Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Brändströmsgatan 7B

Centrum, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 48 m² · 2 rum

1 195 000 kr Utgångspris

24 896 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Upplev tidlös charm i denna fina 2:a med balkong i sydvästläge. Tillgängliga parkeringsplatser!

Välkommen till denna smakfulla 2-rumslägenhet på Brändströmsgatan. Den imponerande takhöjden skapar en luftig känsla och den vackra fiskbensparketten i både hall och vardagsrum kan man inte få nog av. Ljusinsläppet är generöst och skapar en ljus och trivsam känsla i varje rum. För den som söker extra bekvämlighet finns det i dagsläget lediga parkeringsplatser att hyra i föreningen. Den rymliga hallen har inte bara vacker fiskbensparkett utan också inbyggda garderober för optimal förvaring. Vardagsrummet fortsätter att imponera med sitt fiskbensparkettgolv, sina platsbyggda förvaringsskåp och det härliga ljusinsläppet. Härifrån nås även balkongen i Sydvästläge. I rummet finns det gott om plats för både soff- och matgrupp. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Köket är stilrent och funktionellt med bra förvaringsmöjligheter. Duschrummet är helkaklat och pryds av infällda spotlights i taket. Boende i denna förening har tillgång till gemensamma ytor, inklusive en rymlig gräsplätt mellan husen med en gemensam uteplats. Föreningen disponerar även över två elbilsplatser där man har möjlighet att ladda elbilen mot en kostnad. Här bor du endast en kort promenad från matbutiker, restauranger, caféer, shopping och Högskolan. Sjukhuset är också enkelt nåbart till fots och Gävle centralstation ligger endast en cykeltur bort. För den som söker grönskande omgivningar så ligger Boulognerskogen precis intill som är ett fantastiskt område med charmiga promenadstråk, utegym, lekpark och en badplats – allt inom bekvämt gångavstånd från din bostad. En bild har redigerats med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken. Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
48 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1950
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 759 kr/mån
Driftkostnad
4 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1950
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-12-21T15:43:13
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
169
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
119
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
23 parkeringsplatser, varav 1 st med motorvärmare. Kostnad plats utan motorvärmare, 520 kr/mån. I dagsläget finns det lediga platser att hyra. Kostnad plats med motorvärmare, 620 kr/mån. Platsen är ledig i dagsläget. Det finns två platser för laddning av elbil, som kan nyttjas av alla i föreningen. Kostnaden för laddning är 3.90 /kWh (Kontrollerat 2024-02-02).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Bredband och basutbud på TV enligt avtal med Tele2 ingår i avgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Gemensam tvättstuga i källaren i hus 7. Cykelparkering.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Brändströmsgatan i Gävle
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i månadsavgiften? I månadsavgiften ingår Inkl. vatten, värme, kabel-tv och bredband. Obligatoriska tillägg? Nej Bostadsrättstillägg? Ingår ej Avgiftsförändringar? Tidigare och kommande. Årsavgiften höjdes med 2% 240101. Då en stor ökning av avgiften (25%) gjordes 2023 i samband med att lånen lades om och räntekostnaderna höjdes kraftigt, räknar vi inte med några kraftiga höjningar framöver. (2024-02-02) 2025.01.01 höjdes avgiften med 1%. Någon ytterligare avgiftshöjning planeras inte förrän nästa årsskifte. Den är inte bestämd men vi räknar inte någon stor höjning.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
24
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
291045
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.92398
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.83353
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
311901019
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel