berga. Här erbjuds en välplanerad villa om cirka 107 kvm med fyra rum och kök, varav tre bra sovrum. Huset är i genomgående gott skick och präglas av ljusa, öppna sällskapsytor och en genomtänkt planlösning. Husets hjärta är den öppna planlösningen där köket på ett naturligt sätt knyter an till vardagsrummet och matplatsen. I vardagsrummet finns en öppen spis som skapar en varm och ombonad känsla under årets kallare månader. Dessutom finns en praktiskt och rymlig källare som bland annat erbjuder gillestuga, hobbyrum, tvättstuga samt gott om förvaringsutrymmen. Uppvärmningen sker via fjärrvärme, ett miljövänligt och bekvämt uppvärmningssätt med små krav på skötsel. Det inglasade uterummet blir ytterligare en naturlig plats att njuta av – perfekt för långa middagar, fikastunder eller avkoppling från tidig vår till långt in på hösten. På Granvägen bor ni med närhet till både natur, hav och centrum. Förskola och skola på gångavstånd. För den badsugne finns dessutom två populära badplatser inom bekvämt cykelavstånd. Ett hem som kombinerar ett bekvämt boende, fina sociala ytor och lättskötta utemiljöer med ett bra läge – redo att trivas i från första dagen. Tveka inte att höra av er för mer information eller för att boka in er på visning!
Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 107 m²
- Biarea
- 95 m²
- Tomtarea
- 715 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1964
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 53 300 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Fasad
- Putsad tegelfasad samt träpanel
- Notar · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Notar · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Notar · 26 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Notar · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Notar · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas med isolerkassett
- Notar · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Notar · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Notar · 26 oktober 2026
- Bredband
- Fastigheten är ansluten till fiber.
- Notar · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 126
- Notar · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rum
- Notar · 26 oktober 2026
- Boarea
- 107 kvm
- Notar · 26 oktober 2026
- Biarea
- 95 kvm
- Notar · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 2799000
- Notar · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 1755000
- Notar · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 1044000
- Notar · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Notar · 26 oktober 2026
- Pantbrev summa
- 2350000
- Notar · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomt
- 715 kvm
- Notar · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Notar · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Notar (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Notar · 3 495 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:10