Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kristianstadsvägen 18G

Egnahem, Ystad (öppna i Google Maps i ny flik)

House · 114 m² · 5 rum

3 995 000 kr Utgångspris

35 044 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Radhus i tre plan med källare & solig uteplats i populärt område

I det omtyckta och barnvänliga området Egnahem presenteras nu detta rymliga och välplanerade radhus i tre plan med tillhörande källare. Huset ingår i en välskött samfällighetsförening och erbjuder ett tryggt, bekvämt och mycket funktionellt boende med låga driftkostnader. Entréplanet utgör bostadens sociala hjärta med ett funktionellt kök, badrum och ett ljust, inbjudande vardagsrum. Härifrån kliver du direkt ut på den stora, soliga uteplatsen som angränsar till samfällighetens prunkande och trygga grönyta – perfekt för både avkoppling och barnens lek. En trappa upp väntar privatlivets ytor med tre rymliga sovrum, där ett charmigt burspråk och en fransk balkong tillför karaktär och ljus. På detta plan finns även ett badrum utrustat med badkar. Resan fortsätter upp till det inredda vindsplanet – en fantastisk yta med stor flexibilitet. Här finns ett spatiöst rum med fönster i takkupa samt ett extra badrum utrustat med dusch och en härlig bastu som sätter guldkant på tillvaron. Bostadens källarplan bidrar med ytterligare värdefulla kvadratmeter i form av en mysig gillestuga, en praktisk tvättstuga och mycket goda förvaringsmöjligheter. Läget på Egnahem erbjuder det allra bästa av Ystad. Med korta gång- och cykelavstånd når du centrum med dess utbud av butiker och restauranger, liksom natursköna skogsområden, långsträckta stränder och ett rikt föreningsliv. För pendlaren är läget optimalt med närhet till tågstationen, varifrån tågen smidigt tar dig vidare till Malmö, Lund, Köpenhamn och Simrishamn, samt goda färjeförbindelser till Bornholm och Polen. Ett komplett och mångsidigt hem i ett av Ystads mest attraktiva kvarter – varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
114 m²
Biarea
95 m²
Tomtarea
109 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
House
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1979
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
36 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2,5 plans radhus med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1979
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Nuvarande ägare har utfört löpande underhåll.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-08-03T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
78
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
59
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
95
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fastigheten är ansluten till fiber.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
36400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
10000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
26400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
109
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Palm 22
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel