Till salu

Bävern 34

Branäs, Torsby (öppna i Google Maps i ny flik)

Fritidshus · 51 m² · 3 rum

2 200 000 kr Utgångspris

43 137 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Soligt västerläge!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 51 m²
Rum: 3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Fritidshus
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1990

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 1/4-del i fritidshus 8 bäddar; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår: 1990; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning: Betongplatta; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundmur: Betong; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme: Trä; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad: Trä med timmerlook; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster: 2-glas; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak: Betongpannor; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning: Direktverkande el (radiatorer); Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation: Mekanisk (frånluft); Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband: fiber; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning: 0 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea: 51; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum: 3; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Sotning: 0 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring: 4 192 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning: 900 kWh/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 2 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod: 220; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde: 1 070 000 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt: 1 035 000 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 76 kvm, Naturtomt; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc: Andel i samfällighet/Gemensamhetsanläggning (GA): Torsby Branäs S:10 = Samfällighet, grönområde. Alla fastigheter inom Bävern är delägare. Torsby Branäs Ga:7 = Skidspår Torsby Branäs Ga:45 = Servisledningar för V/A, gemensamma tillfartsvägar, parkeringsytor, lyktstolpar mm. Branäs Samfällighetsförening är förvaltare, alla fastigheter inom området är delägare. Torsby Branäs GA:49 = Gemensam service för V/A, underhåll av yttertak, hängrännor mm. Förvaltare är Branäs Samfällighetsförening. Delägare är Bävern 33-36. Torsby Branäs Ga:58 = Kabel-tv anläggning med parabol Last, Officialservitut Tele O Kabel Tv: (Rätt för annan fastighet att behålla och underhålla befintliga ledningar för telefon och kabel-tv) Förmån, Officialservitut Tele O Kabel Tv: (Rätt för denna fastighet att behålla och underhålla befintliga ledningar för telefon och kabel-tv). Förmån, Officialservitut Starkström: (Rätt för denna fastighet att behålla och underhålla befintliga starkströmsledningar från mätarskåp till fördelningscentral och motorvärmaruttag).; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag: Trä; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: Altan i västerläge med strålande utsikt över skidbackarna. Låsbart skidförråd vid entrén. Parkering med motorvärmare. Möbler och inventarier ingår i köpet (med undantag för personliga saker). Flyttstädning kommer ej utföras. Avtal: Förmedlingsavtal finns med Branäs Fritidscenter AB angående uthyrning under vintertid. Ägaren förbinder sig att låta Branäs förmedla uthyrning motsvarande minst 8 hela veckor under vintersäsong. Avtalet gäller från undertecknandet och tills vidare med 12 månaders uppsägningstid. Avtalet upphör efter uppsägning vid det närmaste månadsskiftet april/maj som inträffar 12 månader efter uppsägningen. Villkoren i nuvarande säljares förmedlingsavtal kan komma att skilja sig mot nya förmedlingsavtal. Spekulanter bör därför kontakta Branäs Fritidscenter AB för mer information om hur eventuella nya villkor/avtal ser ut. Tillsynsavtal finns med Branäs Fritidscenter, Fastighetstjänst. De gör, en gång i veckan under hela året (utan då lägenheten hyrs ut), en invändig och utvändig tillsyn av lägenheten. Avtalet gäller från undertecknandet med 6 månaders uppsägning. Intäkter: De maximala intäkterna för vintersäsongen 2025-2026 uppskattas till 183 250 kr -25% (Branäs provision)= 137 437 kr Hyresintäkterna för säsongen har än så länge uppgått till 57 021 kronor efter att Branäs tagit sin provision på 25%). Ägaren hade då tagit undan 15 dagar för egen del varav 9 infaller under lovdagar eller/och högtider. Observera att dessa uppgifter är preliminära och framtagna under säsong, till- och avbokningar kan ske. Rapporten är framtagen (1/10 2025). Hyresintäkterna säsongen 2024-2025 uppgick till 96 336 kronor efter att Branäs tagit sin provision på 25%). Ägaren hade då tagit undan 12 dagar för egen del varav 6 inföll under lovdagar eller/och högtider. Hyresintäkterna säsongen 2023-2024 uppgick till 106 287 kronor efter att Branäs tagit sin provision på 25%). Ägaren hade då tagit undan 12 dagar för egen del varav 7 inföll under lovdagar eller/och högtider.; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: 3 748 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: Området: Området Bävern ligger i den södra delen av anläggningen nere i Branäs by och är särskilt populärt bland barnfamiljer, mycket tack vare dess närhet till skidbackar, barnområden och Klarälven. Ett snöbollskast bort ligger bland annat barnområdet Björnbuseland med flera barnliftar. Några stavtag bort ligger Gondolliften, som tar er ända upp på toppen. På promenadavstånd finns centrumområdet med restauranger, lekområden och barer. Avstånd i Branäs: Till barnområdet Björnbuseland ca 75 meter Till Gondolliften ca 250 meter Till Klarälven ca 100 meter Avstånd övrigt: Till Sysslebäck ca 9 km Till Likenäs ca 12 km Till Karlstad ca 170 km Till Stockholm ca 440 km Till Göteborg ca 390 km Till Malmö ca 670 km Till Oslo ca 220 km; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 2 200 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47