Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Adolfsbergsvägen 20B

Kristinehamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 681 43

Lägenhet · 107 m² · 4 rum

1 350 000 kr Utgångspris

12 617 kr/m²

Publicerad 26 februari 2026 · 241 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Hemtrevlig radhus i Brf Sparven på Adolfsbergsvägen 20B Typ: Kedjehus Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 107 m 2 Lägenhetsnummer: 2 Byggnadsår: 1955 Månadsavgift: 7 116 kr Driftkostnad: 556 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 2 Hiss: Nej När du kliver in över tröskeln till denna välplanerade fyrarummare möts du av en öppen och inbjudande bostad med en genuin och hemtrevlig känsla. Varje kvadratmeter är smart utnyttjad, vilket gör hemmet både praktiskt och lätt att trivas i. De fräscha ytskikten och den moderna stilen skapar en behaglig atmosfär och gör boendet enkelt att underhålla. Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum samt ett kök och vardagsrum i öppen planlösning, där en eldstad sätter stämningen under årets kallare månader. Från vardagsrummet leder dörren ut till den soliga altanen – perfekt för avkoppling eller sociala stunder – och därifrån når du även det praktiska garaget. Bakom radhuslängan finns föreningens gemensamma grönområde med lekplats och trivsam uteplats, en idealisk plats för både stora och små. Här blir du en del av en stabil och välskött förening med god ekonomi, härlig gemenskap och ett ständigt fokus på förbättringar. Som medlem har du dessutom tillgång till tvättstuga samt en relaxavdelning med gym och bastu. Det trivsamma och populära området Östermalm erbjuder en lugn och trygg miljö för dig som värdesätter livskvalitet. I närområdet finns förskola, lekplatser, matbutik och natursköna grönområden – allt du behöver för ett bekvämt och harmoniskt vardagsliv. Kontakta mäklaren för visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
107 m²
Rum
4 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1955
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 116 kr/mån
Driftkostnad
6 672 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
107 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1955
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
2 av 2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum
Entréplan. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med klinkergolv precis innanför dörren – perfekt för dagar då barnen kommer in med blöta skor. Längre in övergår golvet till vacker parkett och väggarna är ljusa, vilket skapar en luftig och trivsam känsla. Här finns även ett praktiskt förråd som med fördel kan användas som klädförvaring.Rakt fram från hallen når du vardagsrummet, som pryds av parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en inbjudande öppen spis som höjer mysfaktorn, dock ej i bruk, och en utgång till altanen – en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret.På entréplanet finns även ett WC-rum som renoverades för cirka åtta år sedan, med plastmatta, målade väggar, WC och handfat.I anslutning till köket ligger en välplanerad tvättstuga/pannrum med tvättmaskin, torktumlare, god arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter. Innanför tvättstugan finns dessutom ett extra förråd – perfekt för ytterligare förvaring.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum
Ovanvåning. Den nyligen målade trappan leder upp till den övre våningen, där du möts av en ljus hall med laminatgolv, målade väggar och ett takfönster som släpper in generöst med dagsljus.Här finns tre sovrum i varierande storlek, samtliga med laminatgolv och tapetserade väggar. Från ett av sovrummen nås en charmig liten balkong med eftermiddags- och kvällssol – perfekt för en kopp kaffe eller en stunds avkoppling, med plats för ett mindre bord och stolar.På denna våning finns även ett badrum med plastmatta och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, WC samt handfat – en praktisk och trivsam lösning för hela familjen.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
183 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-01-18
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Eget varmgarage samt möjlighet att parkera på uppfarten
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
7 116 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
556 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
80 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
7 116 kr I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV, garage och parkeringsplats
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
3,8298
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
298 332 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
476 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
50kr avsätts varje månad.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Östermalm i Kristinehamns kommun är ett av de mest populära områdena i staden, tack vare dess många fördelar. Här finns närhet till Maxi, vilket gör det enkelt att handla för hela hushållet. Området ligger också nära centrum, vilket ger tillgång till stadens bekvämligheter och butiker. Östermalm är känt för sina mysiga villakvarter som skapar en familjevänlig atmosfär. För dem som älskar naturen finns skogspromenadstråk inom räckhåll och ett gym för träning. Barnen har skolor och förskolor nära till hands för sin utbildning och omsorg. En ytterligare fördel är den smidiga förbindelsen till E18, vilket gör det enkelt att resa till andra destinationer.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 350 000 kr · publicerad 26 februari 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel