Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kristianstadsvägen 18G
Egnahem, Ystad (öppna i Google Maps i ny flik)
House · 114 m² · 5 rum
3 995 000 kr Utgångspris
35 044 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Radhus i tre plan med källare & solig uteplats i populärt område
I det omtyckta och barnvänliga området Egnahem presenteras nu detta rymliga och välplanerade radhus i tre plan med tillhörande källare. Huset ingår i en välskött samfällighetsförening och erbjuder ett tryggt, bekvämt och mycket funktionellt boende med låga driftkostnader. Entréplanet utgör bostadens sociala hjärta med ett funktionellt kök, badrum och ett ljust, inbjudande vardagsrum. Härifrån kliver du direkt ut på den stora, soliga uteplatsen som angränsar till samfällighetens prunkande och trygga grönyta – perfekt för både avkoppling och barnens lek. En trappa upp väntar privatlivets ytor med tre rymliga sovrum, där ett charmigt burspråk och en fransk balkong tillför karaktär och ljus. På detta plan finns även ett badrum utrustat med badkar. Resan fortsätter upp till det inredda vindsplanet – en fantastisk yta med stor flexibilitet. Här finns ett spatiöst rum med fönster i takkupa samt ett extra badrum utrustat med dusch och en härlig bastu som sätter guldkant på tillvaron. Bostadens källarplan bidrar med ytterligare värdefulla kvadratmeter i form av en mysig gillestuga, en praktisk tvättstuga och mycket goda förvaringsmöjligheter. Läget på Egnahem erbjuder det allra bästa av Ystad. Med korta gång- och cykelavstånd når du centrum med dess utbud av butiker och restauranger, liksom natursköna skogsområden, långsträckta stränder och ett rikt föreningsliv. För pendlaren är läget optimalt med närhet till tågstationen, varifrån tågen smidigt tar dig vidare till Malmö, Lund, Köpenhamn och Simrishamn, samt goda färjeförbindelser till Bornholm och Polen. Ett komplett och mångsidigt hem i ett av Ystads mest attraktiva kvarter – varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 114 m²
- Biarea
- 95 m²
- Tomtarea
- 109 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- House
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1979
- Energiklass
- B
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 36 400 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 2,5 plans radhus med källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1979
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Puts
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Tegel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Nuvarande ägare har utfört löpande underhåll.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-08-03T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 78
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 59
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 95
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fastigheten är ansluten till fiber.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 36400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 10000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 26400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 109
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Palm 22
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41